中山市市区基准地价表(2015年基准日)
发布时间:2018-05-02  来源:中机产业数据网 

中山市市区基准地价表(2015年基准日)

一、基准地价的内涵

基准地价是指在城镇规划区范围内,在设定的土地开发程度、容积率等条件下,对现状利用条件下不同级别或不同均质地域的土地,按照商业、住宅、工业等用途,分别评估确定的某一估价期日法定最高出让年期土地使用权的单位土地面积的区域平均价格。本次基准地价设定的土地开发程度为宗地红线外“六通”(通路、给水、排水、电力、电讯、通燃气),红线内场地平整;标准容积率设定为1.5,基准日为2011年1月1日,土地使用年限为商服用地40年、综合(商业、住宅混合)用地70年、住宅用地70年、工业用地50年。

    二、级别基准地价

各类用地级别基准地价表           单位:元/M2

级别

繁华商业路段

5966

3512

2793

1823

1089

[11155,4150]

(4150,3200]

(3200,2400]

(2400,1320]

(1320,700]

商业用地区片

2755

1973

1620

1328

807

[5075,2090]

(2090,1825]

(1825,1435]

(1435,1260]

(1260,630]

综合用地

2397

1724

1409

1156

702

[4410,1850]

(1850,1600]

(1600,1250]

(1250,1100]

(1100,545]

住宅用地

2113

1518

1247

954

582

[3880,1620]

(1620,1410]

(1410,1100]

(1100,880]

(840,475]

工业用地

685

566

504

452

388

[815,600)

[600,540)

[540,490)

[490,420)

[420,384]

 

    三、商业用地路线价

路段

起于讫地名

镇区名称

路线价

(元/M2)

