临海市人民政府
关于调整临海市基准地价的公告
为了加强我市土地资产的科学管理，充分发挥基准地价的宏观指导作用，进一步促进我市土地市场的规范、有序发展，根据《国土资源部办公厅关于实施<城镇土地分等定级规程>和<城镇土地估价规程>有关问题的通知》（国土资厅发〔2015〕12号）、《关于进一步规范浙江省基准地价更新管理的实施意见的通知》（浙土资办〔2014〕107号）的精神，结合我市地产市场实际，经临海市15届政府第33次常务会议讨论通过，并报经台州市国土资源局批准（台土资函〔2015〕8号）及浙江省国土资源厅备案，决定调整我市的基准地价及修正体系，现向社会公告，并于2015年7月1日起开始执行。
附：临海市基准地价一览表
2015年6月17日
附件
临海市基准地价一览表
一、基准条件
1．基准地价内涵：基准地价评估期日为2015年3月1日。土地开发程度按熟地设定，即达到大市政基础设施配套的“五通一平”要求（即宗地红线外通路、通电、通上、下水、通通讯，宗地红线内土地平整）；地价内涵构成包含土地取得费用、土地前期开发费用及国家土地所有权收益（不含另行交纳的市政基础设施配套费）。土地使用年期为国家规定的最高出让年期（即商业40年、住宅70年、工业50年）。
2．基准地价“基准条件”的界定
表1 基准地价“基准条件”界定一览表
|
区域 |
用地类型 |
容积率 |
建筑密度 |
宗地进深 |
交易年限 |
|
Ⅰ-Ⅲ级 |
商服用地 |
2.5 |
45% |
50m |
40 |
|
住宅用地 |
1.5 |
30% |
/ |
70 |
|
|
工业用地 |
1.0 |
/ |
/ |
50 |
|
|
Ⅳ-Ⅶ级 |
商服用地 |
2.0 |
45% |
50m |
40 |
|
住宅用地 |
1.2 |
30% |
/ |
70 |
|
|
工业用地 |
1.0 |
40% |
/ |
50 |
3．基准地价表达方式
表2 基准地价表达方式
|
用地类型 |
表 达 方 式 |
|
商服用地 |
级别价、路线价（区片价） |
|
住宅用地 |
级别价、区片价 |
|
工业用地 |
级别价 |
二、临海市基准地价表
|
级别 |
范围 |
商服用地 基准地价 |
住宅用地 基准地价 |
|
Ⅰ |
中心城区：洛河-临海大道-河阳路-灵湖-灵江-赤城路-北山路-东湖路-泉井洋路-协成路-学院路。 |
6270 |
4590 |
|
Ⅱ |
中心城区：Ⅰ级地以外，铁路大道-临海大道-前江路-灵湖-河阳路延伸段-临邵路-山脚-灵江-通渚路延伸段-河-江渚路-天洋路-规划路-春和路-灵江大桥-灵江-北固山山脚-括苍大道北山脚-峰南路； 杜桥镇：环城东路-凤南路-规划路-滨海大道-杜南大道-杜北路。 |
5230 |
3640 |
|
Ⅲ |
中心城区：Ⅰ、Ⅱ级地以外，临海大道-规划路-江石路-东港路-规划路-东渡路-疏港大道-滨湖路以南山脚-灵江-石大人山山脚-河-104国道-灵江-规划路-临海市区北侧山脚-35省道-山前路以北山脚-山前路-浦山路； 杜桥镇：Ⅱ级地以外，凤凰山脚-规划路-外环东路-沿海大道-外环西路-杜前公路-山体东侧-规划路-杜北路。 |
2770 |
2500 |
|
Ⅳ |
中心城区：Ⅰ-Ⅲ级地以外，甬台温高速公路-山脚-铁路-赤水后山山脚-高速-疏港大道以南山脚-环城南路-灵江-江南街道、汛桥镇边界-台金高速公路-西山路-规划路-七一大道-高速公路-河-灵江-临海市区北侧山脚-34省道复线-环城北路； 杜桥镇：Ⅱ、Ⅲ级地以外，83省道改线-经十路-外环南路-外环西路-规划路-经一路-杜前公路-规划路； 桃渚镇：小峙路-晓村路-顺南路-振兴路-湖岸路-规划路-虎山路-三角路； 上盘镇及产业集聚区：上盘镇区的环城东路-河-山海路-银山路-果蔬路-74省道-沿海路-西大路；白沙湾新区中心区域的海-南洋十路-东海第一大道-滨海大道-疏港大道； 东塍镇：川津路-中街-75省道-经八路； 白水洋镇：双港路-创业大道-规划路-35省道-后溪路-继光路-育才路。 |
1490 |
1220 |
|
Ⅴ |
