泸州市中心城区土地定级与基准地价更新成果
发布时间:2024-04-17  来源:中国工业网 

泸州市人民政府关于《泸州市中心城区土地定级与基准地价更新成果》的公告


泸市府地布〔2024〕1号

 

《泸州市中心城区土地定级与基准地价更新成果》已经市九届人民政府第48次常务会议审议通过并经自然资源厅审查同意,现予以公布,从公布之日起施行,原《泸州市中心城区土地定级与基准地价成果》同时废止。

 

附件:泸州市中心城区土地定级与基准地价更新成果

 

 

 

                            泸州市人民政府

                            2024年3月5日

 

 

 

 

 

 

附件

泸州市中心城区土地定级与基准地价

更新成果

 

表1-1   泸州市中心城区土地级别范围分布表(商服用地)

级别

土地级别范围

范围内主要道路

范围一:

东至:孝义路仁和路和巷子大河路新马路

南至:白招牌路三星街

西至:白招牌广场太平街

北至:沱江

范围二:

东至:春华路一段

南至:春景上路

西至:佳景路

北至:一环路

佳景路(春景上路段一环路段)、华升南路(佳景路段一环路段)、丽景路、连江路一段(临一环路江阳北路段部分)、滨江路一段(孝义路以西段)、武成路、孝义路、仁和路、鱼市街、珠子街、桂花街、朝阳路、治平路、慈善路、水井沟商业步行街、肖巷子路、花园路、皂角巷、大慈路、库房街、一环路(沱江-白招牌路)、和巷子、大河街(和巷子段-东门路段)、新马路

范围一:

东至:长江铅店街中平远路上平远路江阳中路

南至:四川警察学院飞跃街大坪山路南段

西至:江阳西路星光路灯杆山路忠山路

北至:沱江

范围二:

东至:江阳北路

南至:沱江

西至:龙南路蜀泸大道

北至:大通路新民街龙南路向阳路

春华路一段、华升南路(春华路一段一环路段、佳景路华园北路段)、佳景路、龙腾路(华园北路以东段)、一环路(龙腾路春华路一段)、蜀泸大道二段、新民街、大通路(新民街蜀泸大道段)、金源路(向阳路以南段)、金山路(向阳路以南段)、凤林街、回龙街、杜家街(沱江二桥以东段)、顺和街、竺苑巷、沱江路三段、一环路龙透关路段(安居路以东段)、一环路江阳西路段、飞跃街、新南街(飞跃街以东段)、刺园路二段(飞跃街以东段)、大坪山路北段(部分路段)、大坪山路南段(部分路段)、一环路江阳路南段、松山巷、江阳巷、青山巷、石马沟巷、连江路二段、静园路、麻柳湾巷、忠山路二段、忠山路四段、忠山路三段、柏杨坪路、星光路(康宁路以南段)、广营路、广云路、凤凰路、下平远路、中平远路、上平远路、铅店街、中和路、铜店街、新马路、滨江路二段、滨江路三段、滨江路一段、大河街、大河二街、大河三街、大河四街、东门路(大河街以东段)

范围一:

东至:龙马大道迎宾大道上码头街

南至:沱江路江阳北路向阳路龙南路新民街大通路蜀泸大道沱江

西至:沱江学府路

北至:二环路千凤路

范围二:

