连云港市市区住宅用地区段基准地价表
                                                                                                                                                                           单位：元/m²

区段 编号	区段 名称	区段四至	容积 率	开发 程度	基准 地价
03001J	海客瀛州	东至海滨大道，南至大港东路，西至海棠北路，北至海滨大道	1.88	五通一平	2865
03002J	时代广场	东至海滨大道，南至中山路，西至院前路，北至大港路	1.76	五通一平	2645
03003J	金鼎湾	东至海棠北路，南至大港西路，西至长虹路、胡棠路，北至棠梨路	1.82	五通一平	2590
03004J	港城蓝天	东至院前路，南至中山西路，西至西苑路，北至大港西路	1.68	五通一平	2580
03005J	龙门山庄	东至海滨大道，南至东门路，西至龙门路，北至估价范围	1.67	五通一平	2015
03006J	世纪花园	东至海棠南路，南至后云台山，西至世纪花园，北至中山西路	1.65	五通一平	2560
03007J	四季花城	东至长虹路，南至大港路，西至连霍高速，北至北崮山	1.63	五通一平	1895
03008J	映象西班牙	东至西苑路、世纪花园，南至平山路，西至陇海铁路，北至大港西路	1.59	五通一平	1800
03009J	东港中学	东至外冷路，南至后云台山，西至海棠南路，北至中山路	1.55	五通一平	1745
03010J	大沙湾	大路口、大沙湾、苏马湾附近区域	1.40	五通一平	1400
03011J	西连岛	江家嘴以西区域	1.33	五通一平	1090
03012J	久和新城	东至商贸路，南至驳盐河，西至陇海铁路，北至平山路	1.43	五通一平	1125
03013J	凤凰岭	东至胡棠路，南至北崮山，西至北崮山，北至龙门路	1.42	五通一平	1935
03014J	远洋宾馆	东至砚台路，南至后云台山，西至外冷路，北至中山路	1.22	五通一平	1005
03015J	连云街道	东至牛岭，南至后云台山，西至云台山隧道，北至中山路	1.25	五通一平	1000
03016J	东连岛	白沙学校以东区域	1.24	五通一平	945
03017J	西墅	东至北崮山，南至道路，西至海湾路，北至估价范围	1.58	五通一平	2290

续附表2

区段 编号	区段 名称	区段四至	容积 率	开发 程度	基准 地价
03018J	嘉泰城市花园	东至经七路，南至驳盐河，西至商贸路，北至后云台山	1.28	五通一平	1070
03019J	陶庵	东至云台山隧道，南至后云台山，西至砚台路，北至中山路	1.20	五通一平	730
03021J	市开发区	东至泰山路，南至连霍高速，西至蝙蝠山，北至驳盐河	1.25	五通一平	770
03022J	花果山大道B区	东至玉竹路，南至昌圩路，西至金桥路，北至大港路	1.10	五通一平	550
03023J	朝阳	朝阳镇区域	1.02	五通一平	545
03024J	云山	东至竹阴沟、经十路，南至核电路、驳盐河，西至经七路，北至后云台山	0.98	五通一平	530
03025J	板桥	板桥街道区域	1.15	五通一平	580
03026J	凤凰海滨浴场	凤凰海滨浴场区域	0.96	五通一平	560
03027J	高公岛乡	高公岛乡区域	0.97	五通一平	500
03028J	宿城乡	宿城乡区域	1.02	五通一平	515
03029J	猴嘴	东至跃湖路，南至港城大道，西至大浦路、东环路，北至先锋路	1.12	五通一平	600
03030J	中云	东至经十三路，南至连霍高速，西至泰山路，北至中云台山	1.04	五通一平	555
03031J	瀚海国际	东至共兴路，南至大港路，西至新光路，北至道路	1.47	五通一平	1490
03032J	碱厂	东至连霍高速，南至连霍高速，西至新光路，北至道路	1.18	五通一平	710
05001J	极美园	东至龙尾河，南至朝阳路，西至康泰路，北至解放中路	1.63	七通一平	3025
05002J	康泰新村	东至康泰路，南至朝阳路，西至西盐河，北至解放中路	1.55	七通一平	2675
05003J	苍梧小区	东至巨龙路，南至朝阳路，西至龙尾河，北至苍梧路	1.53	七通一平	2340
05004J	万润怡景园	东至郁洲路，南至苍梧路，西至龙尾河，北至解放东路	1.57	七通一平	2225
05005J	香溢世纪花园	东至东盐河，南至建设东路，西至龙尾河、巨龙路，北至朝阳东路、苍梧路	1.48	七通一平	2130