中心城区：Ⅰ-Ⅳ级地以外，琅坑溪-火车站东部-甬台温铁路-山脚-河-灵江-江南街道、沿江镇行政边界-义城路-规划路-溪二路-河-山脚-台金高速公路-河-灵江-市区北部山脚--铁路-环镇北路-上街-经二路； 杜桥镇：Ⅱ-Ⅳ级地以外，镇区规划建设范围； 桃渚镇：Ⅳ级地以外，建设路-东亚路-规划路-小杜线-规划路； 上盘镇及产业集聚区：上盘镇区Ⅳ级地以外，规划路-74省道-规划路-环城东路-83省道-环城南路-74省道连接线；产业集聚区Ⅳ级地以外，头门大道-海-南洋七路-东海第一大道-74省道-疏港大道-滨海大道-沿海大道； 汛桥镇：灵江-工业路-104国道复线-环镇西路-汛桥镇行政边界； 涌泉镇：泾河路-河-横街-西翁路-南屏路-灵江-西浦路-龙凤路-丰收路； 沿江镇：规划路-河-高速公路-山脚； 白水洋镇：Ⅳ级地以外，白水洋大道-永安溪-后溪路-规划路-上洋路-西环镇路及山脚-规划路； 括苍镇：江-括苍路-兴旺路-黄山路-张家渡路。 |
970 |
850 |
|
Ⅵ |
中心城区：Ⅰ-Ⅴ级地以外，琅坑溪-环镇南路-牛头山山脚-甬台温铁路-邵家渡街道行政边界-灵江-大虫山山脚-台金高速公路-江南街道行政边界-竹溪路-山脚-古城街道行政边界-市区北部山脚-大田街道行政边界-规划铁路-山脚； 杜桥镇：Ⅱ-Ⅴ级地以外，83省道-杜桥镇行政边界-74省道-临海市行政边界-山脚； 桃渚镇：Ⅳ-Ⅴ级地以外，镇区规划建设范围； 上盘镇及产业集聚区：Ⅳ-Ⅴ级地以外，头门大道-沿海大道-海-临海市行政边界-74省道-上盘镇行政边界-滨海大道-山脚； 汛桥镇：Ⅴ级地以外，工业路-104国道复线-环镇西路-汛桥镇行政边界-灵江； 涌泉镇：Ⅴ级地以外，大虫山山脚-规划路-台金高速公路-汛桥镇、城南街道边界-灵江 沿江镇：Ⅴ级地以外，河-甬台温高速-马头山山脚-灵江； 小芝镇：振兴路-规划路-桃渚路-虎山路-规划路-西环镇路； 尤溪镇：花园路-伟星大道-规划路-河-桃源路-望溪路-望流路； 白水洋镇：Ⅳ-Ⅴ级地以外，白水洋镇区规划建设范围及双港片区中心区域； 括苍镇：Ⅴ级地以外，镇区规划建设范围； 永丰镇：山脚-永丰镇行政边界-始丰大道-35省道-滨溪路-规划路-镇北路； 河头镇：河-十三罗溪-后街-规划路。 |
780 |
690 |
|
Ⅶ |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，市域范围内的其余区域。 |
630 |
570 |
|
备注 |
土地级别具体范围界线需对照基准地价图确定。 |
||
单位：元/平方米
|
级别 |
范围 |
工业用地 基准地价 |
|
Ⅰ级 |
城区：临海大道-铁路大道-甬台温高速公路-疏港大道-滨湖路南侧山脚-灵江-石大人山山脚-104国道-括苍大道-山脚-秀野中路-山前路以北山脚-平东路-浦山路； 杜桥镇：凤凰山脚-规划路-外环东路-沿海大道-外环西路-杜前公路-山体东侧-规划路-杜北路。 |
675 |
|
Ⅱ级 |
城区：Ⅰ级地以外五街道行政区范围其余区域； 东塍镇：行政区范围； 杜桥镇：Ⅰ级地以外，83省道改线-经十路（规划）-外环南路-台金高速公路-杜前路-经四路（规划）-83省道； 沿江镇：行政区范围； 汛桥镇：行政区范围。 |
525 |
|
Ⅲ级 |
杜桥镇：Ⅱ级地以外的行政区范围其余区域； 上盘镇及产业集聚区：行政区范围（含头门港区）； 桃渚镇：行政区范围； 涌泉镇：行政区范围。 |
450 |
|
Ⅳ级 |
尤溪镇：行政区范围； 汇溪镇：行政区范围； 白水洋镇：行政区范围； 括苍镇：行政区范围； 河头镇：行政区范围； 永丰镇：行政区范围； 小芝镇：行政区范围。 |
375 |
|
备注 |
土地级别具体范围界线需对照基准地价图确定。 |
|
单位：元/平方米
|
路段号 |
路段名 |
范围 |
基准地价 |
|
|
临海城区 |
||||
|
1 |
泉井洋路 |
钱暄路 |
鹿城路 |
6060 |
|
2 |
远洲路 |
鹿城路 |
靖江中路 |
5720 |
|
3 |
回浦路 |
府前街 |
赤城路 |
7450 |
|
4 |
回浦路 |
赤城路 |
崇和路 |
11930 |
|
5 |
崇和路 |
广场路 |
鹿城路 |
11930 |
|
6 |
崇和路 |
鹿城路 |
靖江中路 |
9590 |
|
7 |
东方大道 |
靖江中路 |
张洋路 |