东至:铅店街中平远路上平远路江阳中路大坪山路南段飞跃街四川警察学院江阳西路星光路灯杆山路忠山路

南至:长江

西至:江景南路学院中路学院西路华阳北路

北至:华园北路龙腾路沱江

龙翔西路、龙翔东路、胜景北路、胜景南路、瑞丰东路、华升南路(华阳中路华园北路段)、华彩南路一段、玉台北路、玉台南路、竹园路、瑞景西路、瑞景东路、龙驰路、丹 青路、江景南路、江景北路、学院中路、学院东路、丹霞路、怡景路、春景中路、春景下路、丹阳路、丹桂路、榆景路、轩景上路、桃园路、刺园路三段、建设路、金田路、安居路、清景路、一环路(龙腾路安居路段)、田园路、安宁巷、西苑路、建设路、阳光路、学院东路、瓦窑坝路、前进上路、前进中路、较场路、滨江路四段、连江路三段、康平路、康宁路、宝宁路、金银街、金田路、忠山路一段、永福街、佳裕路、康乐路、康宝路、百子路、康华路、康平路、杜家街(沱江二桥以西段)、沱江路二段、沱江路一段、科维街、醇香路、南光路、南滨路、莲香路、锦绣路、香林路、春晖路、御景路、枫林街、丽园街、宝丽巷、临光巷、沁园街、大通路、景明路、香林路、长桥路(学府路以东)、金带路、红星路、云台路、双云路、商贸街、云跃街、长生街、陶然路一段、双龙巷、祥和街、红祥西街、红祥东街、南红巷、锦和街、新红街、龙南路(向阳路以北段)、金源路(向阳路以北段)、金山路(向阳路以北段)、汇金路、流金街、荣盛街、银盘巷、留佳街、一环路迎宾大道一段、一环路春雨路一段、春雨路一段、春雨路二段、龙马大道三段、长乐街、摇翔路、星月街、望月街、金桥街、连心街、下芙蓉街、龙桥街、金山路、汇金路、留佳街、玉带路、南红巷、齐关街、

范围一:

东至:琴台路希望大道莲花街龙马潭一中横街子街

南至:沱江学府路二环路千凤路龙马大道迎宾大道上码头街

西至:川江首府九狮路学府路

北至:蜀泸大道福阳路千九路

范围二:

东至:江景南路学院中路学院西路华阳北路

南至:长江二环路马鞍寺路华美路

西至:

北至:沱江

马鞍山路二段、新田湾路、西站路、大岩山路二段、康成路三段、春华路三段、春华路二段、云峰路二段、长胜路、长青路、龙驰路、天宫路、长桥路(学府路以西段)、学府路(千凤路以北段)、九狮路三段、九狮路二段、春雨路三段、民兴路、云华路、苏香路、希望大道(龙马路三段云华路段)、采莲街、玉井街、荷叶巷、洪达路、莲花街、水井坎东路、上大街、中大街、下大街、中码头街、小街子街

V

范围一:

东至:泸富路

南至:川江首府九狮路学府路蜀泸大道福阳路千九路琴台路希望大道莲花街龙马潭一中横街子街长江

西至:沱江规划道路

北至:蜀泸大道规划道路安泰路一段安宁大道隆纳铁路

范围二:

东至:二环路

南至:规划道路

西至:规划道路

北至:柏木溪路和丰路大岩山路和泰路

范围三:

东至:长江泰盛路酒谷大道平安路

南至:321国道城南路东侧未来大道万诚国际中心蓝安路

西至:翡翠城

北至:长江国窖大桥长江二桥

范围四:

东至:云溪东路五号公路人民东路

南至:永河路规划道路

西至:盐店巷长江

北至:护国东路

云溪西路一段、云溪东路一段、春江路一段、顺江街、建江街、舒巷子、友谊路(部分段)、

外滩路、步行街、胜利街、外滩路、经贸巷、通江街、芳草路、未来大道、未来大道二段、利民路三段、和谐路、建安路、江南路二段(未来大道以南部分段)、江南路三段、江南路四段、书香路、重星路、五星街、星安路、重坪路、蓝安路一段、城南大道、蓝茜路、花果路、富民路、东升街、复兴路、前进路、金顺路、银沙路、泸合公路、金沙路、酒谷大道二段、酒谷大道三段、沙茜南路、沙茜北路、竹林南路、竹林北路、珠兰路、酒谷大道一段、文山路、沙坪路、文苑北路、黎明北路、黎明南路、河湾北路、河湾南路、林海南路、天府路、乐学路、酒谷大道三段、酒谷大道四段、平安路、欣鱼路、福星路、琴台路、兴谭路、振兴路、

民兴路、希望大道(琴台路东侧段)、方井街、一心街、福门街、望江路、梦仙街、沿江路、麻沙桥街、洞宾街、龙潭路、龙凤巷、泸富路、兴政路、四厂街

VI

范围一:

东至:空港大道临港大道振兴路

南至:安泰路一段安宁大道隆纳铁路

西至:规划道路—219国道规划道路

北至:规划道路港城大道

范围二:

东至:隆纳铁路临港大道

南至:长江

西至:长江

北至:振兴路

范围三:

东至:长江

南至:国窖大桥长江二桥

西至:长江

北至:长江

范围四:

