资中县人民政府关于资中县2020年土地定级与基准地价更新成果的通知


      资中县2020年土地定级与基准地价更新成果已经县政府研究同意，并按程序上报四川省自然资源厅备案。 请自2020年6月1日起遵照执行。

附表：1.资中县城区商服用地土地级别范围分布表

2.资中县城区住宅用地土地级别范围分布表

3.资中县城区工业用地土地级别范围分布表

4.资中县城区公共管理与公共服务用地土地级别范围分布表

5.资中县城区各类用地基准地价一览表

6.资中县乡镇城镇土地级别范围分布表

7.资中县乡镇各类用途基准地价一览表



附件1

资中县城区商服用地土地级别范围分布表

级别	土地级别范围	级别内的主要街道
Ⅰ	东至：东林路-县一中高中部 南至：滨江路-衣铺街 西至：百世街 北至：后西街-北街-花池街-迎宾街	后西街、东林路、广南街、中东街（至广南街）、南街、荷花池街、西街、百世街、滨江路（百世街至南街）、衣铺街
Ⅱ	东至：体育场以西-锦绣花园 南至：资州大道-学府路-和鸣大道-滨江路 西至：船城首座-桥南路-苌弘路 北至：环城路-县中医院-县一中初中部	滨江西路、环城路、衙后街、北街、迎宾街（至县医院）、东林路、中东街（至广南街）、下大东街、滨江路、桥南路、苌弘路、武陵大道、城南东大道（至凯利佳园）、学府路、桂花街、和鸣大道西段、和鸣大道（至桂花街）、长河路、学宫街、安居街、资州大道（至学府路）
Ⅲ	东至：规划道路-沱江二桥 南至：成渝高速-资威铁路 西至：规划道路-成渝上街-客运中心站以东 北至：北门车站	平安大道、状元街、重龙大道（至磐石大道）、资太路（至睏牛五路）、滨江路、成渝上街、新南街、城南东大道（至凯利佳园）、和鸣大道（至桂花街）、资州大道（至学府路）、和鸣东街、春岚北路、竹花路、抚琴街、祥云街、丹珠街、丹珠东街
Ⅳ	定级范围以内，I～Ⅲ级以外	永兴路、站前路、高铁一路、重龙大道（至磐石大道）、磐石大道、睏牛三路、睏牛四路、资州大道（至沱江二桥）、国道321、凤翔中路、凤翔南路、春岚南路、凤鸣路、凤翔西路、凤翔东路、凤凰大道、资威公路、科创路、创园路

附件2

资中县住宅用地土地级别范围分布表

级别	土地级别范围	级别内的主要街道
Ⅰ	东至：丽景苑-春岚北路 南至：金山一品-资州大道 西至：桥南路-学府路 北至：笔架山公园	武陵大道、城南东大道（至凯利佳园）、学府路、桂花街、和鸣大道（至桂花街）、和鸣东街、春岚北路、资州大道（至学府路）、抚琴街、祥云街
Ⅱ	东至：沱江二桥-水南镇实验学校 南至：资威铁路 西至：船城首座-苌弘路 北至：红光小学-环城路-北街-东林路-江语丽府	后西街、衙后街、东林路、广南街、中东街、南街、西街、百世街、滨江路、衣铺街、滨江西路、环城路、北街、东林路、下大东街、桥南路、苌弘路、和鸣大道西段、城南东大道（至凯利佳园）、长河路、学宫街、安居街、竹花路、丹珠街、丹珠东街、新南街
Ⅲ	东至：定级边界 南至：成渝高速 西至：规划道路 北至：北门汽车站以北-规划道路	迎宾街、荷花池街、平安大道、状元街、重龙大道（至磐石大道）、资太路（至睏牛五路）、成渝上街、国道321、和鸣大道（至桂花街）、资州大道（至学府路）、春岚南路
Ⅳ	定级范围以内，I～Ⅲ级以外	永兴路、站前路、高铁一路、重龙大道（至磐石大道）、磐石大道、睏牛三路、睏牛四路、资州大道（至沱江二桥）、凤翔中路、凤翔南路、凤鸣路、凤翔西路、凤翔东路、凤凰大道、资威公路、科创路、创园路