7230 |
|
8 |
东方大道 |
张洋路 |
良南路 |
6290 |
|
9 |
东方大道 |
良南路 |
洛河 |
4930 |
|
10 |
东方大道 |
洛河 |
铁路大道 |
3920 |
|
11 |
东方大道 |
铁路大道 |
浦山路 |
3970 |
|
12 |
南通路 |
福民路 |
铁路大道 |
3420 |
|
13 |
南通路 |
奋进街 |
福明路 |
4140 |
|
14 |
大洋路 |
花街 |
张洋路 |
7260 |
|
15 |
大洋路 |
张洋路 |
双林路 |
6520 |
|
16 |
大洋路 |
双林路 |
洛河 |
4900 |
|
17 |
大洋路 |
洛河 |
铁路大道 |
4000 |
|
18 |
大洋路 |
铁路大道 |
浦山路 |
3280 |
|
19 |
蓝天路 |
新江路 |
台州府路 |
6120 |
|
20 |
柏叶西路 |
台州府路 |
立发路 |
9420 |
|
21 |
柏叶西路 |
立发路 |
张洋路 |
7170 |
|
22 |
柏叶西路 |
张洋路 |
双林路 |
6830 |
|
23 |
柏叶西路 |
双林路 |
洛河 |
5120 |
|
24 |
柏叶东路 |
洛河 |
铁路大道 |
4080 |
|
25 |
柏叶东路 |
铁路大道 |
浦山路 |
3210 |
|
26 |
塘头路 |
崇和路 |
台州府路 |
7260 |
|
27 |
巾山西路 |
望江大桥 |
赤城路 |
7630 |
|
28 |
巾山西路 |
赤城路 |
大桥路 |
8490 |
|
29 |
巾山中路 |
大桥路 |
人民路 |
12140 |
|
30 |
巾山东路 |
人民路 |
靖江中路 |
7200 |
|
31 |
巾山东路 |
靖江中路 |
临海大道 |
6700 |
|
32 |
临海大道 |
清化路 |
双林路 |
6830 |
|
33 |
临海大道 |
双林路 |
河阳路 |
5250 |
|
34 |
临海大道 |
河阳路 |
桥沙路 |
4150 |
|
35 |
临海大道 |
桥沙路 |
75省道 |
3270 |
|
36 |
望洋路 |
灵江路 |
人民路 |
6610 |
|
37 |
府前街 |
台医门口 |
回浦路 |
8480 |
|
38 |
赤城路 |
广文路 |
巾山西路 |
8360 |
|
39 |
赤城路 |
巾山西路 |
江滨路 |
5160 |
|
40 |
文庆街 |
军体路口 |
巾山西路 |
5830 |
|
41 |
东湖路 |
北山路 |
回浦路 |
6210 |
|
42 |
东湖路 |
回浦路 |
巾山中路 |
10840 |
|
43 |
大桥路 |
巾山中路 |
灵江大桥 |
5950 |
|
44 |
钱暄路 |
北山路 |
市博物馆路口 |
5050 |
|
45 |
钱暄路 |
市博物馆路口 |
崇和路 |
8920 |
|
46 |
广场路 |
崇和路 |
巾山中路 |
11970 |
|
47 |
鹿城路 |
鲤山路 |
泉井洋路 |
4850 |
|
48 |
鹿城路 |
泉井洋路 |
崇和路 |
7590 |
|
49 |
鹿城路 |
崇和路 |
望洋路 |
10420 |
|
50 |
鹿城路 |
望洋路 |
江滨路 |
6960 |
|
51 |
人民路 |
崇和路 |
望洋路 |
8470 |
|
52 |
人民路 |
望洋路 |
江滨路 |
5420 |
|
53 |
台州府路 |
远洲路 |
巾山中路 |
8200 |
|
54 |
台州府路 |
巾山中路 |
江滨路 |
6430 |
|
55 |
靖江中路 |
崇和路 |
巾山中路 |
8470 |
|
56 |
靖江中路 |
巾山东路 |
靖江大桥 |
7510 |
|
57 |
凯歌路 |
秀野西路 |
柏叶路 |
5780 |
|
58 |
水云北路 |
协成路 |
柏叶路 |
5780 |
|
59 |
水云南路 |
柏叶路 |
临海大道 |
5330 |
|
60 |
张洋路 |
协成路 |
临海大道 |
5550 |
|
61 |
开发大道 |
协成路 |
临海大道 |
7510 |
|