东至:黄舣镇

南至:353国道国际会展中心酒谷大道二环路规划道路新杨路领秀江南二环路机场路规划道路泸州长江湿地公园

西至:大溪路吉林路二环路蓝天路规划道路

北至:321国道城南路东侧未来大道万诚国际中心蓝安路

范围五

东至:321国道东侧

南至:纳溪中学纳溪区人民法院金安路安富中学

西至:隆纳铁路新城鹭岛长江

北至:规划道路

人民西路一段、金森路、长乐巷、百梯路、金康路、云溪西路三段、云溪西路二段、春江路二段、盐店巷、西林街、冠山路、丙灵路、望江街、盐店巷、友谊路、人民西路一段、永宁路、紫阳路一段、云溪东路三段、护国北路、麟祥路、蓝安路四段、蓝天路三段、蓝天路二段、兴业路、拥军路一段、顺康路、慧园路、创新路、科技路、拥军路二段、江南路一段、江南路二段、利民路、同德路、同心路、荆山路、蓝茜路、聚源北路、沙坪街、顺昌路、沿江公路、酒盛路、科创路、新科路一段、泰阳路一段、石梁南路、高坝西路、长江路二段、罗高路、航天路、泸富路、茜草北路、茜草东路、茜草西路、罗高路、张家祠北路、观音堡路、吉甫路

Ⅰ~VI级范围以外,定级范围以内区域

人民西路三段、石油路、迎宾路、蓝茜路、流香路、聚源南路、泰兴路、通汇路、永兴路、荣兴路、进港路、临港大道(振兴路长江段)、龙港路

注:具体范围以“泸州市中心城区商服用地土地级别与基准地价图”为准。

表1-2   泸州市中心城区土地级别范围分布表(住宅用地)

级别

土地级别范围

范围内主要道路

东至:景林苑小区怡景路丹霞路学院东路

南至:长江

西至:二环路

北至:沱江

春华路一段、华升南路、春景上路、华阳北路、华阳中路、华园北路、佳景路、龙腾路、华彩南路一段、春景中路、胜景北路、胜景南路、龙祥西路、瑞丰东路、玉台北路、玉台南路、春景下路、竹园路、玉石北路、玉石南路、龙翔东路、龙祥西路、丽景路、龙腾路、瑞景西路、瑞景东路、景坡路、长胜路、长青路、天宫路、江景南路、丹青路、龙驰路、学院中路、学院西路、瓦窑坝路、丹霞路、春景下路、一环路酒城大道二段

范围一:

东至:蜀泸大道

南至:沱江

西至:沱江

北至:龙马大道

范围二:

东至:长江

南至:长江

西至:景林苑小区怡景路丹霞路学院东路

北至:沱江

范围三:

东至:二环路

南至:柏木溪路

西至:和丰路大岩山路

北至:沱江

春华路二段、和丰路二段、西站路、大岩山路二段、新田湾路、马鞍山路二段、康城路三段、新田湾路、沱江路一段、春晖路、沱江路二段、杜家街、南滨路、莲香路、锦绣路、御景路、香林路、丽园街、南光路、大通路、醇香路、天竹街、宝丽巷、枫林街、科维街、南光路、临光巷、沁园街、迎晖路、宝成路、大慈路、皂角巷、连江路一段、花园路、新马路、慈善路、太平街、忠山路三段、广营路、新二村巷、凤凰路、广云路、忠孝路、下平远路、中平远路、下平远路、平安街、铅店街、较场街、忠山路一段、忠山路二段、永福街、永安街、连江路二段、连江路三段、一环路龙透关路段、一环路江阳西路段、西苑路、阳光路、建设路、跃进路、刺园路三段、刺园路二段、刺园路一段、飞跃街、新南街、大山坪路南段、大山坪路北段、桃园路、前进中路、一环路江阳南路段、柏杨坪路、星光路、金银街、康宁路、康华路、康平路、安居路、金田路、康乐路、康宝路、百子路、钓鱼台路

范围一:

东至:安宁大道春雨路

南至:龙马大道蜀泸大道沱江

西至:沱江学府路

北至:二环路

范围二:

