一、太原市住宅用地基准地价表
级别 |
基准地价 |
单位地价 |
楼面地价 |
元/平方米 |
万元/亩 |
元/平方米 |
Ⅰ |
2550 |
170 |
980.77 |
Ⅱ |
1476 |
98.4 |
567.69 |
Ⅲ |
949 |
63.27 |
365 |
Ⅳ |
579 |
38.6 |
222.69 |
Ⅴ |
421 |
28.07 |
161.9 |
二、太原市城区基准地价内涵定义
(一)评估基准日:2004年9月1日
(二)土地开发程度:商业用地:七通一平(小店镇、柴村镇五通一平);住宅用地:七通一平(小店镇、柴村镇五通一平);工业用地:五通一平。
(三)使用年限:商业用地40年;住宅用地50年;工业用地50年。
(四)标准容积率:商业用地:3.1(不包括小店镇、柴村镇);住宅用地:2.6(不包括小店镇、柴村镇);工业用地:0.7。
(五)土地权利状况:无他项权利限制下的出让土地使用权价格