包头市2022年第4季度地价状况分析报告
 

2022年，包头市作为地价动态监测城市之一，根据自然资源部和自治区自然资源厅的有关要求，依据《城市地价动态监测技术规范》（TD/T1009-2007），现已完成第4季度城市地价动态监测工作，全面、准确的掌握了包头市第4季度的地价和城市地价变化趋势。现就有关情况分析如下：

一、 整体地价水平变化情况分析

第4季度，包头市综合地价水平值为2359元/平方米，环比下浮0.46%。可以看出，第4季度，城市地价水平有所下降。

         二、不同用途地价水平变化情况分析

第4季度，包头市商业地价水平值为4419/平方米，环比下浮0.52%，住宅地价水平值为3188元/平方米，环比下浮0.47%，商业、住宅地价水平均有所下降。包头市工业地价水平值为411元/平方米，环比未发生变化，工业地价水平趋于稳定。

第4季度，包头市商业、住宅地价水平有所下降，工业地价水平趋于稳定状态。

         三、不同区段地价水平变化情况分析

第4季度，包头市商业区段地价水平值1级地区上浮0.10%，2级地区上浮0.14%，3级地区上浮0.22%，4级地区下浮1.41%，5级地区下浮0.58%，6级地区下浮0.09%，7级地区上浮0.34%。

第4季度，包头市住宅区段地价水平值1级地区下浮0.09%，2级地区下浮0.03%，3级地区下浮1.47%，4级地区未发生变化，5级地区上浮0.04%，6级地区未发生变化。

第4季度，包头市工业区段地价水平值1级地区至4级地区均未发生变化。

通过以上分析可以看出，第4季度，整体而言商业、住宅、工业区段地价水平趋于稳定。