东至:二环路

南至:规划道路

西至:规划道路

北至:马鞍寺路华美路柏木溪路和丰路大岩山路和泰路

长桥路、春雨路二段、金带路、蜀泸大道二段(千凤路沱江)、红星路、名品街、商贸街、双云路、云跃街、春雨路二段、云台路、摇翔路、齐关街、陶然路三段、望月街、采莲街、金桥街、金塘街、星月街、长乐街、晶玉街、春雨路一段、一环路春雨路一段、陶然路二段、长乐街、莲心街、下芙蓉街、玉带路、龙南路、龙桥街、金源路、胜利街、金山路、汇金路、金源路、流金街、荣盛街、龙井街、留佳街、龙南路、祥和街、红祥西街、红祥东街、锦和街、新红街、新民街、龙南路、园明街、向阳路、香林路、景明路、长桥路

东至:琴台路希望大道莲花街龙马潭一中横街子街

南至:沱江学府路二环路千凤路龙马大道迎宾大道上码头街

西至:川江首府九狮路学府路

北至:蜀泸大道福阳路千九路

九狮路二段部分路段)、上大街、中大街、下大街、小街子街、中码头街、水井坎东路、荷叶巷、洪达路、莲花街、樟苑街、采莲街、金桥街、玉井街、云华路、民兴路(琴台路西侧段)、苏香路、欣鱼路(民兴路南侧段)

V

范围一:

东至:泸富路

南至:川江首府九狮路学府路蜀泸大道福阳路千九路琴台路希望大道莲花街龙马潭一中横街子街长江

西至:沱江规划道路

北至:蜀泸大道规划道路安泰路一段安宁大道隆纳铁路

范围二:

东至:长江泰盛路酒谷大道-平安路

南至:321国道城南路东侧未来大道万诚国际中心蓝安路

西至:翡翠城

北至:长江

蓝安路一段、江南路三段、未来大道、和谐路、建安路、利民路三段、书香路、重星路、五星街、星安路、重坪路、黄桷路、城南大道(长江四桥未来大道段)、前进路、蓝茜路、花果路、复兴路、下工农路、光复路、富民路、东升街、花果路、泸合公路、江南路四段、金顺路、银沙路、金沙路、沙茜南路、沙茜北路、竹林南路、黎明南路、酒谷大道二段、竹林北路、黎明北路、银杏路、酒谷大道一段、文山路、沙坪路、文苑北路、珠兰路、河湾南路、河湾北路、林海南路、酒谷大道三段、酒谷大道四段、天府路、茜草南路、茜草北路、茜草西路、茜草东路、沿江路、宝莲街、麻沙桥街、洞宾街、梦仙街、福门街、方井街、琴台路、一心街、振兴路、龙潭路、泸富路、福星路、兴谭路、龙凤巷、泸琴路

VI

范围一:

东至:空港大道临港大道振兴路

南至:安泰路一段安宁大道隆纳铁路

西至:规划道路219国道规划道路

北至:规划道路港城大道

范围二:

东至:隆纳铁路临港大道

南至:长江

西至:长江

北至:振兴路

范围三:

东至:蓉遵高速

南至:酒谷大道二环路规划道路新杨路领秀江南二环路机场路规划道路泸州长江湿地公园

西至:大溪路吉林路二环路蓝天路规划道路

北至:321国道城南路东侧未来大道万诚国际中心蓝安路

范围四:

东至:321国道东侧

南至:纳溪中学纳溪区人民法院金安路安富中学

西至:隆纳铁路新城鹭岛长江

北至:规划道路

人民西路一段、金森路、百梯路、金康路、望江街、西林街、云溪西路三段、云溪西路二段、云溪西路一段、春江路二段、春江路一段、滨河街、丙灵路、云溪东路一段、永宁路、经贸巷、胜利街、芳草路、护国东路、护国北路、紫阳路、麒吉路、麒麟路、蓝安路二段、蓝安路三段、蓝安路四段、兴业路、拥军路一段、顺康路、慧园路、创新路、科技路、拥军路二段、江南路一段、江南路二段、利民路、同德路、同心路、荆山路、泰阳路一段、科创路、新科路一段、新源路一段、酒谷大道五段、化工路四段、北方路、石梁南路、长江路二段、高坝西路、江坡路、罗高路、航天路、罗高路、吉甫路、观音堡路、张家祠北路、横街、建设巷

