号

地块名称

坐落位置

土地用途

标定地价（元/平方米）

容积率

绿地率（%）

建筑密度（%）

建筑限高（米）

评估时间

1

高新区GX07-02-06地块

位于宁波高新区，北邻清逸路，南邻规划道路，东邻其他地块，西邻剑兰路

工业用地

地面地价1372

1.0-2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤55

≤50

2017-02-14

2

鄞州新城区东南片区07-02-1-C地块

位于鄞州区下应街道史家码村，东至迎祥路，南至用地界线，西至启明南路，北至规划河流

住宅（人才公寓）

4000

1.0-1.2

30

≤32

≤80

2017/3/14

3

高新区GX07-02-47-01地块

位于宁波高新区，东邻其他规划用地，南邻规划绿地，西邻规划路，北邻菁华路

工业用地

地面地价1342

1.5-2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

55

50

2017-03-30

4

高新区GX07-02-47-02地块

位于宁波高新区，东邻其他规划用地，南邻规划绿地，西邻其他规划用地，北邻菁华路

工业用地

地面地价1355

1.5-2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

55

50

2017-03-30

5

东钱湖13-13-1#地块

地块紧邻奕大山以南,地块西侧为S215省道，东侧为奉钱线

城镇住宅、批发零售、住宿餐饮

楼面地价

1.0-1.01

按规划条件执行

按规划条件执行

按规划条件执行

2017/3/30

公园绿地

8294

/

6

东钱湖13-13-2#地块

地块紧邻奕大山以南,地块西侧为S215省道，东侧为奉钱线

城镇住宅

楼面地价

1

按规划条件执行

按规划条件执行

按规划条件执行

2017/3/30

8733

/

7

高新区GX03-01-07地块

位于宁波高新区，东邻规划翔云路，南邻规划腊梅路，西侧邻规划院士路，北邻规划百合路

城镇住宅用地

楼面地价8100

2

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤30

≤60

2017/3/31

8

江北洪塘海德花苑北侧地块

位于洪塘街道，东至机场北路防护绿地，南面及西面均至规划沿河绿地，北至现状洪塘南路。

城镇住宅及配套用地

楼面地价4008

1.0-1.8

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤30

≤60

2007/4/6

9

天水家园以北地段庄桥河东侧1#地块

位于庄桥街道，东至宁慈路，南至规划道路，西至规划道路，北至北外环防护绿带。

商务金融及配套用地

楼面地价1869

1.3-2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤45

≤60

2007/4/6

10

姚江新区洪都路西侧学校地块

位于姚江新区，东至规划河道绿带，南至云飞路，西至规划道路，北至北环西路防护绿带。

科教用地

地面地价2261

≤0.8

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤35

≤24

2017/4/7

11

高新区GX07-02-47-03地块

位于宁波高新区，东邻规划路，南邻规划绿地，西邻其他规划用地，北邻菁华路

工业用地

地面地价1361

1.5≤容积率≤2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤55

≤50

2017/4/20

12

宁波市华光城地段JD12-02-30地块

位于鄞州区潘火街道王家弄村，东至沧海路，南至小塘河，西至罗家河，北至规划道路

商住混合用地

楼面地价7580

1.5-2.6

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤40

≤80

2017/4/28

13

高新区GX03-02-15地块

位于宁波高新区，东、北邻规划道路，西邻大东江，南邻丹桂路

城镇住宅用地

楼面地价11600

1.0-2.2

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤30

≤80

2017/5/12

14

文教街道海田大厦南侧地块

位于文教街道，东临现状幼儿园，南临育才家园，西至文教路，北至文教路49弄。

城镇住宅及配套用地

楼面地价10931

1.0-1.8

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤35

≤40

2017/5/24

15

鄞州区姜山镇核心8号居住地块

位于鄞州区姜山镇曙光村、上张村，东至经二路，南至姜环东路，西至规划河流和天童南路，北至用地界线

普通商品住宅用地

楼面地价5800

1.0-1.8

30

≤32

≤70

2017/5/27

16

鄞州区姜山镇核心2号A地块

位于鄞州区姜山镇墙弄村、良种场，东至现状道路，南至北大路，西至西漕河，北至小庄中路

普通商品住宅用地

楼面地价5400

1.0-1.8

30

≤32

≤60

2017/5/27

17

海曙区姚丰地段HS14-01-3g、HS14-01-4n、HS14-01-6、HS14-01-9a地块

海曙区，东至机场路、南至蓝天西路、西至薛家北路

城镇住宅用地

楼面地价9800

总计容建筑面积227556.8平方米

按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

详见规划文本

详见规划文本

2017/6/13

18

南门地段HS09-05-06地块

海曙区南门地段南侧，东至咏归路、南至常青路、西至吴家塘路、北至规划道路

城镇住宅用地

楼面地价12000

1.0—2.2

按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

≤35%

60

2017/6/20

19

宁波市集士港南片CX08-01-02c地块（剩余部分）

海曙区集士港镇元禾村、万众村、董家桥村，东至广蔺路，南、西、北至地块已出让部分

城镇住宅用地，适建多、高层住宅及其配套设施（可兼容小型商业设施）

楼面地价4900

1.0—1.8

≥30%

≤32%

45

2017/6/20

20

鄞州新城区东南片区YZ04-08-f4-B-2地块

位于鄞州区下应街道姜村村，四至至用地界线

科研用地

地面地价1225

1.0-3.0

按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

≤36

≤100

2017/7/13