62 |
绿化路 |
大洋中路 |
临海大道 |
5730 |
|
63 |
绿化路 |
学院路 |
大洋中路 |
4870 |
|
64 |
良南路 |
学院路 |
临海大道 |
5260 |
|
65 |
双林路 |
学院路 |
灵湖 |
5410 |
|
66 |
铁路大道 |
东方大道 |
临海大道 |
3960 |
|
67 |
福民路 |
东方大道 |
大洋路 |
3330 |
|
68 |
城隍街 |
东方大道 |
下浦路 |
3310 |
|
69 |
河东路 |
东方大道 |
下浦路口 |
3500 |
|
70 |
奋进街 |
东方大道 |
大洋路 |
3500 |
|
71 |
江渚路 |
江南大道 |
西山路 |
4390 |
|
72 |
江南大道 |
灵江大桥 |
西山路 |
4880 |
|
73 |
向阳路 |
江南大道 |
三英路 |
3480 |
|
74 |
七一大道 |
临海大桥 |
三英路 |
4880 |
|
75 |
天洋路 |
江渚路 |
江南大道 |
4110 |
|
76 |
靖江南路 |
靖江大桥 |
江南大道 |
4170 |
|
杜桥镇 |
||||
|
1 |
杜北路 |
嵩山路 |
环城东路 |
3910 |
|
2 |
解放街 |
杜南大道 |
嵩山路 |
3930 |
|
3 |
解放街 |
嵩山路 |
杜西路 |
5430 |
|
4 |
解放街 |
杜西路 |
杜东路 |
8590 |
|
5 |
解放街 |
杜东路 |
环城东路 |
4090 |
|
6 |
下周路 |
杜南大道 |
杜西路 |
4130 |
|
7 |
杜前公路 |
杜南大道 |
嵩山路 |
5560 |
|
8 |
南大路 |
嵩山路 |
杜西路 |
8150 |
|
9 |
南大路 |
杜西路 |
杜川路 |
9480 |
|
10 |
南大路 |
杜川路 |
府前路 |
7000 |
|
11 |
府前街 |
下朱路 |
杜川路 |
8770 |
|
12 |
府前街 |
杜川路 |
下街路 |
6020 |
|
13 |
府前路 |
下街路 |
环城东路 |
4410 |
|
14 |
环城南路 |
南大路 |
环城东路 |
6870 |
|
15 |
上盘公路 |
环城东路 |
娄下 |
3290 |
|
16 |
富南路 |
杜南大道 |
环城东路 |
4530 |
|
17 |
滨海大道 |
杜南大道 |
环城东路 |
4540 |
|
18 |
沿海大道 |
杜南大道 |
环城东路 |
2890 |
|
19 |
杜南大道 |
解放街 |
沿海大道 |
3970 |
|
20 |
杜南大道 |
杜北路 |
解放街 |
2750 |
|
21 |
嵩山路 |
解放街 |
滨海大道 |
3930 |
|
22 |
牌门路 |
杜北路 |
解放街 |
4240 |
|
23 |
牌门路 |
解放街 |
环城南路 |
6550 |
|
24 |
牌门路 |
环城南路 |
滨海大道 |
4180 |
|
25 |
杜西路 |
杜北路 |
解放街 |
5030 |
|
26 |
杜西路 |
解放街 |
环城南路 |
8590 |
|
27 |
杜西路 |
环城南路 |
滨海大道 |
4040 |
|
28 |
杜西路 |
滨海大道 |
沿海大道 |
3210 |
|
29 |
杜川路 |
杜北路 |
解放街 |
6020 |
|
30 |
杜川路 |
解放街 |
府前街 |
11420 |
|
31 |
杜川路 |
府前路 |
环城南路 |
8040 |
|
32 |
杜川路 |
环城南路 |
滨海大道 |
5390 |
|
33 |
杜川路 |
滨海大道 |
沿海大道 |
3590 |
|
34 |
杜川路 |
沿海大道 |
外环南路 |
3060 |
|
35 |
杜东路 |
杜北路 |
南大路 |
3910 |
|
36 |
下街路 |
南大路 |
环城南路 |
4280 |
|
37 |
下街路 |
环城南路 |
滨海大道 |
3930 |
|
38 |
环城东路 |
杜北路 |
滨海大道 |
3860 |
|
桃渚镇 |
||||
|
1 |
虎山路 |
规划路 |
三角路 |
