平坝区2022年集体建设用地、农用地土地定级及基准地价成果公告

为进一步建立完善与国有建设用地基准地价相协调的集体建设用地、农用地基准地价体系，根据《省自然资源厅关于做好我省自然资源评估工作的通知》(黔自然资函[2019] 882号)，我区积极推进集体建设用地、农用地土地定级及基准地价的编制，根据省自然资源厅验收专家组《平坝区2022年集体建设用地定级及基准地价成果验收意见》、《平坝区2022年农用地定级及基准地价成果验收意见》，平坝区集体建设用地、农用地土地定级及基准地价成果规范，符合相关规程、规范和文件要求，经专家组表决同意验收通过。

2022年8月15日经平坝区人民政府同意（平府函〔2022〕135号），2022年集体建设用地、农用地土地定级及基准地价于发布此公告之日开始执行，特此公告！

附件：1.平坝区2022年集体建设用地土地定级及基准地价

2.平坝区2022年农用地土地定级及基准地价

安顺市平坝区人民政府

2022年8月22日

附件1：

平坝区2022年集体建设用地土地定级及基准地价

一、集体建设用地土地定级成果

表1 平坝区集体建设用地级别范围表

土地级别	级别范围	面积统计（KM2）
一级	安平街道：城南新村、高铁新村鼓楼街道：塔山村、中山村、文化村、城北村、天马村	29.41
	安平街道：喜客泉村、大硐村、大寨村、金梯村
	鼓楼街道：向阳村、大关村
	夏云镇：湖新村、桥上村、毛栗园村、江西村、金银村、叶坪村、小山村、老鸡场
	村
二级	天龙镇：天龙村白云镇：白云村、车头村、平元村、林下村、肖家村、高寨村、邢江村、洋西村	329.22
	乐平镇：青庄村、凤凰村、斯拉河村、乐平村、塘约村、小屯村、大屯村
	齐伯镇：齐伯村
	十字乡：十字村、青山村、大院村、云盘村
	羊昌乡：稻香村、穿石村、昌河村、龙海村、云头村
	天龙镇：兴旺村、合旺村、高田村、二官村、打磨村
	白云镇：郝下村、花柱村、金坪村
	乐平镇：新光村、大尧村、青峰村、补陇村、本固村、架布村、挂多村、岩上村、
三级	下院村齐伯镇：温泉村、引子渡村、光明村、新寨村、桃花湖村、关口村、水江村、下坝	316.12
	村
	十字乡：九甲村、摆捞村、五一村、四甲村、罗院村、金家坝村、墨翁村
	羊昌乡：九龙村、大陈寨村
合计	/	674.75

二、集体建设用地基准地价

表2 平坝区集体建设用地基准地价

								集体公共管理与公
级别	用途	集体商服用地		宅基地		集体工业用地		共服务及公用设施用地
		元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩	元/平方米	万元/亩
一级		680	45	390	26	200	13	200	13
二级		540	36	320	21	180	12	180	12
三级		430	29	250	17	160	11	160	11
容积率		1.0		/		1.0		1.0
土地使用年期		40 年		无限年期		50 年		50 年
估价期日：2022 年1 月1 日

附件2：

平坝区2022年农用地土地定级及基准地价

一、农用地定级成果

表1 平坝区各级耕地面积统计表

级别	项目	集体（公顷）	国有（公顷）	总计（公顷）
	I 级	6000.4990	71.1363	6071.6353
	II 级	8882.0162	50.9271	8932.9433
	III 级	10663.5752	28.1731	10691.7484
	合计	25546.0904	150.2366	25696.3270

表2 平坝区园地各级面积统计表

级别	项目	集体（公顷）	国有（公顷）	总计（公顷）
	I 级	164.8600	33.8252	198.6852
II 级		269.6955	16.3309	286.0264
III 级		576.6261	41.3655	617.9916
合计		1011.1816	91.5216	1102.7032

表3 平坝区林地各级面积统计表

级别	项目	集体（公顷）	国有（公顷）	总计（公顷）
	I 级	6957.2302	189.4549	7146.6851
II 级		10833.4735	453.3014	11286.7749
III 级		12869.5814	230.1185	13099.6998
合计		30660.2851	872.8748	31533.1598

