2004年公告施行的宿迁市市区基准地价已经更新,更新成果经江苏省国土资源厅验收合格,并经宿迁市人民政府批准,现将更新成果公告如下:
一、地价内涵
本次基准地价更新成果是在评估基准日为2008年1月1日和现状平均土地开发程度及平均容积率下,同一用途的完整土地使用权的平均价格。地类按商业、住宅、工业用地区分,各类用地的使用年期均为法定最高使用年限。
二、区段基准地价更新成果
宿迁市市区商业用地区段基准地价表
土地
级别
|
区段编号
|
区段名称
|
区段面积(ha)
|
地面基准地价(元/m2)
|
区段设定容积率
|
级别设定容积率
|
一
|
32130101001S
|
幸福中路A段
|
11
|
9400
|
1.15
|
1.1
|
32130101002S
|
幸福中路B段
|
4
|
4810
|
0.95
|
1.1
|
32130101003S
|
幸福南路
|
11
|
5340
|
1.05
|
1.1
|
32130101004S
|
黄运中路
|
17
|
6030
|
0.98
|
1.1
|
32130101005S
|
东大街商城
|
0.7
|
5020
|
0.90
|
1.1
|
32130101006S
|
东大街凤凰城
|
6
|
4280
|
1.01
|
1.1
|
32130101007S
|
市府东路
|
14
|
6230
|
0.95
|
1.1
|
32130101008S
|
中山路
|
2
|
5730
|
0.92
|
1.1
|
32130101009S
|
渔市口路
|
3
|
4180
|
0.80
|
1.1
|
32130101010S
|
儿童街-香港城
|
18
|
5180
|
1.05
|
1.1
|
32130101024S
|
合庆巷
|
0.6
|
4950
|
0.80
|
1.1
|
32130101039S
|
西湖路东段
|
14
|
4680
|
0.95
|
1.1
|
32130101041S
|
楚街
|
12
|
5020
|
1.10
|
1.1
|
二
|
32130101012S
|
黄河路
|
9.5
|
3220
|
0.9
|
0.95
|
32130101015S
|
马陵路
|
10
|
3470
|
0.90
|
0.95
|
32130101016S
|
市府东路商贸一条街北区
|
2.1
|
2610
|
0.85
|
0.95
|
32130101021S
|
幸福家园商贸一条街
|
2.5
|
3010
|
0.88
|
0.95
|
32130101025S
|
苏北商城
|
3.6
|
3480
|
1.05
|
0.95
|
32130101027S
|
市府东路商贸一条街南区
|
2.3
|
3300
|
0.88
|
0.95
|
32130101028S
|
黄河北路A段
|
7.6
|
2560
|
0.82
|
0.95
|
32130101040S
|
西楚现代商城
|
9
|
3240
|
1.02
|
0.95
|
32130101042S
|
太湖路东段
|
3.9
|
2680
|
0.82
|
0.95
|
32130101043S
|
洪泽湖路A段
|
13
|
3610
|
0.90
|
0.95
|
32130101049S
|
万源商城
|
4.9
|
3500
|
1.02
|
0.95
|
关键词: 宿迁市
市区
基准
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