2020年1月1日起实施随州市城区土地级别与基准地价公示

近日， 我市下发了关于《市人民政府办公室关于公布随州市城区公示地价体系建设成果的通知》，表明随州市城区公示地价体系建设成果已通过省厅专家组验收，并对随州市城区土地级别与基准地价更新成果及随州市城区标定地价体系建设成果进行公示，自2020年1月1日起开始施行。

1、随州市城区土地级别与基准地价更新成果

表1   2018年随州市城区基准地价内涵表

内容用途	估价期日	标准容积率	开发程度	年限	使用权类型
商服用地	2018年6月30日	2.5	六通一平	40年	出让国有土地使用权
住宅用地	2018年6月30日	2	六通一平	70年	出让国有土地使用权
工业用地	2018年6月30日	1	五通一平	50年	出让国有土地使用权
一类公共服务项目用地	2018年6月30日	1.2	六通一平	50年	出让国有土地使用权
二类公共服务项目用地	2018年6月30日	1	五通一平	50年	出让国有土地使用权

表2  2018年随州市城区基准地价结果表

单位：元/平方米(万元/亩）

级别用地类型	I级	II级	III级	IV级	V级
商服用地	3891	2933	2120	1374	798
	259.4	195.53	-141.33	-91.6	-53.2
住宅用地	2467	1848	1367	945	585
	164.47	123.20	91.13	63.00	39.00
工业用地	545	407	283	179	--
	-36.33	-27.13	-18.87	11.93	--
一类公共服务项目	1298	1092	764	466	268
	-86.53	-72.8	-50.93	-31.07	-17.87
二类公共服务项目	627	468	328	214	204
	-41.8	-31.2	-21.87	-14.27	13.60

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