单位:元/平方米
土地级别
土地用途 |
一级 |
二级 |
三级 |
商业 |
461 |
308 |
227 |
住宅 |
352 |
260 |
191 |
工业 |
273 |
185 |
113 |
本次基准地价评估的内涵为:
(1)平均土地开发程度:“五通一平”,即通电、通路、通上水、通下水、通讯和场地平整;
(2)平均容积率:商业1.2,居住1.0;
(3)评估期日:2007年12月31日;
(4)用途:商业、居住、工业;
(5)法定最高出让年限:商业40年、居住70年、工业50年;
(6)平均价格:基准地价是一定区域的平均价格,针对一定的均质区域进行评估,本次基准地价评估是以土地定级为基础进行的,因此基准地价反映的是各级别地价的平均水平。