续附表2

区段 编号	区段 名称	区段四至	容积 率	开发 程度	基准 地价
05006J	祥和园	东至龙尾河，南至建设中路，西至西盐河，北至朝阳中路	1.45	七通一平	2020
05007J	锦绣苑	东至西盐河，南至橡胶巷，西至振海路、新孔路，北至朝阳西路、大庆西路	1.46	七通一平	1940
05008J	三禾城中城	东至龙尾河，南至解放中路，西至西盐河，北至西盐河	1.52	七通一平	1920
05009J	金秋情缘	东至长深高速，南至海宁东路，西至郁洲路、东盐河，北至建设东路、苍梧路	1.38	七通一平	1560
05010J	日月花园	东至巨龙路，南至苍梧路，西至郁洲路，北至解放东路	1.33	七通一平	1485
05011J	海宁小区	东至龙尾河，南至海宁中路，西至西盐河，北至朝阳中路	1.31	七通一平	1415
05012J	北小区	东至人民东路，南至解放东路，西至龙尾河，北至陇海铁路	1.36	七通一平	1310
05013J	亿家园	东至西盐河，南至解放西路，西至临洪西路，北至陇海铁路	1.25	七通一平	1335
05014J	光明小区	东至西盐河，南至海宁西路，西至幸福路，北至朝阳西路、橡胶巷	1.24	七通一平	1315
05015J	温哥华	东至东盐河，南至苍捂路，西至巨龙路、陇海铁路，北至高渠道	1.34	七通一平	1060
05016J	玉带新村	东至龙尾河，南至玉带河，西至西盐河，北至海宁中路	1.35	七通一平	1165
05017J	凤凰新城	东至长深高速，南至红砂路，西至瀛洲路，北至海宁东路	1.15	五通一平	750
05018J	沈圩	东至陇海铁路，南至陇海铁路，西至蔷薇河，北至蔷薇河	1.03	五通一平	540
05019J	花果山大道A区	东至估价范围，南至苍梧路，西至长深高速，北至港城大道	1.25	五通一平	750
05020J	东方之珠	东至港城大道，南至310国道，西至振兴路、浦枫路，北至陇海铁路	1.14	五通一平	550
05021J	东河新城	东至长深高速，南至苍梧路，西至东盐河	1.38	五通一平	1050
05022J	旺旺家园	东至巷道，南至振华路，西至巷道，北至310国道	1.16	五通一平	580
05023J	长乐新村	东至新孔路，南至朝阳西路，西至幸福路，北至解放西路	1.22	五通一平	1300
05024J	新华	东至估价范围，西至长深高速，北至苍梧路	1.15	五通一平	775

续附表2

区段 编号	区段 名称	区段四至	容积 率	开发 程度	基准 地价
05025J	南城	东至长深高速，南至烧香河，西至瀛洲路，北至红砂路	1.12	五通一平	715
05026J	东方纽约城	东至西盐河，南至大庆西路，西至新孔路，北至民主西路	1.47	五通一平	1855
06001J	海州古城	东至市场街，南至中环路，西至北大街、新海路，北至玉带河	1.26	七通一平	1300
06002J	中茵名都	东至西盐河，南至玉带河，西至幸福路，北至海宁西路	1.26	七通一平	1085
06003J	润琦苑	东至幸福路，南至玉带河，西至新海路，北至临洪西路	1.22	七通一平	890
06004J	石棚名居	东至江化南路、花园路，南至东风路，西至市场街，北至玉带河	1.25	七通一平	910
06005J	白虎山	东至新海路、北大街、幸福南路，南至东风路，西至西门路，北至玉带河	1.22	五通一平	905
06006J	西入口	东至新海路，南至玉带河，西至蔷薇河，北至陇海铁路、临洪西路	1.11	五通一平	685
06007J	九龙城市花园	东至瀛洲路、经二路，南至振兴路、三号路，西至西盐河，北至玉带河	1.18	五通一平	565
06008J	孔望山新城北区	东至西盐河，南至新建中路，西至江化南路，北至玉带河	1.32	五通一平	1080
06009J	孔望山新城南区	东至西盐河，南至锦屏山，西至花园路，北至新建中路	1.16	五通一平	530
06010J	西门	东至西门路、花园路，南至锦屏山，西至蔷薇河，北至东风路、蔷薇河	1.01	五通一平	505
06011J	景泰小区	东至蔷薇河，南至沭新河，西至浦南镇，北至陇海铁路	1.08	五通一平	510

 

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