富华道B段

东至歧江桥,西至长洲路

城区

11155

孙文西路

西至歧江桥,东至悦来路

城区

11155

民族路

东至民族东路,西至孙文中路

城区

10140

南基路

南至安栏路,北至孙文西路

城区

7710

民权路

东至民生路,西至安栏路

城区

9125

安栏路

南至民权路,北至南基路

城区

8520

民生路

南至中山二路,北至孙文中路

城区

8110

民族东路

东至华柏路,西至民生路

城区

8110

东明路B段

北至康华路,南至宏基路

城区

7910

柏苑路

东至兴中道,西至华柏路

城区

7430

悦来路

南至悦来中路,北至孙文西路

城区

7360

孙文中路

东至莲塘路,西至孙文西路

城区

7100

凤鸣路

南至孙文西路,北至光明路

城区

7100

孙文东路A段

东至华柏路,西至孙文中路

城区

6785

莲兴路C段

南至孙文东路,北至莲兴路A段

城区

6785

银通街

南至体育路,北至中山三路

城区

5080

华夏街

东至体育街,西至银通街

城区

5080

中山三路

东至兴中道,西至华柏路

城区

6765

华夏街

东至银通街,西至怡华街

城区

6765

歧关西路

南至博爱路,北至中山三路

城区

6765

体育路

东至兴中道,西至广珠公路

城区

6765

华夏街

东至怡华街,西至广珠公路

城区

6765

博爱路四路

西起歧关西路,东至兴中道

城区

5080

怡华街

北起中山三路,南至恒信街

城区

6765

夏洋街

南起体育路,北至华夏街

城区

5080

起湾道A

南至孙文东路,北至康华路

城区

4895

孙文东路C段

东至东湾路,西至起湾道

城区

5280

博爱路五路

西起兴中道,东至起湾道

城区

4695

富康路

北至康华路,南至兴中道

城区

4615

孙文东B路

东至起湾道,西至华柏路

城区

5850

富丽路

西起富康路,东至起湾道

城区

4495

松苑路

东至东苑路,西至兴中道

城区

6560

竹苑路

东至起湾道,西至东苑路

城区

5615

中山一路B段

南至香山大街,北至富华道

城区

5475

银河街

东至东苑路,西至市建委

城区

3765

金龙西街

南至金龙横街,北至松苑路

城区

3765

金龙横街

东至至彩虹街,西至金龙西街

城区

3765

彩虹街

南至中山四路,北至松苑路

城区

5020

中山四路

东至起湾道,西至兴中道

城区

5690

龙井街

南至松苑路,北至孙文东路

城区

4455

松苑街

南至银河街,北至松苑路

城区

3765

东苑路

南至中山四路,北至孙文东路

城区

4610

起湾道B

北至孙文东路,南至中山四路

城区

4455

湖滨路A段

南至光明路,北至莲员东路

城区

4865

库充大街

南至东裕路,北至中山四路

城区

4655

东裕路

东至起湾道,西至兴中道

城区

4655

宏基路B段

东起起湾道,西至莲兴路

城区

4625

莲塘东路

西至莲塘路,东至莲兴路

城区

4625

康华路C段

东至起湾路,西至湖滨北路

城区

3470

莲员东路

东至莲塘路,西至湖滨路

城区

4625

湖滨中路

南至莲员东路,北至湖滨北路

城区

4625

光明路

东至湖滨路,西至凤鸣路

城区

4565

西堤路

南至歧江公园,北至木围仓街

城区

3415

中山一路A段

北至狮窖口桥,南至富华道

城区

4090

宏基路A段

东起莲兴路,西至湖滨中路

城区

4460

中山五路

东至嘉华电子集团,西至起湾道

城区

4580

华柏路

南至中山三路,北至孙文东路

城区

4320

兴华街B段

东至华苑大街,西至华柏路

城区

4320

康乐大街

南至柏苑路,北至孙文东路

城区

4320

华苑大街

南至柏苑路,北至桂园东路

城区

4320

华苑大街

南至兴华街,北至孙文东路

城区

4320

兴华街A段

东至兴中道,西至华苑大街

城区

3240

莲兴路B段

南至莲塘东路,北至宏基路

城区

4260

泰安路

东至南基路,西至悦来路

城区

4260

延龄路

东至太平路,西至湖滨路

城区

4260

中山一路C段

南至中山大桥,北至香山大街

城区

3195

升华路

南起西河东路,北至富华道

城区

4200

下闸路

南至大桥横街,北至富华道

城区

4200

长洲路

南至富华道,北至南大街

城区

4200

香山大街

东至中山一路,西至升华道

城区

4200

歧沙路B段

东至富华道,西至翠景路

城区

4020

富华道A段

东至长洲路,西至翠景路

城区

3150

海景路

东至东明路,西至湖滨北路

城区

3150

东明路

南至康华路,北至盛华路

城区

4200

东明路D段

北至东明大桥,南至盛华路

城区

3150

银湾东路

西起起湾道东至银湾北路

城区

3080

富湾北路

北起银湾路,南接富湾东路

城区

3450

月湾路

西起起湾道东至尾

城区

3080

康华路A段

西起湖滨北路,东至长江北路

城区

3735

天鸿路

宏基路至莲塘东路

城区

4060

大信北路

北起宏基路南至莲塘西路

城区

10665

大信南路

西起大信北路东至莲塘北路

城区

10935

湖滨北路

南至湖滨中路,北至海景路

城区

3050

拱辰路

南至孙文中路,北至太平路

城区

3955

三级石

南至麻洲街,北至中山二路

城区

3875

中山二路

东至华柏路,西至中山大桥

城区

3875

悦来南路A段

北至中山二路,南至博爱二路

城区

3875

博爱路三路

西至悦来南路,东至歧关西路

城区

3875

方基冲大街

北至南安路,南至博爱三路

城区

3275

方基冲大街(上)

