根据《瑞丽市城区及姐告边境贸易区、畹町经济开发区土地定级与基准地价更新技术报告》,瑞丽市城市规划区基准地价分商业、住宅、工业、综合等四种用途。
其基准地价内涵为基准日于2006年12月31日,土地开发程度为:瑞丽市城区及姐告边境贸易区:商业、住宅、综合用地为Ⅰ至Ⅲ级和工业(仓储)用地Ⅱ至Ⅲ级为区域“五通一平”(通上不、通下水、通电、通讯、通路,宗地内场平整)。各用途Ⅳ级为部分配套,Ⅴ级区域内设定为生地。畹町经济开发区:
1、商业、住宅、综合、工业(仓储)用地Ⅰ至Ⅱ级为区域“五通一平”(通上不、通下水、通电、通讯、通路,宗地内场平整)。
2、各类用地的末级为:区域“三通一平”(通水、通电、通路及宗地内场地平整)。不同用地类型法定最高出让年期的平均地价。不同用途基准地价及修正体系见下表。
附: 瑞丽市基准地价表
单位:元/平方米
土地级别 | Ⅰ级 | 商业 | ||
Ⅰ-1区 | 1139.07 | 1232.41 | ||
Ⅰ-2区 | 1045.72 | |||
Ⅱ级 | Ⅱ-1区 | 854.56 | 918.07 | |
Ⅱ-2区 | 791.04 | |||
Ⅲ级 | 575.37 | |||
Ⅳ级 | 344.72 | |||
Ⅴ级 | 207 |