Ⅰ~VI级范围以外,定级范围以内区域

人民西路三段、石油路、迎宾路、蓝茜路、流香路、聚源南路、泰兴路、通汇路、永兴路、荣兴路、进港路、临港大道(振兴路长江段)、龙港路

注:具体范围以“泸州市中心城区住宅用地土地级别与基准地价图”为准。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

表1-3  泸州市中心城区土地级别范围分布表(工业用地)

级别

土地级别范围

范围内主要道路

范围一:

东至:洞窝风景区

南至:泸州国际集装箱码头

西至:罗汉镇

北至:长江二桥

范围二:

东至:353国道蟠龙湾村

南至:石场坝蓉遵高速酒谷大道规划道路

西至:渔子溪生态园酒谷大道泰阳路旭阳路泰盛路

北至:沿江公路

平安路、酒谷大道四段、酒谷大道五段、泰阳路一段、科创路、新科路一段、顺昌路、聚源北路、聚源南路、流香路、通汇路、荣兴路、泰兴路、永兴路、聚源大道、龙港路、临港大道(部分路段)

范围一:

东至:空港大道龙马潭公园

南至:长江二桥隆纳铁路泸富路希望大道龙潭路鱼闵街振兴路希望大道琴台路福星路欣鱼路希望大道

西至:二环路隆纳铁路规划道路安泰路219国道郎酒大道吉甫路规划道路

北至:规划道路港城大道

范围二:

东至:蓉遵高速

南至:高科路规划道路

西至:规划道路

北至:酒谷大道

范围三:

东至:荆山路利民路规划道路

南至:规划道路

西至:规划道路蓝天路江南路惠园路创新路

北至:蓝安路腾飞路江南路规划道路

范围四:

东至:321国道

南至:永宁路

西至:纳溪区人民医院纳溪中学

北至:规划道路

范围五:

东至:规划道路

南至:规划道路

西至:石龙村

北至:规划道路308省道隆纳铁路

范围六:

东至:308省道

南至:规划道路

西至:规划道路

北至:汇元酒业

人民西路三段、蓝天路二段(拥军路一段东侧)、江南路一段、江南路二段、利民路、拥军路一段、创新路、科技路、吉甫路

非工业集中区

级范围以外,定级范围以内区域

春华路一段、华升南路、春景上路、华阳北路、华阳中路、华园北路、佳景路、龙腾路、华彩南路一段、春景中路、胜景北路、胜景南路、龙祥西路、瑞丰东路、玉台北路、玉台南路、春景下路、竹园路、玉石北路、玉石南路、龙翔东路、龙祥西路、丽景路、龙腾路、瑞景西路、瑞景东路、景坡路、长胜路、长青路、天宫路、江景南路、丹青路、龙驰路、学院中路、学院西路、瓦窑坝路、丹霞路、春景下路、一环路酒城大道二段、春华路二段、和丰路二段、西站路、大岩山路二段、新田湾路、马鞍山路二段、康城路三段、新田湾路、沱江路一段、春晖路、沱江路二段、杜家街、南滨路、莲香路、锦绣路、御景路、香林路、丽园街、南光路、大通路、醇香路、天竹街、宝丽巷、枫林街、科维街、南光路、临光巷、沁园街、迎晖路、宝成路、大慈路、皂角巷、连江路一段、花园路、新马路、慈善路、太平街、忠山路三段、广营路、新二村巷、凤凰路、广云路、忠孝路、下平远路、中平远路、下平远路、平安街、铅店街、较场街、忠山路一段、忠山路二段、永福街、永安街、连江路二段、连江路三段、一环路龙透关路段、一环路江阳西路段、西苑路、阳光路、建设路、跃进路、刺园路三段、刺园路二段、刺园路一段、飞跃街、新南街、大山坪路南段、大山坪路北段、桃园路、前进中路、一环路江阳南路段、柏杨坪路、星光路、金银街、康宁路、康华路、康平路、安居路、金田路、康乐路、康宝路、百子路、钓鱼台路、长桥路、春雨路二段、金带路、蜀泸大道二段(千凤路沱江)、红星路、名品街、商贸街、双云路、云跃街、春雨路二段、云台路、摇翔路、齐关街、陶然路三段、望月街、采莲街、金桥街、金塘街、星月街、长乐街、晶玉街、春雨路一段、一环路春雨路一段、陶然路二段、长乐街、莲心街、下芙蓉街、玉带路、龙南路、龙桥街、金源路、胜利街、金山路、汇金路、金源路、流金街、荣盛街、龙井街、留佳街、龙南路、祥和街、红祥西街、红祥东街、锦和街、新红街、新民街、龙南路、园明街、向阳路、香林路、景明路、长桥路九狮路二段、上大街、中大街、下大街、小街子街、中码头街、水井坎东路、荷叶巷、洪达路、莲花街、樟苑街、采莲街、金桥街、玉井街、云华路、民兴路、苏香路、欣鱼路、蓝安路一段、江南路三段、未来大道、和谐路、建安路、利民路三段、书香路、重星路、五星街、星安路、重坪路、黄桷路、城南大道、前进路、蓝茜路、花果路、复兴路、下工农路、光复路、富民路、东升街、花果路、泸合公路、江南路四段、金顺路、银沙路、金沙路、沙茜南路、沙茜北路、竹林南路、黎明南路、酒谷大道二段、竹林北路、黎明北路、银杏路、酒谷大道一段、文山路、沙坪路、文苑北路、珠兰路、河湾南路、河湾北路、林海南路、酒谷大道三段、酒谷大道四段、天府路、茜草南路、茜草北路、茜草西路、茜草东路、沿江路、宝莲街、麻沙桥街、洞宾街、梦仙街、福门街、方井街、琴台路、一心街、振兴路、龙潭路、泸富路、福星路、兴谭路、龙凤巷、泸琴路

