根据《瑞丽市城区及姐告边境贸易区、畹町经济开发区土地定级与基准地价更新技术报告》，瑞丽市城市规划区基准地价分商业、住宅、工业、综合等四种用途。
 

      其基准地价内涵为基准日于2006年12月31日，土地开发程度为：瑞丽市城区及姐告边境贸易区：商业、住宅、综合用地为Ⅰ至Ⅲ级和工业（仓储）用地Ⅱ至Ⅲ级为区域“五通一平”（通上不、通下水、通电、通讯、通路，宗地内场平整）。各用途Ⅳ级为部分配套，Ⅴ级区域内设定为生地。畹町经济开发区：
 

      1、商业、住宅、综合、工业（仓储）用地Ⅰ至Ⅱ级为区域“五通一平”（通上不、通下水、通电、通讯、通路，宗地内场平整）。
 

      2、各类用地的末级为：区域“三通一平”（通水、通电、通路及宗地内场地平整）。不同用地类型法定最高出让年期的平均地价。不同用途基准地价及修正体系见下表。
 

      附： 瑞丽市基准地价表
 

　　　　　　　　　　　　　　                                                      单位：元/平方米