21

鄞州新城区首南地段YZ08-10-b5地块

位于鄞州区首南街道鲍家村，东至学士路，南至鄞州大道，西至前河南路，北至规划河流

普通商品住宅用地

楼面地价8500

1.0-2.16

按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

≤32

≤80

2017/7/13

22

轨道交通3号线明楼站地块

位于鄞州区，西至中兴路，南至通途路，东、北紧邻蒋家河

批发零售、商务金融、住宿餐饮用地

楼面地价4084

≤2.5

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤40

80

2017/7/18

23

鄞奉片区HS17-03-04地块

位于海曙区，东至奉化江沿江绿地、南临芝兰堰路、西至鄞奉路、北临新典路

批发零售(加油加气站)用地

地面地价10153

≤0.5

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤30

10

2017/7/18

宁波电商园区核心区中心绿地南侧地块

位于宁波电商园区核心区，东至望山路，南至规划通惠路，北临中心绿地。

商务金融、批发零售、住宿餐饮及配套用地

楼面地价1403

1.3-1.31

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤50

≤24

2017/8/7

25

慈城新区Ⅲ-12地块

位于江北慈城新区，北至祝家街、南至慈南街、西至东晖路、东至西管山河路

科教用地

地面地价1800

≤1.1

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤35

根据宁波市大运河遗产保护相关要求，结合地块用地布局再予以确定

2017/8/22

26

市中医院南侧地块（HS02-03-19）

海曙区新星地段西侧，东至规划道路、南至规划道路、西至双杨河沿河绿化、北至广安路

科教用地

楼面地价2340

0.5—1.0

按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

≤30%

24

2017/8/24

27

鄞州区高桥镇秀丰村、蒲家村1号居住地块（剩余部分）

海曙区高桥镇秀丰村，东至规划道路,南、西、北至地块已出让部分

城镇住宅用地，适建多、高层住宅及其配套设施（可兼容小型商业设施）

楼面地价7430

1.0—1.9

≥30%

≤35%

100

2017/8/24

28

原朝阳新村地块

海曙区火车南站地段，东临三市路、南至规划道路、西至规划公园广场用地、北至规划道路

城镇住宅用地及配套

楼面地价12600

1.0—2.0

按照《宁波市城市绿化条例》规定执行

≤35%

45

2017/8/24

29

宁波市集士港中一片CX06-01-05b地块

海曙区集士港镇，东至广蔺路，南至日葵路，西、北至碧莲路

城镇住宅用地及配套

楼面地价6060

1.0—2.0

≥30%

≤35%

45（满足机场净空要求）

2017/8/24

30

高新区总部基地二期D01地块

位于高新区，东邻规划道路，西、南邻公共通道，北邻光华路

商务金融用地及配套

楼面地价1031

3.8

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤40

100

2017/9/12

31

高新区GX03-01-32地块

位于高新区，东临规划翔云路，南侧、西侧邻规划河道，北邻规划紫荆路

商务金融、住宿餐饮、批发零售用地

楼面地价3322

2.4

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤45

70

2017/9/12

32

高新区GX07-01-44-01地块

位于高新区,北邻清逸路，南邻规划工业地块，西邻陈郎桥江，东邻剑兰路

工业用地

地面地价875

1.2-1.5

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤55

50

2017/9/12

33

东部新城核心区以东片区C1-3#地块

位于东部新城核心区以东片区，通途路南侧防护绿地以南，盛梅路以西，会展路以北，规划陈郎桥江东侧沿河绿带以东

城镇住宅及配套用地

楼面地价12536

1.0-2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤30

75

2017/9/14

34

江北天沁家园东侧地块

位于庄桥街道，东至规划道路，南至天沁路，西至李家路，北临北环西路

城镇住宅及配套用地

楼面地价9347

1.0-2.2

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤28

60

2017/9/14

35

慈城老城西CC05-01-26地块

位于慈城枫湾家园三期南侧，甬余夫线东北侧，山体西南侧

城镇住宅、批发零售及配套用地

楼面地价2800

1.0-1.6

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤35

35

2017/9/14

36

鄞州区下应街道湾底村天宫庄园配套设施综合楼地块

位于鄞州区下应街道湾底村，东至规划道路，南至用地界线，西北至天工路

商业商务混合用地

楼面地价1031

1.0-2.0

20

≤45

36

2017/9/14

37

鄞州邱隘镇南区核心区QG-004-(06,07a,08,09)、QG-004-12、QG-004-14地块

位于鄞州区邱隘镇田郑村、回龙村，东至盛梅路，南至规划道路，西至大东江路和新邱路，北至万里路和规划道路

商住混合用地

楼面地价7500

计容建筑面积为310370.1平方米

按《宁波市城市绿化条例》及相关文件规定执行

≤35

按《规划控制文本》规定执行

2017/9/14

38

高新区GX03-01-26地块

位于高新区，东临规划翔云路，南邻规划紫荆路，西邻规划院士路，北邻规划腊梅路

其他商服用地（养老机构用地）

楼面地价1500

2

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤50

65

2017/9/20

39

高新区GX07-02-07-01地块

位于高新区，东邻规划地块，南邻菁华路，西邻剑兰路，北邻规划支路

工业用地

地面地价875

1.5-2.0

按《宁波市城市绿化条例》及相关规范文件规定执行

≤55

50

2017/9/20

40

东钱湖新城旅游交通集散中心地块

位于东钱湖新城区，东至谷子路，西至玄武东路，南至26号路，北至钱湖大道

商务金融、批发零售、其他商服、街巷用地

楼面地价1810

1.0-1.5

25

≤35

15-24

2017/9/26