单位:元/平方米
土地级别
土地用途 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
商业 |
659 |
490 |
325 |
200 |
住宅 |
446 |
340 |
221 |
139 |
工业 |
281 |
220 |
169 |
126 |
此次评估基准地价,是在曲周县城定级范围内,设定基准日为2007年10月1日,分别评估确定的相应用途法定最高年期土地使用权级别平均价格。不同用途各级别基准地价的具体条件如下:
(1)商业用地按法定最高土地使用权年限40年,在“五通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯及宗地红线内场地平整)条件下,平均容积率为1,其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;
(2)住宅用地按法定最高土地使用权年限70年,在“五通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯及宗地红线内场地平整)条件下,平均容积率为0.9,其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件;
(3)工业用地按法定最高土地使用权年限50年,在“五通一平”(宗地红线外通路、供水、排水、通电、通讯及宗地红线内场地平整)条件下的完整土地使用权平均价格,其它条件为宗地地价修正系数表中的“一般”条件