2250 |
|
2 |
四岔街 |
三角路 |
振兴街 |
2400 |
|
3 |
康平街 |
三角路 |
振兴街 |
2410 |
|
4 |
富洋路 |
东洋大道 |
振兴街 |
1710 |
|
5 |
东洋大道 |
建设路 |
规划路 |
1710 |
|
6 |
三角路 |
虎山路 |
桥头 |
1950 |
|
7 |
晓村路 |
顺南路 |
康平街 |
2490 |
|
8 |
晓村路 |
康平街 |
三角路 |
1720 |
|
白水洋镇 |
||||
|
1 |
继光路 |
白溪路 |
下汪里路 |
1610 |
|
2 |
白水洋街 |
下汪里路 |
临石线 |
1530 |
|
3 |
白水洋街 |
白溪路 |
下汪里路 |
2180 |
|
4 |
临石线 |
白水洋大道 |
白水洋街 |
1640 |
|
5 |
永安路 |
双港路 |
继光路 |
1590 |
|
6 |
永安路 |
继光路 |
临石线 |
2240 |
|
7 |
黄沙大道 |
双港路 |
临石线 |
1510 |
|
东塍镇 |
||||
|
1 |
川津路 |
经八路 |
南北大道 |
1640 |
|
2 |
川津路 |
南北大道 |
中街 |
1920 |
|
3 |
75省道 |
盛达路 |
经六路 |
1380 |
|
4 |
南北大道 |
川津路 |
75省道 |
1490 |
|
5 |
盛达路 |
川津路 |
75省道 |
1790 |
|
6 |
中街 |
川津路 |
75省道 |
1730 |
|
上盘镇 |
||||
|
1 |
西大路 |
果蔬路 |
沿海路 |
1550 |
|
2 |
银山西路 |
沿海公路 |
供销社桥头 |
1840 |
|
3 |
银山西路 |
供销社桥头 |
环城东路 |
1350 |
|
4 |
小杜线 |
环北东路 |
横甲路 |
1430 |
|
5 |
沿海路 |
五丰路 |
小杜线 |
1600 |
|
汛桥镇 |
||||
|
1 |
104国道 |
洋桥头 |
文化路 |
1550 |
|
2 |
东大街 |
汛桥老街 |
文化路 |
1310 |
|
3 |
蒋山路 |
104国道 |
环镇南路 |
1360 |
|
涌泉镇 |
||||
|
1 |
双闸路 |
丰收路 |
前坊路 |
1430 |
|
2 |
江滨路 |
河 |
南屏路 |
1090 |
|
3 |
丰收路 |
向阳路 |
江滨路 |
1220 |
|
4 |
灵泉路 |
泾河东路 |
双闸路 |
1260 |
|
5 |
灵泉路 |
双闸路 |
解放桥 |
1560 |
|
6 |
灵泉路 |
解放桥 |
江滨路 |
1260 |
|
沿江镇 |
||||
|
1 |
府前街 |
天水街 |
104国道 |
1000 |
|
2 |
文明路 |
天水街 |
104国道 |
1540 |
|
3 |
104国道 |
台金高速公路 |
6号路 |
1290 |
|
4 |
2号路 |
台金高速公路 |
6号路 |
1100 |
|
括苍镇 |
||||
|
1 |
观象路 |
长安路 |
方溪路 |
1080 |
|
2 |
括苍路 |
立本街 |
方溪路 |
1460 |
|
3 |
工业路 |
立本街 |
方溪路 |
1190 |
|
4 |
立本街 |
括苍路 |
工业路 |
970 |
|
5 |
长安路 |
环城北路 |
工业路 |
1560 |
|
6 |
长安路 |
工业路 |
黄山路 |
1050 |
|
尤溪镇 |
||||
|
1 |
义城路 |
凤山路 |
平安路 |
1190 |
|
2 |
义城路 |
平安路 |
伟星大道 |
1120 |
|
3 |
凤山路 |
花园路 |
桃源路 |
860 |
|
永丰镇 |
||||
|
1 |
石鼓大道 |
镇中路 |
104国道 |
1100 |
|
2 |
始丰大道 |
3号路 |
35省道 |
1080 |
|
3 |
104国道 |
3号路 |
35省道 |
1080 |
|
小芝镇 |
||||
|
1 |
振兴路 |
通山路 |
海涛路 |
1000 |
|
2 |
灵芝路 |
虎山路 |
海涛路 |
1090 |
