住宅用地划分为5个住宅级别，各级别范围为：

　　（1）、一级地：在城市中心地区分布，共分为两片。第一片位于老城区，定级边界大致为以下线路合围而成的区域：澄碧河——右江——城西路——城北路北面；第二片位于龙景区，主要为那毕大道两侧区域。

　　（2）、二级地：二级地分布范围从一级地向外围延伸，共分为三片，第一片定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：右江——欧景公寓——麒麟山水家园——城北二路北面——市气象局——交通局——鑫桂苑小区——驰程公司职工生活区——东坪客运站——澄碧河；第二片位于迎龙区，定级边界大致为除一级地外由以下线路合围而成的区域：百色起义纪念碑园——迎龙山公园——盘百公路——南昆铁路——火车站——百时代阳光城——城东大道——右江——澄碧河；第三片位于龙景片区，由除一、二级范围外以右江与竹州大道和东增路合围而成的区域。

　　（3）、三级地：三级地主要分布在二级地向外延伸区域分为四片。第一片大致范围除一、二级范围外以下线路合围而成的区域：南昆铁路——住宅二级地边界——建华厂——右江——市氮肥厂宿舍——六苜水库——级别边界；第二片位于百色起义纪念碑园北面区域；第三片位于火车站南面，由以下线路合围而成的区域：南昆铁路——东环大道——右江；第四片位于龙景片区，由除一、二级范围外以右江与城南环路合围而成的区域。

　　（4）、四级地：四级地主要分四片，目前主要为开发中土地或待开发土地。第一片位于老城区西面的东笋社区区域，为老城区除一、二、三级用地外的区域；第二片位于城区北面的规划教育用地；第三片位于龙景区南面，为除为龙景区除一、二、三级用地外的区域；第四片由以下区域合围的区域，南昆铁路——四塘镇——桂明大道——高速公路——级别边界——右江。

　　（5）、五级地：五级地主要分布在四级地外围区域，城市土地定级外围边界以内的其他区域。