表4 平坝区耕地分布一览表

级别	乡镇（街道）名称	面积（公顷）	占本级总面积比例
I 级	夏云镇	1722.9401	28.38%
	羊昌乡	1443.0795	23.77%
	白云镇	977.0882	16.09%
	鼓楼街道	448.8729	7.39%
	十字乡	407.234	6.71%
	安平街道	352.0483	5.80%
	乐平镇	405.8092	6.68%
	天龙镇	270.8974	4.46%
	齐伯镇	43.6657	0.72%
	小计	6071.6353	100.00%
II 级	十字乡	2028.7927	22.71%
	白云镇	1364.737	15.28%
	天龙镇	1281.3567	14.34%
	乐平镇	1181.1539	13.22%
	羊昌镇	1034.5065	11.58%
	夏云镇	987.2109	11.05%
	安平街道	394.3947	4.42%
	鼓楼街道	390.1584	4.37%
	齐伯镇	270.6325	3.03%
	小计	8932.9433	100.00%
III 级	乐平镇	2351.7982	22.00%
	十字乡	1914.8749	17.91%
	白云镇	1691.5937	15.82%
	天龙镇	1642.691	15.36%
	齐伯镇	1216.4484	11.38%
	安平街道	697.0573	6.52%
	羊昌镇	595.4881	5.57%
	夏云镇	365.1928	3.42%
	鼓楼街道	216.604	2.02%
	小计	10691.7484	100.00%

表5 平坝区园地分布一览表平坝区园地分布一览表

级别	乡镇（街道）名称	面积（公顷）	占本级总面积比例
I 级	鼓楼街道	118.0890	59.44%
	夏云镇	62.6874	31.55%
	安平街道	16.4964	8.30%
	羊昌乡	0.9198	0.46%
	天龙镇	0.4926	0.25%
	小计	198.6852	100.00%
II 级	羊昌乡	65.5206	22.92%
	夏云镇	64.3045	22.48%
	天龙镇	39.4972	12.52%
	乐平镇	35.8211	13.81%
	白云镇	31.5271	11.02%
	鼓楼街道	18.7724	6.56%
	安平街道	11.4793	4.01%
	齐伯镇	11.3278	3.96%
	十字乡	7.7764	2.72%
	小计	286.0264	100.00%
III 级	羊昌乡	156.3618	25.30%
	十字乡	108.7513	17.60%
	乐平镇	100.168	16.21%
	白云镇	88.9332	14.39%
	天龙镇	56.1729	9.09%
	齐伯镇	50.9729	8.25%
	夏云镇	44.0036	7.12%
	鼓楼街道	6.8687	1.11%
	安平街道	5.7592	0.93%
	小计	617.9916	100.00%

表6 平坝区林地分布一览表

级别	乡镇（街道）名称	面积（公顷）	占本级总面积比例
I 级	十字乡	1590.8136	22.26%
	齐伯镇	1251.1014	17.51%
	乐平镇	1176.5488	16.46%
	鼓楼街道	817.2107	11.43%
	天龙镇	647.2949	9.06%
	羊昌乡	569.9477	7.97%
	夏云镇	436.5446	6.11%
	安平街道	417.9022	5.85%
	白云镇	239.3212	3.35%
	合计	7146.6851	100.00%
II 级	乐平镇	3187.3447	28.24%
	齐伯镇	2097.5693	18.58%
	十字乡	2011.3479	17.82%
	白云镇	901.0813	7.98%
	羊昌乡	900.3816	7.98%
	天龙镇	691.7345	6.13%
	夏云镇	572.5337	5.07%
	鼓楼街道	471.4702	4.18%
	安平街道	453.3117	4.02%
	小计	11286.7749	100.00%
III 级	乐平镇	3138.6526	23.95%
	齐伯镇	2560.5864	19.55%
	十字乡	1997.5148	15.25%
	羊昌乡	1823.0745	13.91%
	白云镇	1287.3498	9.83%
	天龙镇	775.1518	5.92%
	夏云镇	743.6738	5.68%
	安平街道	660.334	5.04%
	鼓楼街道	113.3621	0.87%
	小计	13099.6998	100.00%

二、基准地价成果
1、集体农用地承包经营权基准地价

表7 平坝区集体农用地承包经营权基准地价

地类级别	水田		旱地		园地		林地
地类级别	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡
I	2.74	41.16	2.16	32.34	1.47	22.07	1.06	15.90
II	2.45	36.75	1.57	23.52	1.29	19.31	0.81	12.14
III	1.96	29.40	1.18	17.64	1.01	15.17	0.56	8.45

2、集体耕地经营权基准地价

表8 平坝区集体耕地经营权基准地价

级别	地类	耕地
		水田		旱地
		万元/亩	元/㎡	万元/亩	元/㎡
	I	1.67	24.99	1.18	17.64
	II	1.37	20.58	0.78	11.76
	III	0.98	14.70	0.49	7.35

3、平坝区国有农用地基准地价

表9 平坝区国有农用地基准地价

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