附件3

资中县城区工业用地土地级别范围分布表

级别	土地级别范围	级别内的主要街道
Ⅰ	东至：凤凰岭 南至：凤凰大道以南 西至：资威铁路 北至：成渝高速	凤翔西路（至资威铁路）、新南路（至成渝高速）、凤翔中路（至成渝高速）、凤翔东路、凤翔南路、资威公路、凤凰大道、科创路、创园路、石堰河路
Ⅱ	凉水井工业集中区、倒石桥工业集中区	凤翔西路（至资威铁路）、新南路（至成渝高速）及园区内道路
工业限制区Ⅰ	东至：定级边界 南至：成渝高速 西至：水南职中-凤翎家园 北至：定级边界	武陵大道、城南东大道、学府路、桂花街、和鸣大道、和鸣东街、春岚北路、资州大道、抚琴街、祥云街、后西街、衙后街、东林路、广南街、中东街、南街、西街、百世街、滨江路、衣铺街、滨江西路、环城路、北街、东林路、下大东街、桥南路、苌弘路、和鸣大道西段、长河路、学宫街、安居街、竹花路、丹珠街、丹珠东街、迎宾街、荷花池街、平安大道、状元街、重龙大道、资太路、成渝上街、春岚南路、永兴路、站前路、高铁一路、磐石大道、睏牛三路、睏牛四路、凤翔中路（至成渝高速）
工业限制区Ⅱ	定级范围以内，I～Ⅱ级、工业限制区Ⅱ以外	凤鸣路、国道321及部分支路

附件4

资中县城区公共管理与公共服务用地土地级别范围分布表

级别	土地级别范围	级别内的主要街道
Ⅰ	东至：东林街-县一中高中部 南至：衣铺街-滨江路 西至：百世街 北至：后西街-花池街	后西街、东林路、广南街、中东街（至广南街）、南街、荷花池街、西街、百世街、滨江路（百世街至南街）、衣铺街
Ⅱ	东至：沱江二桥-水南镇实验学校 南至：资威铁路 西至：船城首座-成渝上街-汽车客运中心 北至：红光小学-环城路-县中医院-县一中初中部	武陵大道、城南东大道（至凯利佳园）、学府路、桂花街、和鸣大道（至桂花街）、和鸣东街、春岚北路、资州大道（至学府路）、抚琴街、祥云街、衙后街、滨江西路、环城路、北街、东林路、下大东街、桥南路、苌弘路、和鸣大道西段、长河路、学宫街、安居街、竹花路、丹珠街、丹珠东街、新南街
Ⅲ	东至：定级边界 南至：成渝高速 西至：规划道路 北至：北门汽车站以北-规划道路	迎宾街、荷花池街、平安大道、状元街、重龙大道（至磐石大道）、资太路（至睏牛五路）、成渝上街、国道321、和鸣大道（至桂花街）、资州大道（至学府路）、春岚南路
Ⅳ	定级范围以内，I～Ⅲ级以外	永兴路、站前路、高铁一路、重龙大道（至磐石大道）、磐石大道、睏牛三路、睏牛四路、资州大道（至沱江二桥）、国道321、凤翔中路、凤翔南路、春岚南路、凤鸣路、凤翔西路、凤翔东路、凤凰大道、资威公路、科创路、创园路

附件5

资中县城区各类用地基准地价一览表

级别		Ⅰ级	Ⅱ级	Ⅲ级	Ⅳ级
商服用地	元/平方米	2250	1520	1030	650
	万元/亩	150.00	101.33	68.67	43.33
住宅用地	元/平方米	1780	1260	870	600
	万元/亩	118.67	84.00	58.00	40.00
工业用地	元/平方米	270	180	/	/
	万元/亩	18.00	12.00	/	/
公共管理与公共服务用地	元/平方米	680	520	420	300
	万元/亩	45.33	34.67	28.00	20.00

基准地价内涵:

1.估价期日：2019年1月1日；

2.土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、工业用地、公共管理与公共服务用地50年；

3.容积率：商服用1.5、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

4.开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”；

5.权利状况：出让土地使用权。

附件6

资中县乡镇城镇土地级别范围分布表

银山镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至糖厂家属区，南至成渝铁路，西至加油站，北至沱江	34.98	13.70%
Ⅱ	区域一：东至沱江，南至定级边界，西至定级边界，北至成渝铁路 区域二：东至河流，南至信用社，西至成渝铁路，北至河流	77.14	30.22%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	143.13	56.08%
合计		255.25	100.00%

公民镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至定级边界，南至工商局，西至中心小学，北至镇政府	4.53	3.87%
Ⅱ	区域一：一级区域以外区域 区域二：东至楠木寺综合市场，南至南光集团，西至南光医院，北至幼儿园	36.78	31.43%
Ⅲ	区域二二级区域以外区域	75.73	64.70%
合计		117.04	100.00%

龙江镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至资安公路，南至粮站，西至镇政府，北至龙江客运站	14.33	15.27%
Ⅱ	东至定级边界，南至濛溪河，西至濛溪河，北至定级边界	36.80	39.22%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	42.71	45.51%
合计		93.84	100.00%

明心寺镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	区域一：东至卫生院，南至川硫工人俱乐部，西至田坝小学，北至硫酸厂医院 区域二：铁路以南区域	35.71	10.23%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	313.37	89.77%
合计		349.08	100.00%

龙结镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至广福街，南至镇政府附近，西至河流，北至田坝街	5.91	10.95%
Ⅱ	东至龙结镇中心校-农贸市场，南至市民路南，西至定级边界，北至定级边界	24.35	45.11%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	23.72	43.94%
合计		53.98	100.00%

铁佛镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至铁罗街，南至畜牧兽医站，西至铁佛粮站，北至社区办公室	7.11	12.75%
Ⅱ	铁罗街以北区域	23.76	42.61%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	24.89	44.64%
合计		55.76	100.00%

罗泉镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至珠溪河，南至幼儿园，西至镇政府，北至子来桥	9.39	13.36%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	60.91	86.64%
合计		70.30	100.00%

陈家镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	客运站以南至河流区域	6.98	44.35%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	8.76	55.65%
合计		15.74	100.00%

孟塘镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至交通街，南至府青街，西至卫生院，北至农贸市场	7.93	19.53%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	32.68	80.47%
合计		40.61	100.00%

狮子镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至狮正街，南至农贸市场，西至农贸街，北至畜牧站	4.79	19.74%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	19.48	80.26%
合计		24.27	100.00%

马鞍镇城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至工商局，南至定级边界，西至玉环街，北至卫生院	5.39	20.85%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	20.46	79.15%
合计		25.85	100.00%

重龙镇（原苏家湾片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至正街，南至卫生院，西至客运站，北至信用社	4.05	15.86%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	21.48	84.14%
合计		25.53	100.00%

水南镇（原板栗桠片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至信用社，南至定级边界，西至定级边界，北至农贸市场	5.29	34.69%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	9.96	65.31%
合计		15.25	100.00%

球溪镇（原球溪片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至球溪河，南至万寿街，西至球溪河，北至定级边界	10.67	6.65%
Ⅱ	成渝高速以北区域	60.76	37.86%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	89.05	55.49%
合计		160.48	100.00%

球溪镇（原顺河场片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	成渝铁路两侧至定级边界区域	4.88	21.74%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	17.57	78.26%
合计		22.45	100.00%

鱼溪镇（原鱼溪片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至镇中心医院，南至镇政府，西至定级边界，北至鱼溪粮站	4.99	8.11%
Ⅱ	归连街以北区域	24.72	40.19%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	31.80	51.70%
合计		61.51	100.00%

鱼溪镇（原金李井片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至农贸市场，南至金李井镇中心校，西至粮站-工商所，北至金正酒店	13.14	8.90%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	134.58	91.10%
合计		147.72	100.00%

高楼镇（原高楼片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至园丁街，南至高新街，西至福兴街，北至迎宾雅居	8.07	14.92%
Ⅱ	高楼汽车站以西区域	21.75	40.20%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	24.28	44.88%
合计		54.10	100.00%

高楼镇（原走马片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至镇政府，南至农贸市场，西至宋家酒楼，北至谢林超市	2.79	7.34%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	35.22	92.66%
合计		38.01	100.00%