南至南安路,北至中山二路

城区

3275

南安路

东至方基涌大街,西至华光路

城区

3875

南江路A段

西至华光路,东至悦来南路

城区

2910

悦来中路

南至中山二路,北至悦来路

城区

3875

太平路B段

西南至拱辰路,东至莲塘路

城区

3875

白水井大街

东至华柏路,西至民生路

城区

3875

逢源商业街

西起悦来中路,东至民生路

城区

10400

亭子下大街B段

南至中山二路,北至民权路

城区

2905

亭子下大街A段

南至民权路,北至民族路

城区

3875

湖滨路B段

南至太平路,北至光明路

城区

3645

太平路A段

南至孙文西路,北至拱辰路

城区

3650

长堤路

南至孙文西路,北至员峰桥

城区

2740

莲兴路A段

北至莲塘东路,南至柏桠直街

城区

2715

莲塘路

南至孙文中路,北至莲员东路

城区

3575

莲员西路

东至湖滨路,西至青溪路

城区

3570

青溪路

南至长堤路,北至康华路

城区

2675

兴业街

西北起金昌工业路,东南至十六顷排灌渠

城区

2625

桂园东路

东至华苑大街,西至华柏路

城区

2575

南江路B段

西至悦来南路,东至悦泰街

城区

3410

桂园路

东起华柏路西至桂园路

城区

2540

仙湖正街

东至湖滨路,西至碧湖大街

城区

2890

湖东街

东至裕华大街,西至湖滨路

城区

3315

仙湖上街

东至裕华大街,西至湖滨路

城区

3315

紫来大街

南至延龄路,北至莲员东路

城区

2760

博爱路一路

西至广珠公路,东至石歧河

城区

2460

悦来南路B段

北起博爱二路,南至白石二道桥

城区

3230

城南一路

北起悦来南路,南至城南二路

城区

3200

白石路

西起恒海街,东至悦来南路

城区

2140

博爱路二路

西至石歧河,东至悦来南路

城区

2140

敬业街

西南起广珠公路,向东北转北至安合村

城区

2135

南业路

西北起安合路,东南至广南街

城区

2135

宏达街

西北起安合路,东南接敬业街

城区

2135

广南街

西南起广珠公路,东至南业路

城区

2135

广珠公路C段

西北起悦和街,东南至金沙西路

城区

2135

安合路

东北起广珠公路,西南至广珠公路

城区

2135

金沙柏丽路

西起广珠公路,东至敬业街

城区

2135

建朗街

西起广珠公路,东接安合路

城区

2135

广珠公路B段

西北起沙港路,东南至悦和路

城区

2660

一零五国道A段

北起广珠公路,南至悦和街

城区

2040

悦和路

北起广珠公路边,南至沙朗香蕉园

城区

2720

卫康街

东起广珠公路,西至沙朗医院

城区

2720

广珠公路A段

西北起评估边界,东南至沙港路

城区

2690

悦秀路

北起白石南街,南至悦来南路

城区

2015

歧沙路A段

东至环市路,西至105国道

城区

2640

北大街

西北起于城南二路,向东南至东环二路

城区

1750

银泉街

西起城南二路,东至银潭巷

城区

1750

城南二路A段

北起银潭中路,南至城南三路

城区

2330

竹园东街

北起北大街,南至松林口

城区

1750

月华路

北起于城南二路,南至北大街

城区

2330

银潭二路

北起于月华路,南至银潭中路

城区

2330

商业街

北起于日华路,南至月华路

城区

2330

建业二路

东北起广珠公路,西南至下基路

城区

1670

上基路

西北起建业三路,东南至建业一路

城区

1670

建业三路

东北起广珠公路,西南至空地

城区

1670

昌盛路

北起于成业路,南至立业路

城区

2205

文明路

北起于成业路,南至立业路

城区

1655

昌明路

西起于石岐河,东至文明路

城区

1655

金叶路

西南起港隆南路,东北接嘉富路

城区

2195

东环四路

北起东环四路,南至振南路

城区

2150

沙港路A段

西南起港隆中路,东北至港口镇

城区

1590

沙港路B段

西南起广珠公路,东北至港隆中路

城区

2120

金昌工业路

西南起广珠公路,东北至金沙码头

城区

1590

金华北路

东南起十六顷排灌渠,西北至悦生涌

城区

1590

港隆北路

东南起十六顷排灌渠,西北至悦生涌

城区

1590

崇章路

西南起广珠公路,东北至港隆中路

城区

1590

兆业北街

东南起金昌工业路,西北至悦生涌

城区

1590

广龙二街

东南起永福路,西北至宏基路

城区

1590

联业路

东南起十六顷排渠,西北至悦生涌

城区

1590

兆业南街

东南起十六顷排灌渠,西北至金昌工业路

城区

1590

永富街

东北起广珠公路,西北至隆平路

城区

2120

金华中路

东南起石特涌,西北至十六顷排灌渠

城区

1590

龙平路

东北起广珠公路,西至路尾

城区

2120

金港路

西南起广珠公路,东北至金叶广场前

城区

2050

金沙路

西北起华富路,东南至金港路

城区

2050

华富路

西南起广珠公路,东北至金华南路

城区

1690

祈福街

东南起恒苑路,西北至金港路

城区

1535

中心大街(左)

东起于长东巷,西至竹园西街

城区

1365

中心大街

东起于竹园东街,西至长东巷

城区

1365

南宝大街

北起于横大街2号,南至光明路139号

城区

1720

跃进路

东起于沙涌(侍郎故里)牌坊,西至广珠公路

城区

1720

恒美大街

西起于广珠公路,东至横八街1号

城区

1290

港隆南路

西北起石特涌,东南至金港路

城区

2135

莲塘北路

北至宏基路,南至莲塘东路

城区

10665

豪程路

南起孙文东路,北至富丽路

城区

4470

龙腾路

东起富康路,西至莲兴路

城区

4790

富湾东路

东起比华利山庄,西至起湾道

城区

3120

康华路B段

东南至湖滨北路,北至清溪路

城区

2730

起湾南路

南起博爱五路,北至中山四路

城区

4875

东苑南路

南起博爱五路,北至中山四路

城区

5655

锦新街

东北至孙文东路,西南至起湾道

城区

4875

东文路

南起中山五路,北至孙文东路

城区

5360

盛华路

东起东华路,西至东明路

城区

4120

南涌大街

东起方基冲大街,西至悦来南路

城区

4535

维景湾小区路

在岐关西路39号维景湾小区内,暂无路名

城区

5040

银通街B段

南起博爱四路,北至白石涌桥

城区

4875

恒信街

东起银通街,西至岐关西路

城区

4970

建设街

南起中山四路,北至柏苑路

城区

4740

兴文路B段

东起兴教路,西至起湾道

城区

4875

兴文路A段

东起起湾道,西至兴中道

城区

4790

广珠公路

北至狮窖河,南至富华道

城区

2800

关键词: 中山市 地价 基准
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