|
3 |
桃渚路 |
通山路 |
海涛路 |
1000 |
|
4 |
虎山路 |
北环镇路 |
桃渚路 |
1200 |
|
河头镇 |
||||
|
1 |
人民路 |
广播东路 |
邮电东路 |
1020 |
|
2 |
中心路 |
河头老街 |
中心桥 |
880 |
单位：元/平方米
|
区片号 |
范 围 |
商服用地基准地价 |
住宅用地基准地价 |
|||
|
东 |
南 |
西 |
北 |
|||
|
Ⅰ-1 |
东湖路-大桥路 |
江滨中路 |
赤城路 |
北山路 |
4610 |
4440 |
|
Ⅰ-2 |
水云路 |
灵江-江滨路 |
大桥路-东湖路 |
泉井洋路-远洲路-协成路 |
5120 |
4780 |
|
Ⅰ-3 |
洛河-临海大道-河阳路 |
灵湖-灵江 |
水云路 |
学院路 |
4780 |
4540 |
|
Ⅱ-1 |
远洲路-北山路-赤城路 |
江滨中路 |
江滨西路 |
山脚 |
4050 |
3840 |
|
Ⅱ-2 |
靖江大桥 |
灵江 |
灵江 |
江滨路 |
4120 |
3910 |
|
Ⅱ-3 |
洛河 |
学院路-协成路 |
市政府北 |
山脚-峰南路 |
4020 |
3770 |
|
Ⅱ-4 |
铁路大道-临海大道-前江路 |
河 |
洛河 |
河阳路-东方大道 |
3900 |
3630 |
|
Ⅱ-5 |
河阳路延伸段 |
临邵路-滨湖路南侧山脚 |
灵江 |
灵湖 |
3870 |
3660 |
|
Ⅱ-6 |
山脚 |
江渚路-天洋路 |
规划路-春和路 |
灵江 |
3710 |
3530 |
|
Ⅱ-7 |
灵江 |
通渚路延伸段-河 |
山脚 |
灵江 |
3840 |
3610 |
|
Ⅱ-8 |
杜川路 |
滨海大道 |
杜南大道 |
解放路 |
3850 |
3670 |
|
Ⅱ-9 |
环城东路 |
解放路 |
杜南大道 |
杜北路 |
3660 |
3350 |
|
Ⅱ-10 |
环城东路-凤南路-规划路 |
滨海大道 |
杜川路 |
解放路 |
3590 |
3470 |
|
Ⅲ-1 |
北固山山脚 |
江滨西路 |
规划路 |
括苍大道北山脚 |
2760 |
2550 |
|
Ⅲ-2 |
河阳路 |
峰南路 |
山脚 |
35省道连接线 |
2830 |
2680 |
|
Ⅲ-3 |
临海大道-规划路-江石路 |
东港路-铁路大道-东方大道 |
山脚-山前路 |
浦山路 |
2820 |
2610 |
|
Ⅲ-4 |
东港路-规划路-东渡路 |
疏港大道 |
临邵路-河阳路延伸段-河 |
前江路-临海大道 |
2840 |
2540 |
|
Ⅲ-5 |
后门山山脚 |
河-104国道 |
西山路-江渚路-山脚 |
灵江 |
2760 |
2470 |
|
Ⅲ-6 |
西山路 |
104国道 |
街道行政边界 |
春和路-规划路 |
2670 |
2380 |
|
Ⅲ-7 |
行政边界 |
104国道 |
护郭岭大桥 |
灵江 |
2660 |
2270 |
|
Ⅲ-8 |
凤凰山脚-外环东路 |
滨海大道-环城东路-杜北路-杜南大道 |
杜前公路-山体东侧-规划路 |
环城北路 |
2750 |
2580 |
|
Ⅲ-9 |
外环东路 |
沿海大道 |
外环西路 |
杜前公路-杜南大道-滨海大道 |
2810 |
2400 |
|
Ⅳ-1 |
规划路 |
灵江 |
灵江 |
山脚 |
1580 |
1240 |
|
Ⅳ-2 |
山前路-山脚 |
河阳路-35省道连接线 |
山脚-35省道连接线 |
75省道 |
1790 |
1330 |
|
Ⅳ-3 |
甬台温高速- |
规划路-临海大道-浦山路 |
山前路 |
环城北路 |
1560 |
1230 |
|
Ⅳ-4 |
甬台温高速 |
山脚-环城南路-山脚 |
疏港大道-东渡路 |
东港路-江石路-规划 |
1770 |
1400 |
|
Ⅳ-5 |
铁路 |
山脚 |
甬台温高速 |
山脚 |
1670 |
1180 |
|
Ⅳ-6 |
灵江 |
江南街道行政边界-国道 |
石大人山山脚 |
石大人山山脚 |
1600 |
1210 |
|
Ⅳ-7 |
义城路 |
台金高速公路 |
