土地

级别

基准地价

（元/m²）

变幅

（元/m²）

设定土地

开发程度

设定

容积率

地块

编号

分 布 范 围

一

2200

2080-2300

六通一平

1.0

1-1

东至玄武湖东环湖路-龙蟠路-城墙-月牙湖-护城河-秦淮河；南至外秦淮河；西至城墙-外秦淮河；北至中山北路-大桥南路-护城河

二

1110

780-1700

六通一平

1.0

2-1

东至绕城公路-宁芜铁路-外秦淮河-大明路；南至梦都大街-雨花南路-卡子门大街；西至长江-夹江；北至沪宁铁路-中央北路-护城河-玄武湖东环湖路-龙蟠路-城墙-沪宁高速公路连接线。该范围内除一级地以外的区域

三

680

550-820

五通一平

1.0

3-1

东至绕城公路；南至沪宁铁路-中央北路-城墙-玄武湖东环湖路-紫金山-玄武大道；西至长江；北至长江-和燕路-栖霞大道

3-2

东至绕城公路；南至秦淮新河-南河-绕城公路；西至夹江；北至梦都大街-雨花南路-卡子门大街-大明路-秦淮河-宁芜铁路

四

450

360-560

五通一平

1.0

4-1

东至仙林校区九乡河西路、灵山、老绕城公路一线；东南、南至绕城公路东南侧、将军山风景区一线及梅山宝钢南侧；西、北至长江一线。该范围内除一、二、三级地以外的区域