二、太原市城区基准地价内涵定义

      (一)评估基准日：2004年9月1日

      (二)土地开发程度：商业用地：七通一平（小店镇、柴村镇五通一平）；住宅用地：七通一平（小店镇、柴村镇五通一平）；工业用地：五通一平。

      (三)使用年限：商业用地40年；住宅用地50年；工业用地50年。

      (四)标准容积率：商业用地：3.1（不包括小店镇、柴村镇）；住宅用地：2.6（不包括小店镇、柴村镇）；工业用地：0.7。

      (五)土地权利状况：无他项权利限制下的出让土地使用权价格