双河镇（原双河片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至河流，南至中和街，西至菜市场，北至中心幼儿园	6.15	2.38%
Ⅱ	东至资威公路，南至中国石油，西至河流-盐厂宿舍-双鹰煤矿，北至定级边界	55.89	21.60%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	196.75	76.02%
合计		258.79	100.00%

双河镇（原宋家片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	资威铁路以东区域	9.18	12.36%
Ⅱ	东至农贸市场，南至资威铁路，西至定级边界，北至重龙水泥厂	31.22	42.04%
Ⅲ	Ⅰ-Ⅱ外，定级范围内其他区域	33.87	45.60%
合计		74.27	100.00%

太平镇（原太平片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至农贸市场，南至太龙街、大东街交汇处，西至光荣街，北至车站	7.91	17.24%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	37.97	82.76%
合计		45.88	100.00%

太平镇（原龙山片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至卫生院，南至镇政府，西至派出所，北至农贸市场	2.66	15.31%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	14.71	84.69%
合计		17.37	100.00%

发轮镇（原发轮片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至河流，南至农贸市场，西至镇政府，北至河流	13.22	30.67%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	29.89	69.33%
合计		43.11	100.00%

发轮镇（原配龙片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	中心幼儿园、卫生院以南至河流区域	13.90	53.73%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	11.97	46.27%
合计		25.87	100.00%

新桥镇（原新桥片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至派出所，南至道路，西至新桥中心卫生院，北至工商所	2.08	16.00%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	10.92	84.00%
合计		13.00	100.00%

新桥镇（原兴隆街片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至幸福小区，南至派出所，西至兴隆街，北至兴旺街	2.71	15.83%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	14.41	84.17%
合计		17.12	100.00%

双龙镇（原双龙片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至畜牧站，南至定级边界，西至柴市坝街，北至农贸市场	4.32	18.94%
Ⅱ	Ⅰ级外，定级范围内其他区域	18.49	81.06%
合计		22.81	100.00%

双龙镇（原骝马片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至陡岩路，南至好万家购物中心，西至农贸市场，北至新街	3.35	15.25%
Ⅱ	Ⅰ级区域以南至定级边界区域	18.62	84.75%
合计		21.97	100.00%

归德镇（原归德片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	东至半边街，南至定级边界，西至柳河雅居，北至定级边界	7.53	28.38%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	19.00	71.62%
合计		26.53	100.00%

归德镇（原甘露片区）城镇土地级别范围分布及面积表

级别	土地级别范围	级别面积（公顷）	面积比例
Ⅰ	半边街两侧至定级边界区域	4.12	32.62%
Ⅱ	Ⅰ级区域外，定级范围内其他区域	8.51	67.38%
合计		12.63	100.00%

