淮安市市区住宅用地地价区段基准地价表
单位：元/m2
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区段
编号
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区段名称
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区段四至
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容积率
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开发
程度
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地面
地价
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01001J
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富丽花园
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东至西安路，南至淮海西路，西至韩侯大道东侧道路，北至废黄河
|
1.4
|
六通一平
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1930
|
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01002J
|
淮阴工学院
|
东至北京北路，南至淮海西路，西至西安路，北至废黄河
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1.5
|
六通一平
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2980
|
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01003J
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益兴名流花园
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东至淮海北路，南至健康西路，西至北京北路，北至废黄河
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1.6
|
六通一平
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3550
|
|
01004J
|
机关北大院
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东至承德北路，南至健康东路，西至淮海北路，北至废黄河
|
1.6
|
六通一平
|
3560
|
|
01005J
|
温州花苑-健康新村
|
东至沈阳路，南至淮海东路，西至承德北路，北至废黄河
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1.6
|
六通一平
|
3270
|
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01006J
|
万达广场-亿力未来城
|
东至南昌路，南至珠海路、翔宇大道、亿力未来城南侧一线，西至京杭大运河、承德南路一线，北至淮海东路、沈阳路一线，北至废黄河
|
1.5
|
六通一平
|
2820
|
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01007J
|
香格里拉-茂华国际汇
|
东至宁连一级公路，南至深圳路、新长铁路、珠海路一线，西至南昌路，北至废黄河
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1.5
|
六通一平
|
2670
|
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01008J
|
清河新区住宅区段
|
东至灵秀路，南至深圳东路，西至宁连一级公路，北至废黄河
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1.2
|
六通一平
|
1200
|
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01009J
|
淮海第一城
|
东至承德北路，南至里运河，西至淮海北路，北至健康东路
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1.7
|
六通一平
|
4900
|
|
01010J
|
北京新村
|
东至淮海北路，南至淮海西路，西至北京北路，北至健康西路
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1.6
|
六通一平
|
4060
|
|
01011J
|
利苑新村-汇丰园
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东至淮海南路，南至里运河，西至北京南路，北至淮海西路
|
1.7
|
六通一平
|
4000
|
|
01012J
|
上海花园
|
东至北京南路，南至里运河，西至西安路，北至淮海西路
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1.4
|
六通一平
|
2490
|
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02001J
|
化工新村
|
东至北京南路，南至京杭大运河，西至里运河，北至里运河
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1.3
|
六通一平
|
1970
|
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02002J
|
富康园-金满华府
|
东至承德南路，南至京杭大运河，西至北京南路，北至里运河、环城西路、淮海南路、新民东路一线
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1.5
|
六通一平
|
2950
|
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02003J
|
