在正常的土地市场条件下，土地开发程度为商业、住宅用地I-IV级及工业用地I-Ⅲ级区域“五通一平”（通上水、通下水、通电、通讯、通路、宗地内场平）；商业、住宅用地V级及工业用地IV级区域“四通一平”（通上水、通电、通路、通讯、宗地内场平）；各类用地的最末一级为：区域“三通”（通讯、通电、通路）。法定最高出让年限：商业40年，住宅70年，工业50年。
 

      二、基准地价的范围
 

      此次定级范围东至曲胜路以东150米，北至麒麟区与沾益县交界处，南至曲靖市城市远景规划区，西至规划轻工业园区，共9596.03公顷。
 

      三、本次基准地价成果于2010年11月1日起实施，实施期限暂定一年。在此次更新成果的基础上，按《城市地价动态监测体系技术规范》要求，在曲靖城区分区分用途选取地价监测点，建立地价动态监测数据库，对基准地价适时更新。
 

      四、具体事项由曲靖市国土资源局负责解释。 
 

      附件：曲靖市中心城区土地分类定级基准地价。