土地

级别

基准地价

（元/m²）

变幅

（元/m²）

设定土地

开发程度

设定

容积率

地块

编号

分 布 范 围

一

36200

27000-47400

六通一平

1.8

1-1

新街口商业区（东至抄纸巷，南至石鼓路-羊皮巷-户部街一线，西至螺丝转弯，北至汉中路-管家桥-长江路-青石街-中山东路一线）；湖南路；山西路；中山北路D段（云南路至青春剧场北侧）；狮子桥步行街；珠江路西段（东鼎大厦东侧至中山路）；中央路南段（鼓楼广场至新模范马路）；中山路；丹凤街；东至总统府-东箭道，南至长江路，西至太平北路，北至长江后街

1-2

夫子庙核心区（东至平江府路，南至琵琶街，西至四福街、来燕路一线，北至建康路）

1-3

建宁路东段（中央门立交至金陵装饰城）；钟阜路；中央北路南段（建宁路至沪宁铁路）；龙蟠路北段（黄家圩路至中央门立交）

二

28500

23000-32900

六通一平

1.4

2-1

中山北路B段（新模范马路至虎踞北路）；中山北路C段（南京三乐电气总公司至新模范马路）

2-2

中山北路E段（鼓楼广场至云南路）

2-3

中央路北段（新模范马路至黑龙江路）

2-4

长江路（太平北路至中山路）；太平北路；管家桥

2-5

汉中路（螺丝转弯至汉中门广场）；牌楼巷；永庆巷；拉萨路

2-6

中山南路A段（九条巷至羊皮巷）；户部街；太平南路北段（小火瓦巷至中山东路）；中山东路A段（长白街至抄纸巷）；洪武路（白下路至户部街）

2-7

建康路西段（平江府路至中华路）

三

24900

20700-26800

六通一平

1.2

3-1

丁家桥

3-2

龙蟠路中段（新庄立交至黄家圩路）

3-3

宁海路；华侨路；广州路；上海路

3-4

龙蟠中路北段（江苏软件园至北京东路）

3-5

洪武北路；进香河路；成贤街；文昌桥路

3-6

汉中门大街东段（秦淮河至莫愁湖西路西侧）

3-7

琵琶巷；瞻园路；来燕路；东牌楼；钞库街

四

22200

18200-25600

六通一平

1.2

4-1

北京西路；虎踞路；模范西路；司背后；汉口路；汉口西路；三牌楼大街（和会街至福建路）；云南路；云南北路；虎踞北路；马台街；虹桥路；童家巷；祁家桥；电工巷；大桥南路（中山北路至新民路）；宁夏路；虎踞关；湖北路；乐业路；厚载巷；水佐岗；水佑岗路

4-2

昆仑路；洞庭路；玄武巷；百子亭；高楼门；天山路；西家大塘；北极西村；大钟亭；峨嵋路

4-3

板仓街；花园路

4-4

北京东路（龙蟠中路至太平北路）；太平门街

4-5

四牌楼；蔡巷；沙塘园；老虎巷；荣巷；老虎桥；将军巷；双井巷；大纱帽巷；鸡鹅巷；一枝园；红庙；网巾市；如意里；杨将军巷；相府营；石婆婆庵；北门桥；估衣廊；碑亭巷

4-6

水西门大街东段（秦淮河至文体西街西侧）

4-7

长乐路中段（平江府路至内秦淮河）；平江府路北段（内秦淮河至健康路）；贡院街东段（贡院街农贸市场至平江府路）；白下路西段（太平南路至中山南路）；中山南路B段（升州路至九条巷）；中华路中段（长乐路至健康路）；中华路北段（健康路至内秦淮河）；府西街

4-8

瑞金路；解放路北段（瑞金路至中山东路）

4-9

中山东路B段（龙蟠中路至长白街）

4-10

珠江路东段（北安门街至桂花鸭集团）；后宰门街

五

20800

16400-23700

六通一平

1.1

5-1

中山北路A段（大桥南路至下关电厂）；建宁路西段（金陵装饰城至挹江门）

5-2

芦席营；模范马路；和会街；许府巷；南昌路；江西路；芦苇营

5-3

人和街；四卫头

5-4

石头城路（园林绿化管理所至草场门大街）

5-5

双龙巷；尖角营；大石桥；唱经楼西街；吉兆营；同仁西街；居安里；卫巷

5-6

红花里；红花园

5-7

北安门街

5-8

黄浦路

5-9

汉府街；梅园新村路

5-10

慈悲社；豆菜桥

5-11

湖西街北段（沿河街至水西门大街）；南湖路北段（南湖东路至水西门大街）；南湖东街西段（文体街至玉塘东街）；玉塘东街

5-12

莫愁湖东路

5-13

莫愁路

5-14

明瓦廊

5-15

升州路东段（鼎新路至中华路）；中山南路C段（长乐路至升州路）

5-16

教敷营（教敷巷至健康路）；四福巷；状元境；建康路中段（内秦淮河至平江府路）；平江府路南段（长乐路至内秦淮河）；小石坝街东段（白鹭洲公园至平江府路）；太平南路南段（健康路至小火瓦巷）