附件7

资中县乡镇各类用途基准地价一览表

乡镇名称	各用途价格水平 单位：元/平方米										各用途价格水平 单位：万元/亩
	商服用地			住宅用地			工业用地	公共管理与公共服务用地			商服用地			住宅用地			工业用地	公共管理与公共服务用地
	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	二级	三级	一级	一级	二级	三级
银山镇	870	590	470	720	580	450	150	300	230	145	58.00	39.33	31.33	48.00	38.67	30.00	10.00	20.00	15.33	9.67
公民镇	700	490	390	590	480	380	150	280	200	145	46.67	32.67	26.00	39.33	32.00	25.33	10.00	18.67	13.33	9.67
龙江镇	690	480	380	570	460	370	150	270	190	145	46.00	32.00	25.33	38.00	30.67	24.67	10.00	18.00	12.67	9.67
明心寺镇	650	480		560	430		180	270	190		43.33	32.00		37.33	28.67		12.00	18.00	12.67
龙结镇	630	420	360	520	420	350	150	240	180	145	42.00	28.00	24.00	34.67	28.00	23.33	10.00	16.00	12.00	9.67
铁佛镇	610	410	360	510	400	350	150	240	170	145	40.67	27.33	24.00	34.00	26.67	23.33	10.00	16.00	11.33	9.67
罗泉镇	490	290		340	280		120	180	130		32.67	19.33		22.67	18.67		8.00	12.00	8.67
陈家镇	560	360		370	320		120	220	140		37.33	24.00		24.67	21.33		8.00	14.67	9.33
孟塘镇	500	300		330	280		120	210	140		33.33	20.00		22.00	18.67		8.00	14.00	9.33
狮子镇	470	270		320	270		120	200	130		31.33	18.00		21.33	18.00		8.00	13.33	8.67
马鞍镇	420	270		310	260		120	180	130		28.00	18.00		20.67	17.33		8.00	12.00	8.67
重龙镇（原 苏家湾片区）	460	310		320	270		120	200	130		30.67	20.67		21.33	18.00		8.00	13.33	8.67
水南镇（原 板栗桠片区）	420	270		320	260		120	170	130		28.00	18.00		21.33	17.33		8.00	11.33	8.67
球溪镇（原 球溪片区）	830	560	450	700	560	430	150	300	220	145	55.33	37.33	30.00	46.67	37.33	28.67	10.00	20.00	14.67	9.67
球溪镇（原 顺河场片区）	430	280		320	270		120	190	130		28.67	18.67		21.33	18.00		8.00	12.67	8.67
鱼溪镇（原 鱼溪片区）	670	460	370	540	440	360	150	260	180	145	44.67	30.67	24.67	36.00	29.33	24.00	10.00	17.33	12.00	9.67
鱼溪镇（原 金李井片区	530	330		350	300		120	220	140		35.33	22.00		23.33	20.00		8.00	14.67	9.33
高楼镇（原 高楼片区）	680	470	370	550	450	360	150	260	180	145	45.33	31.33	24.67	36.67	30.00	24.00	10.00	17.33	12.00	9.67
高楼镇（原 走马片区）	410	260		310	260		120	180	130		27.33	17.33		20.67	17.33		8.00	12.00	8.67
双河镇（原 双河片区）	650	450	360	520	430	350	150	250	180	145	43.33	30.00	24.00	34.67	28.67	23.33	10.00	16.67	12.00	9.67
双河镇（原 宋家片区）	720	480	400	600	480	390	150	280	200	145	48.00	32.00	26.67	40.00	32.00	26.00	10.00	18.67	13.33	9.67
太平镇（原 太平片区）	460	310		320	270		120	200	130		30.67	20.67		21.33	18.00		8.00	13.33	8.67
太平镇（原 龙山片区）	410	260		300	260		120	180	130		27.33	17.33		20.00	17.33		8.00	12.00	8.67
发轮镇（原 发轮片区）	570	370		400	350		120	230	140		38.00	24.67		26.67	23.33		8.00	15.33	9.33
发轮镇（原 配龙片区）	570	370		380	330		120	220	140		38.00	24.67		25.33	22.00		8.00	14.67	9.33
新桥镇（原 新桥片区）	500	300		330	280		120	210	140		33.33	20.00		22.00	18.67		8.00	14.00	9.33
新桥镇（原 兴隆街片区）	530	330		350	300		120	220	140		35.33	22.00		23.33	20.00		8.00	14.67	9.33
双龙镇（原 双龙片区）	550	350		360	310		120	220	140		36.67	23.33		24.00	20.67		8.00	14.67	9.33
双龙镇（原 骝马片区）	480	280		330	280		120	200	140		32.00	18.67		22.00	18.67		8.00	13.33	9.33
归德镇（原 归德片区）	510	310		340	290		120	210	140		34.00	20.67		22.67	19.33		8.00	14.00	9.33
归德镇（原 甘露片区）	500	300		330	280		120	210	140		33.33	20.00		22.00	18.67		8.00	14.00	9.33

基准地价内涵：

1.估价期日：2019年1月1日；

2.土地使用年期：商服用地40年、住宅用地70年、公共管理与公共服务用地50年、工业用地50年；

3.容积率：商服用地1.2、住宅用地2.0、工业用地1.0、公共管理与公共服务用地1.0；

4.开发程度：宗地外“六通”（通上水、通下水、通电、通路、通气、通讯）、宗地内“场平”（场地平整）；

5.权利状况：出让土地使用权，无他项权利限制

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