一、县城区基准地价更新成果
(一)基准地价内涵
(1)估价基准日:2015年1月1日;
(2)土地开发程度:宗地外“五通”(通路、通电、通水、通排水、通讯),宗地内“场地平整”;
(3)土地使用年限:商业用地按法定最高出让年限设定为40年,住宅用地按法定最高出让年限设定为70年,工业用地按法定最高出让年限设定为50年;
(4)容积率:商业用地标准容积率为1.0,住宅用地标准容积率为3.0,工业用地标准容积率为1.0;
(5)地价表现形式:地面价。
(二)基准地价成果表
上林县城区级别基准地价表
(单位:元/㎡)
级别 用途 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
商业 |
2500 |
1680 |
970 |
580 |
住宅 |
1460 |
1000 |
670 |
410 |
工业 |
415 |
320 |
250 |
149 |