山 |
104国道 |
1650 |
1230 |
|
Ⅳ-8 |
104国道 |
山 |
台金高速公路 |
河 |
1580 |
1170 |
|
Ⅳ-9 |
中街 |
75省道 |
经八路 |
川津路 |
1300 |
1230 |
|
Ⅳ-10 |
83省道改线 |
环城北路-山体东侧-杜前公 |
规划路 |
83省道改线 |
1540 |
1120 |
|
Ⅳ-11 |
牌门路 |
外环南路-外环西路-规划路 |
经一路 |
杜前公路-外环西路-沿海大道 |
1580 |
1250 |
|
Ⅳ-12 |
38省道改线-经十路 |
外环南路 |
牌门路 |
沿海大道-外环东路-凤凰山脚 |
1610 |
1300 |
|
Ⅳ-13 |
振兴路 |
湖岸路 |
虎山路-三角路 |
小峙路-晓村路-顺南路 |
1380 |
1340 |
|
Ⅳ-14 |
环城东路 |
河 |
果蔬路 |
74省道-西大路 |
1160 |
1130 |
|
Ⅳ-15 |
台州湾 |
台州湾 |
南洋十路 |
东海第一大道-疏港大道 |
1220 |
1030 |
|
Ⅳ-16 |
规划路 |
35省道 |
后溪路-继光路-育才路 |
双港路-创业大道 |
1140 |
1040 |
|
Ⅴ-1 |
河 |
环城北路-35省道连接线 |
山 |
铁路 |
1040 |
890 |
|
Ⅴ-2 |
火车站东-山脚-铁路 |
疏港大道南 |
甬台温高速公路 |
邵家渡街道行政边界 |
1100 |
990 |
|
Ⅴ-3 |
甬台温高速公路-河 |
灵江 |
灵江 |
环城南路 |
1030 |
860 |
|
Ⅴ-4 |
规划路 |
溪二路-河 |
山脚 |
台金高速 |
1050 |
870 |
|
Ⅴ-5 |
经二路 |
琅坑溪 |
东塍镇行政边界 |
环镇北路 |
950 |
840 |
|
Ⅴ-6 |
工业路 |
104国道复线-环镇西路 |
汛桥镇行政边界 |
灵江 |
930 |
830 |
|
Ⅴ-7 |
南屏路 |
灵江 |
西浦路 |
龙凤路-丰收路-泾河路 |
910 |
830 |
|
Ⅴ-8 |
河 |
台金高速 |
甬台温高速 |
规划路 |
880 |
780 |
|
Ⅴ-9 |
杜桥镇区规划建设区 |
940 |
800 |
|||
|
Ⅴ-10 |
东亚路 |
规划路 |
规划路 |
建设路 |
1050 |
970 |
|
Ⅴ-11 |
环城东路-74省道 |
83省道 |
83省道 |
74省道连接线 |
890 |
800 |
|
Ⅴ-12 |
南洋十路 |
海 |
南洋七路 |
74省道-疏港大道 |
900 |
780 |
|
Ⅴ-13 |
头门大道 |
通海大道-规划路-疏港大道 |
滨港大道 |
沿海大道 |
900 |
780 |
|
Ⅴ-14 |
头门大道 |
疏港大道 |
规划路 |
通海大道 |
1010 |
950 |
|
Ⅴ-15 |
白水洋大道 |
永安溪 |
上洋路-西环镇路 |
规划路 |
910 |
800 |
|
Ⅴ-16 |
兴旺路 |
黄山路 |
张家渡路 |
江-括苍路 |
880 |
770 |
|
Ⅵ-1 |
大田街道行政边界 |
铁路 |
山脚 |
山脚 |
840 |
750 |
|
Ⅵ-2 |
山脚 |
邵家渡街道行政边界 |
河-甬台温铁路 |
邵家渡街道行政边界 |
860 |
720 |
|
Ⅵ-3 |
江南街道行政边界 |
规划路 |
竹溪路-山脚 |
溪二路-规划路 |
840 |
750 |
|
Ⅵ-4 |
灵江-台金高速 |
山脚 |
古城街道行政边界 |
山脚 |
830 |
730 |
|
Ⅵ-5 |
琅坑溪 |
环镇南路 |
东塍镇行政边界 |
山脚 |
710 |
680 |
|
Ⅵ-6 |
山脚 |
台金高速公路 |
汛桥镇行政边界 |
环镇西路-104国道复线 |
850 |
710 |
|
Ⅵ-7 |
涌泉镇区及玉砚片区规划建设范围 |
830 |
710 |
|||
|
Ⅵ-8 |
河 |
甬台温高速 |
马头山山脚 |
灵江 |
740 |
670 |
|
Ⅵ-9 |
规划路 |
河-桃源路 |
望流路 |
花园路 |
790 |