5-17

常府街

六

17400

15430-21100

六通一平

1.1

6-1

热河南路；白云亭路（热河南路至二板桥）；热河路

6-2

新民路（四平路至大桥南路）

6-3

和燕路A段（金宁新路至中央北路）；和燕路B段（东井村路北侧至幕府大道南侧约250米）；红山路北段（华电西路至迈化路）

6-4

铁路南街；平安里

6-5

定淮门大街（清江花苑南门至郑河南路）；江东北路；草场门大街；龙园西路

6-6

建邺路东段（中山南路至王府大街）；丰富路；俞家巷；秣陵路；王府大街（朝天宫北侧无名路至石鼓路）；石鼓路；朝天宫西街；罗廊巷；陶李王巷；候家桥；汉西门大街

6-7

太平桥；东箭道；黄家塘；大悲巷

6-8

中山东路C段（明故宫路至龙蟠中路）；中山东路D段（前半山园至明故宫路）；龙蟠中路中段（大光路至中山北路）；御道街（护城河-明故宫路）；解放路南段（大光路-瑞金路）

6-9

白下路东段（内秦淮河至太平南路）；健康路东段（白下路至长白街）；长白街B段（白下路至常府街）；太平巷；绣花巷；马府街；马路街；长白街C段（健康路至白下路）；锦绣坊；慧园街；王府园

6-10

中华路南段（西长干巷至长乐路）；长乐路西段（中华路至中山南路）；集庆路东段（中山南路至太平苑）

6-11

凤台南路（雨花南路至应天大街）

七

16600

15000-19100

六通一平

1.1

7-1

多伦路；新民门；四平路；铁路北街南段（萨家湾至大桥南路八巷）

7-2

黄家圩路

7-3

龙蟠路南段（板仓街南侧至新庄立交）；红山路（新庄立交至中西医结合医院）

7-4

大方巷

7-5

漓江路（草场门大街至定淮门大街）；川江街；行建路（龙园路至草场门大街）；龙云路

7-6

清凉门大街东段（凤凰东街至江东北路）；凤凰西街；江东中路北段（应天大街南侧至汉中门大街）

7-7

升州路西段（鼎新路西侧至莫愁路）；仙鹤街；双塘路（船板巷至双塘小学）；大香炉；富民坊；张府园；鼎新路；虎踞南路（建邺路至汉西门大街）；建邺路西段（仓巷至虎踞南路）

7-8

淮海路（太平南路至抄纸巷）；游府西街；延龄巷；抄纸巷；长白街A段（常府街至中山东路）；科巷；西白菜园；文昌巷；马府西街；火瓦巷；小火瓦巷

7-9

东大影壁；荷包套

7-10

后小巷；明福巷；明故宫路

7-11

光华路B段（四方新村路至紫金西路）；苜蓿园大街；紫金路；锦湖路

7-12

大光路

7-13

长乐路东段（外秦淮河至平江府路）；长乐路白酒坊沿河商业街；乌衣巷；大石坝街（平江府路-长白街）；长白街D段（白鹭洲公园至内秦淮河）；箍桶巷；金沙井；许家巷；秦状元巷

7-14

雨花西路；共青团路北段（雨麓苑至雨花西路）；雨花东路（云乐家俱城以东约50米至雨花路）

八

14700

11000-17800

六通一平

1.1

8-1

姜家园路；姜圩路；复兴路；永宁街；石桥路；北祖师庵；盐仓桥

8-2

模范中路；新模范马路；萨家湾；广东路；福建路；察哈尔路

8-3

中央北路（和燕路至五塘广场）

8-4

西桥

8-5

汉中门大街中段（莫愁西路至浦江路西侧）；龙园中路；龙树路；龙园南路；清凉门大街西段（江东北路至扬子江大道）；汉北街；迎春路；北圩路

8-6

三条巷；仁义里；四条巷

8-7

李府街；后标营路；光华东街；大阳沟；明御河路；瑞阳街

8-8

苜蓿园东街；光华路A段（紫金西路至中和桥路）；光华路C段（万达新村西侧道路至四方新村路）

8-9

大明路北段（大校场路至外秦淮河）

8-10

龙蟠中路南段（节制闸路至九龙桥）

8-11

马道街；江宁路；饮虹园；磊功巷；小心桥东街；剪子巷；转龙巷；老虎桥

8-12

雨花路

8-13

润泰市场-银桥市场（东至南珍珠巷，南至应天大街，西至长虹路，北至下码头）

8-14

集庆路西段（太平苑至集庆门城门）；洋珠巷；大彩霞街；玉带园；凤游寺；来凤街；五福街；施府桥；双塘路西段（双塘小学至来凤街）；水斋庵；钓鱼台；钓鱼台一二三街；中山南路D段（西长干巷至长乐路）