注:具体范围以“泸州市中心城区工业用地土地级别与基准地价图”为准。

 

 

 

 

 

 


 

表1-4泸州市中心城区土地级别范围分布表表(公共管理与公共服务用地)

级别

土地级别范围

范围内主要道路

东至:长江

南至:长江

西至:规划道路

北至:沱江

春华路一段、华升南路、春景上路、华阳北路、华阳中路、华园北路、佳景路、龙腾路、华彩南路一段、春景中路、胜景北路、胜景南路、龙祥西路、瑞丰东路、玉台北路、玉台南路、春景下路、竹园路、玉石北路、玉石南路、龙翔东路、龙祥西路、丽景路、龙腾路、瑞景西路、瑞景东路、景坡路、长胜路、长青路、天宫路、江景南路、丹青路、龙驰路、学院中路、学院西路、瓦窑坝路、丹霞路、春景下路、一环路酒城大道二段、春华路二段、和丰路二段、西站路、大岩山路二段、新田湾路、马鞍山路二段、康城路三段、新田湾路、沱江路一段、迎晖路、宝成路、大慈路、皂角巷、连江路一段、花园路、新马路、慈善路、太平街、忠山路三段、广营路、新二村巷、凤凰路、广云路、忠孝路、下平远路、中平远路、下平远路、平安街、铅店街、较场街、忠山路一段、忠山路二段、永福街、永安街、连江路二段、连江路三段、一环路龙透关路段、一环路江阳西路段、西苑路、阳光路、建设路、跃进路、刺园路三段、刺园路二段、刺园路一段、飞跃街、新南街、大山坪路南段、大山坪路北段、桃园路、前进中路、一环路江阳南路段、柏杨坪路、星光路、金银街、康宁路、康华路、康平路、安居路、金田路、康乐路、康宝路、百子路、钓鱼台路

范围一:

东至:空港大道龙马潭公园洞窝风景区

南至:沱江长江

西至:规划道路蜀泸大道长桥北路安泰路规划道路-219国道规划道路

北至:规划道路-港城大道

范围二:

