挂牌量单周上升10.43%，交易量单周上升63.16%，甚至出租房都成了抢手货。 
 

      正如近期的高温天气一样，房地产市场也开始有了一些热意。而伴随着央行近期的连续降息进一步提振了市场预期，以及大学毕业季的集中到来，使得刚性需求加快了入市步伐，长春二手房销量也由此出现明显回升。这种回暖是否会促使二手房价格“步步高升”？在持续的楼市调控政策之下，未来数月，二手房市场将走向何方？记者对此进行了采访。
 

      本周二手房交易量环比上涨63.16%
 

      “忙，都快有一年没这么忙了。”12日，长春大经路上产权交易中心。刚刚上班一个小时的交易大厅内，就被三五成群的市民占满。而二手房中介的置业顾问刘鹤则更是显得忙碌，因为他要同时照顾三家前来办理产权交易的顾客。而按照他的说法这种热闹也仅仅是近期才开始的。
 

      的确，按照长房置换提供的信息，截至目前，本周长春二手房挂牌量环比上升10.43%。交易量环比上周上升63.16%。而这种快速增长中，70平米以下的住房更是抢占了大多数风头。按照统计，仅仅本周，长春市70平米以下占挂牌房源总量的9.37%占据首位，70平米以下占总成交量的45.16%。相反，144平米以上的二手房则在本周没有一笔交易。
 

      难觅月租金800元以内的房子
 

      “没想到租个可心的房子这么难。”二手房市场的变化，甚至影响到了房屋租赁市场。
 

      刚刚从吉林农业大学毕业的张钰没有想到，毕业后，摆在她面前的难题除了就业，还有住宿问题。小张说，大概6月初，自己和同学开始在学校附近搜罗房源。
 

      “我想找间一室的，干净点、简易装修，别太贵就行。”可找了一段时间后，她发现，“一室住房月租上千、连普通插间都要叫价五六百。”摸摸兜里的“银子”，小张打消了独住的念头，直到临近离校的前两天才与室友仓促合租到房子。
 

      “现在800元以下的房子不好找。拿朝阳区来讲，一套30平到50平的一室或一室一厅的房子，月租金在800元到1200元。”长春一房屋中介负责人宁总介绍，两个月左右时间，长春部分热门房租价格约涨20%，其中以绿园区、经开区表现明显。