8-15

七家湾；仓巷；评事街

8-16

集庆门大街（长虹路至江东中路）

九

11500

9700-14000

六通一平

1.0

9-1

龙江路

9-2

幕府西路（象山路至沪宁铁路）

9-3

天桥路；小市新村路；东门前街；东门后街；安怀路；小市街

9-4

网板路；北苑东路；营苑南路；月苑南路

9-5

华新路；樱花路；蒋王庙街

9-6

锁金北路；锁金南路；锁金中路；锁金东路；锁金路

9-7

黑龙江路

9-8

回龙桥；镇江路

9-9

二板桥；南惠路；宝善街

9-10

湘江路；东宝路；湛江路（汉中门大街至清凉门大街）

9-11

文体路；文体西路；水西门大街西段（文体西街至南京大屠杀纪念馆）；北圩路南段（水西门大街至金基唐城南侧）；莫愁西路南段

9-12

西止马营

9-13

中山门外大街

9-14

扇骨营；节制闸路；秦虹路；象房村路；象房西路；中和桥路A段（外秦淮河至象房村路）；御道街南段（外秦淮河至光华路）

9-15

大明路中段（永乐路至大校场路）；大明路汽配城-宜家家居商场（东至大明路，南至土城头路，西至龙蟠南路，北至铁路）

9-16

应天大街E段（雨花路立交至中山南路）；西街；中山南路E段（应天大街至下码头）；应天大街C段（长虹路至黄山路）

9-17

雨花南路（共青团路至龙福山庄西侧）

9-18

江东中路南段（河西大街至应天大街南部）；梦都大街西段（江东东路至苍山路）；乐山路（梦都大街至松花江西街）；河西商贸区（东至庐山路，南至河西大街，西至江东中路，北至兴隆大街）

十

9600

7800-12100

六通一平

1.0

10-1

郑和南路、有恒路

10-2

铁路北街北段（金川花苑至新民路）

10-3

五百村路

10-4

童卫路（苜蓿园东街至中山门外大街）

10-5

光华路D段（绕城公路至胜利路）、文安街、双桥门北街、秦虹南路、秦虹路东段（大明路至宁芜铁路）、康居西路

10-6

晨光路、永乐路、永乐北路、大明路南段（卡子门大街至永乐路）、卡子门大街、宁南汽贸（东至卡子门大街，南至绕城公路，西至南京中佳汽车销售有限公司西侧，宁南大道）

10-7

应天大街D段（中山南路至凤台路）、茶南大街、福园街、湖西街南段（应天大街至集庆门大街）、南湖路南段（所街至集庆门大街）、泰山路（虹苑新寓南侧至应天大街）、燕山路、应天大街A段（燕山路以东约150米至燕山路以西约150米）、茶亭东街、所街、应天大街B段（天成苑、黄山路至江东中路）、长虹路、南湖东路（长虹路至文体路）、江东门西街

10-8

小青路

十一

7100

5200-9600

六通一平

0.9

11-1

方家营西路（大桥新村至港口职校）、燕江路、宝燕中路、金燕路、兴安路

11-2

华电路、华电东路、迈化路A段（和燕路至合班村）、幕府大道、和燕路C段（幕府大道南侧约250米至幕府大道）、和燕路D段（幕府大道至南苑路东侧）、北苑西路、恒嘉路、红山支路、幕府东路、东井亭路、燕亭路

11-3

尧佳路、新尧路

11-4

文苑路

11-5

后宰门西村

11-6

江东门北街、汉江路、闽江路、银城街

11-7

西城路

11-8

小行路、雨花西路南段（小行路至雨花南路）

11-9

郁金香路

11-10

中和桥路B段（金园路至龙堤路）、应天大街F段（大明路至宁芜铁路）、大校场路、宏学路、育仁路、曙光里西侧路、大明西路

11-11

友谊河路

十二

5300

4100-6500

五通一平

0.9

12-1

太新路（太瓷路南侧约50米至和燕路）

12-2

尧化门街

12-3

藤子路

12-4

黄曹路

12-5

马群新街、宁杭公路（绕城公路西侧约80米至绕城公路）

12-6

罗汉巷、双拜岗路

12-7

清河路

12-8

江东南路

12-9

江泉路

12-10

双龙大道（双龙别墅至双龙立交）、双龙街（夹岗东路至双龙大道）

十三

4300

3300-5200

五通一平

0.9

13-1

迈化路B段（栖霞大道至燕尧公路、化纤新村）、寅春路、经五路

13-2

尧新大道（尧化门街至金尧路北侧约150米）、金尧路（新尧路至尧新大道）

13-3

沧波门后街

13-4

石杨路（银龙花园路至银龙花园西侧）、银龙花园路（运粮路至石杨路）

13-5

宁芜公路（秦淮新河至绕城公路）

13-6

宁芜公路板桥段（青年路至青年路向北约730米）、板江路、青年路