包头市2023年第1季度地价状况分析报告
2023年,包头市作为地价动态监测城市之一,根据自然资源部和自治区自然资源厅的有关要求,依据《城市地价动态监测技术规范》(TD/T1009-2007),现已完成第1季度城市地价动态监测工作,全面、准确的掌握了包头市第1季度的地价和城市地价变化趋势。现就有关情况分析如下:
一、 整体地价水平变化情况分析
第1季度,包头市综合地价水平值为2356元/平方米,环比下浮0.13%。可以看出,第1季度,城市地价水平有所下降。
二、不同用途地价水平变化情况分析
第1季度,包头市商业地价水平值为4414/平方米,环比下浮0.11%,住宅地价水平值为3181元/平方米,环比下浮0.22%,商业、住宅地价水平均有所下降。包头市工业地价水平值为411元/平方米,环比未发生变化,工业地价水平趋于稳定。
第1季度,包头市商业、住宅地价水平有所下降,工业地价水平趋于稳定状态。
三、不同区段地价水平变化情况分析
第1季度,包头市商业区段地价水平值1级地区上浮0.11%,2级地区上浮0.16%,3级地区上浮0.38%,4级地区上浮0.28%,5级地区下浮1.33%,6级地区上浮0.44%,7级地区上浮0.35%。
第1季度,包头市住宅区段地价水平值1级地区上浮0.38%,2级地区上浮0.21%,3级地区下浮0.05%,4级地区下浮1.02%,5级地区上浮0.23%,6级地区上浮0.28%。
第1季度,包头市工业区段地价水平值1级地区至4级地区均未发生变化。
通过以上分析可以看出,第1季度,整体而言商业、住宅、工业区段地价水平趋于稳定。