东、西大街住宅区段
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东至承德南路，南至环城东路、环城西路一线，西至环城西路、北至里运河
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1.5
|
六通一平
|
4100
|
|
02004J
|
楚秀园住宅区段
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东至里运河，南至楚秀园南侧道路，西至淮海南路，北至环城东路
|
1.6
|
六通一平
|
3760
|
|
02005J
|
富春花园-浦东花园
|
东至天津路，南至京杭大运河，西至承德南路、新民东路、楚秀园南侧道路一线，北至里运河
|
1.5
|
六通一平
|
3800
|
|
02006J
|
新新家园-东风花园
|
东至里运河，南至宁连一级公路、京杭大运河一线，西至天津路，北至里运河
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1.5
|
六通一平
|
1950
|
|
02007J
|
恒大名都
|
东至淮海南路，南至朝阳路，西至北京南路，北至京杭大运河
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1.6
|
六通一平
|
1730
|
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02008J
|
武墩住宅区段
|
东至淮盐高速公路、宁淮高速公路一线，南至武黄路，西至淮沐河，北至创业路西延
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0.9
|
五通一平
|
800
|
|
02009J
|
黄码住宅区段
|
东至七支渠东侧道路，南至武黄路，西至镇区西侧道路，北至镇区北侧道路
|
0.9
|
五通一平
|
730
|
03001J
|
钵池住宅区段
|
东至韩泰北路，南至厦门路，西至里运河、亿力未来城北侧、翔宇大道一线，北至珠海路
|
1.2
|
六通一平
|
2600
|
|
03002J
|
新长铁路以西住宅区段
|
东至新长铁路，南至宁连一级公路，西至里运河，北至厦门路、韩泰北路、珠海路一线
|
1
|
六通一平
|
1400
|
|
03003J
|
新长铁路以东住宅区段
|
东至京沪高速公路，南至新长铁路，西至新长铁路、深圳路、灵秀路一线，北至废黄河（扣除03004J住宅区段所在区域）
|
0.9
|
五通一平
|
810
|
|
03004J
|
富士康住宅区段
|
东至鸿海北路，南至集贤路，西至安澜北路，北至明城商业街
|
1.2
|
六通一平
|
1090
|
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03005J
|
高教园
|
东至宁连一级公路，南至宁连一级公路，西至淮海南路，北至京杭大运河
|
1.6
|
六通一平
|
1970
|
|
03006J
|
南马厂住宅区段
|
东至南马厂大道，南至南马纬十路，西至南马经三路，北至南马经二路
|
1.2
|
五通一平
|
920
|
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04001J
|
黄河花园-樱花小区
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东至沈阳路，南至废黄河，西至西安路，北至盐河
|
1.3
|
六通一平
|
2070
|
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04002J
|
益兴名人湾-蓝庭印象
|
东至新长铁路，南至废黄河，西至沈阳路，北至盐河
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1.3
|
六通一平
|
2050
|
|
04003J
|
淮阴区中部住宅区段
|
东至新长铁路，南至盐河，西至孙大泓，北至新长铁路
|
1.1
|
六通一平
|
1290
|
|
04004J
|
淮阴区西部住宅区段
|
东至孙大泓，南至盐河，西至韩侯大道，北至新长铁路
|
1
|
五通一平
|
820
|
|
05001J
|
淮安生态新城
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东至新长铁路，南至乌沙干渠北侧河流，西至翔宇大道，北至宁连一级公路
|
1.6
|
六通一平
|
2010
|
|
05002J
|
淮城镇住宅区段
|
东至铁云路，南至翔宇大道、城河街、里运河一线，西至乌沙干渠，北至吴承恩大道
|
1.1
|
六通一平
|
970
|
|
05003J
|
莲花街、长安路住宅区段
|
东至楚州大道，南至永怀路、友谊路一线，西至里运河、城河街一线，北至翔宇大道
|
1.3
|
六通一平
|
1370
|
|
05004J
|
紫金花苑-盛世豪庭
|
东至铁云路，南至镇淮楼东路东延线，西至楚州大道，北至翔宇大道
|
1.2
|
六通一平
|
1080
|
05005J
|
楚州区西部住宅区段
|
东至里运河，南至京杭大运河，西至京杭大运河，北至国际商贸城北侧
|
1.1
|
五通一平
|
880
|
|
05006J
|
月湖、勺湖、文府路住宅区段
|
东至楚州大道，南至南巽路、堂子巷一线，西至里运河，北至友谊路、勺湖东侧、月湖北侧、大鱼市西街、大鱼市东街、东长街、楚州医院南侧、二中东侧河流、东门大街北侧、北门大街、永怀路一线
|
1.3
|
六通一平
|
1580
|
|
05007J
|
楚州区中心区住宅区段
|
东至北门大街、东门大街北侧、二中东侧河流、楚州医院南侧、东长街一线，南至大鱼市东街、大鱼市西街一线，西至月湖北侧、勺湖东侧一线，北至友谊路
|
1.4
|
六通一平
|
1990
|
|
05008J
|
楚州区南部住宅区段
|
东至铁云路，南至二环路、楚州大道、淮河入海水道一线，西至里运河、北至堂子巷、南巽路、楚州大道、镇淮楼东路东延线一线
|
0.9
|
五通一平
|
740
|
|
05009J
|
楚州区东部住宅区段
|
东至京沪高速公路，南至淮河入海水道，西至楚州大道，北至二环路、铁云路、吴承恩大道一线
|
0.9
|
五通一平
|
720
|
|
06001J
|
工业园区住宅区段
|
东至栖霞路，南至发展路，西至西环路，北至通甫路
|
1.4
|
五通一平
|
900
|
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