各乡镇人民政府，各街道办事处，开发区管委会，县政府各部门，驻梁各单位：
 

　　为进一步深化土地使用制度改革，完善土地市场估计体系，按照国家《城镇土地分等定级规程》、《城镇土地估价规程》的有关规定和省、市国土行政管理部门的要求，经县政府研究确定，对县城区土地级别与基准地价进行调整更新，调整更新方案已于2010年12月22日经济宁市国土资源局批准通过。根据市国土资源局济国土资字[2010]299号文件的批复意见，现将梁山县城区土地级别调整与基准地价更新成果公布如下：
 

　　梁山县城区土地级别共分为四级，其界限为：
 

　　一级土地：北到青年路，沿水泊中路到嘉城中专；南至金城路，沿张坊教育中心南界址点到梁山山体；西到龟山、凤凰山山体、凤园路，沿迎宾路到水泊西路；东至梁山山体、越山北路、水浒山庄、建设一路。
 

　　二级土地：北至工人路、北关小学；东到建设一路、生活路；西至公明路两侧到银河停车场和一中汽修厂、凤凰城、西环路；南到金城路、山水家园。
 

　　三级土地：北至北环路、龟山河，西至蒙馆路、西环路，东至东环路，南到南环路、沿水泊南路到轴承厂。
 

　　四级土地为评价区内除一、二、三级地范围以外的区域。
 

　　各级土地级别中，不同用地类型基准地价为：一级土地商业用地1130元/平方米，住宅用地870元/平方米，工业用地435元/平方米；二级土地商业用地782元/平方米，住宅用地645元/平方米，工业用地328元/平方米；三级土地商业用地476元/平方米，住宅用地385元/平方米，工业用地230元/平方米；四级土地商业用地285元/平方米，住宅用地248元/平方米，工业用地165元/平方米。在每一级土地中，根据区位、交通、基础设施等宗地条件，按一定比例增减宗地地价。
 

　　凡县城区内的土地实行出让、转让、租赁、抵押、拍卖等，均以上述基准地价为基础，评估宗地地价。