东至:黄舣镇

南至:荆山北路二环路蓝天路机场路二环路领秀江南国际社区新杨路高科路石场坝

西至:长江

北至:长江

春晖路、沱江路二段、杜家街、南滨路、莲香路、锦绣路、御景路、香林路、丽园街、南光路、大通路、醇香路、天竹街、宝丽巷、枫林街、科维街、南光路、临光巷、沁园街、长桥路、春雨路二段、金带路、蜀泸大道二段、红星路、名品街、商贸街、双云路、云跃街、春雨路二段、云台路、摇翔路、齐关街、陶然路三段、望月街、采莲街、金桥街、金塘街、星月街、长乐街、晶玉街、春雨路一段、一环路春雨路一段、陶然路二段、长乐街、莲心街、下芙蓉街、玉带路、龙南路、龙桥街、金源路、胜利街、金山路、汇金路、金源路、流金街、荣盛街、龙井街、留佳街、龙南路、祥和街、红祥西街、红祥东街、锦和街、新红街、新民街、龙南路、园明街、向阳路、香林路、景明路、长桥路、蓝安路一段、江南路三段、未来大道、和谐路、建安路、利民路三段、书香路、重星路、五星街、星安路、重坪路、黄桷路、城南大道、前进路、蓝茜路、花果路、复兴路、下工农路、光复路、富民路、东升街、花果路、泸合公路、江南路四段、金顺路、银沙路、金沙路、沙茜南路、沙茜北路、竹林南路、黎明南路、酒谷大道二段、竹林北路、黎明北路、银杏路、酒谷大道一段、文山路、沙坪路、文苑北路、珠兰路、河湾南路、河湾北路、林海南路、酒谷大道三段、酒谷大道四段、天府路、茜草南路、茜草北路、茜草西路、茜草东路、沿江路、宝莲街、麻沙桥街、洞宾街、梦仙街、福门街、方井街、琴台路、一心街、振兴路、龙潭路、泸富路、福星路、兴谭路、龙凤巷、泸琴路九狮路二、上大街、中大街、下大街、小街子街、中码头街、水井坎东路、荷叶巷、洪达路、莲花街、樟苑街、采莲街、金桥街、玉井街、云华路、民兴路、苏香路、欣鱼路、人民西路三段、石油路、迎宾路、蓝茜路、流香路、聚源南路、泰兴路、通汇路、永兴路、荣兴路、进港路、临港大道、龙港路、蓝安路二段、兴业路、拥军路一段、顺康路、慧园路、创新路、科技路、拥军路二段、江南路一段、江南路二段、利民路、同德路、同心路、荆山路、泰阳路一段、科创路、新科路一段、新源路一段、酒谷大道五段、化工路四段、北方路、石梁南路、长江路二段、高坝西路、江坡路、罗高路、航天路、罗高路、吉甫路、观音堡路、张家祠北路、横街、建设巷、蓝安路三段

级范围以外,定级范围以内区域

人民西路一段、金森路、百梯路、金康路、望江街、西林街、云溪西路三段、云溪西路二段、云溪西路一段、春江路二段、春江路一段、滨河街、丙灵路、云溪东路一段、永宁路、经贸巷、胜利街、芳草路、护国东路、护国北路、紫阳路、麒吉路、麒麟路、蓝安路四段、金坪路、金康路、明苑路、百梯路、望江街

注:具体范围以“泸州市中心城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价图”为准。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

表1-5  泸州市中心城区基准地价一览表

级别

商服用地

元/平方米

4620

3490

2640

2050

1750

1550

1350

万元/亩

308

232.67

176

136.67

116.67

103.33

90

楼面地价

(元/平方米)

2310

1745

1320

1025

875

775

675

住宅用地

元/平方米

3300

3080

2800

2600

2450

1920

1380

万元/亩

220

205.33

186.67

173.33

163.33

128

92

楼面地价

(元/平方米)

1650

1540

1400

1300

1225

960

690

公共管理与公共服务用地

元/平方米

1480

1250

1090

/

万元/亩

98.67

83.33

72.67

工业用地

级别

非工业集中区

/

元/平方米

375

375

300

万元/亩

25

25

20

基准地价内涵:

(1)估价期日:2023年1月1日;

(2)土地使用年期:商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年、公共管理与公共服务用地50年;

(3)容积率:商服用地2.0、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.5;

(4)开发程度:宗地外“六通”(通上水、通下水、通电、通路、通讯、通气)、宗地内“场平”(场地平整);

(5)权利状况:出让土地使用权,无他项权利限制(符合相关法律法规约定)。

 

图1  泸州市中心城区商服用地土地级别与基准地价图

 

 

 


 图2  泸州市中心城区住宅用地土地级别与基准地价图


图3  泸州市中心城区工业用地土地级别与基准地价图


图4  泸州市中心城区公共管理与公共服务用地土地级别与基准地价图

关键词:
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