为规范城镇土地市场,提高土地利用效益,建立科学的地价体系,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《中华人民共和国土地管理法》,江川县城、江城镇、前卫镇、九溪镇、路居镇、孤山—秦家山片区、龙泉山生态工业园区等七个镇(片区)土地定级与基准地价更新测算的各项成果,已经云南省国土资源厅《关于江川等四县城(乡)镇土地定级与基准地价更新测算成果验收的通知》(云国土资用[2010]531号)验收,经江川县人民政府《关于批准实施县城等七个乡镇(片区)土地定级与基准地价更新测算成果的批复》(江政复[2011]27号)批准实施,现公告如下:
一、土地定级与基准地价
江川县城区基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
住宅用地(70年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
1560 |
104.00 |
1200 |
80.00 |
— |
— |
Ⅱ级 |
1046 |
69.73 |
814 |
54.27 |
441 |
29.40 |
Ⅲ级 |
703 |
46.87 |
547 |
36.47 |
395 |
26.33 |
Ⅳ级 |
485 |
32.33 |
433 |
28.87 |
273 |
18.20 |
江城镇基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
住宅用地(70年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
1000 |
66.67 |
800 |
53.33 |
361 |
24.07 |
Ⅱ级 |
705 |
47.00 |
539 |
35.93 |
326 |
21.73 |
Ⅲ级 |
465 |
31.00 |
351 |
23.40 |
229 |
15.27 |
九溪镇基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
住宅用地(70年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
442 |
29.47 |
369 |
24.60 |
337 |
22.47 |
Ⅱ级 |
353 |
23.53 |
311 |
20.75 |
301 |
20.07 |
Ⅲ级 |
291 |
19.40 |
251 |
16.73 |
217 |
14.47 |
路居镇基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
住宅用地(70年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
399 |
26.60 |
350 |
23.30 |
320 |
21.33 |
Ⅱ级 |
335 |
22.33 |
284 |
18.95 |
277 |
18.47 |
Ⅲ级 |
284 |
18.93 |
208 |
13.87 |
188 |
12.53 |
前卫镇基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
住宅用地(70年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
413 |
27.53 |
341 |
22.71 |
320 |
21.33 |
Ⅱ级 |
318 |
21.20 |
309 |
20.59 |
280 |
18.67 |
Ⅲ级 |
248 |
16.53 |
226 |
15.07 |
194 |
12.93 |
江城镇孤山-秦家山片区基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
住宅用地(70年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
1100 |
73.33 |
900 |
60.01 |
—— |
Ⅱ级 |
458 |
30.53 |
396 |
26.40 |
规划工业集聚区基准地价测算结果汇总表
用地类型 |
商业用地(40年) |
工业用地(50年) |
土地级别 |
元/㎡ |
万元/亩 |
元/㎡ |
万元/亩 |
Ⅰ级 |
610 |
40.67 |
379 |
25.27 |
Ⅱ级 |
545 |
36.33 |
339 |
22.60 |
二、说明事项
1、本公告各基准地价均自县政府批准之日(2011年6月2日)起施行;
2、各基准地价的基准期日为2010年8月31日;
3、本公告各项基准地价的具体应用由江川县国土资源局负责解释。
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