660 |
|
Ⅵ-10 |
杜桥镇区外围区域 |
740 |
710 |
|||
|
Ⅵ-11 |
环镇东路 |
规划路 |
沿海高速公路 |
规划路 |
760 |
720 |
|
Ⅵ-12 |
滨海大道 |
疏港大道-74省道 |
上盘镇行政边界 |
上盘镇行政边界 |
710 |
680 |
|
Ⅵ-13 |
南洋七路 |
海 |
临海市行政边界 |
74省道 |
760 |
660 |
|
Ⅵ-14 |
头门大道 |
沿海大道 |
滨海大道 |
山脚 |
800 |
650 |
|
Ⅵ-15 |
规划路 |
海 |
头门大道 |
沿海大道 |
840 |
730 |
|
Ⅵ-16 |
规划路 |
桃渚路-虎山路-规划路 |
西环镇路 |
振兴路 |
770 |
650 |
|
Ⅵ-17 |
白水洋镇区规划建设范围及双港片区中心区域 |
700 |
630 |
|||
|
Ⅵ-18 |
括苍镇区规划建设范围 |
690 |
640 |
|||
|
Ⅵ-19 |
山脚-永丰镇行政边界 |
始丰大道-35省道-滨溪路 |
规划路 |
镇北路-规划路 |
740 |
660 |
|
Ⅵ-20 |
河 |
十三罗溪 |
后街 |
规划路 |
720 |
630 |
|
Ⅶ-1 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，古城街道（灵江以北）、大田街道、大洋街道的其余区域 |
640 |
600 |
|||
|
Ⅶ-2 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，古城街道（灵江以南）、江南街道的其余区域 |
640 |
600 |
|||
|
Ⅶ-3 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，牛头山水库以西邵家渡街道行政范围的其余区域 |
670 |
610 |
|||
|
Ⅶ-4 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，东塍镇区的外围区域 |
630 |
590 |
|||
|
Ⅶ-5 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，汛桥镇行政范围内的其他区域 |
630 |
580 |
|||
|
Ⅶ-6 |
涌泉镇沿江产业带 |
630 |
580 |
|||
|
Ⅶ-7 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，沿江镇行政范围内的其他区域 |
630 |
580 |
|||
|
Ⅶ-8 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，尤溪镇区规划建设范围 |
650 |
590 |
|||
|
Ⅶ-9 |
汇溪镇区规划建设范围 |
650 |
580 |
|||
|
Ⅶ-10 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，杜桥镇东部平原区域 |
640 |
600 |
|||
|
Ⅶ-11 |
河 |
规划路 |
头门大道 |
规划路-海 |
650 |
580 |
|
Ⅶ-12 |
红脚岩农林渔精深加工区规划建设范围 |
660 |
600 |
|||
|
Ⅶ-13 |
Ⅰ-Ⅵ级地以及Ⅶ-10、Ⅶ-11、Ⅶ-12以外，市域东部平原区域 |
640 |
570 |
|||
|
Ⅶ-14 |
头门港区规划建设范围 |
610 |
550 |
|||
|
Ⅶ-15 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，小芝镇区规划建设范围 |
640 |
550 |
|||
|
Ⅶ-16 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，白水洋镇区及双港片区的外围区域 |
640 |
580 |
|||
|
Ⅶ-17 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，括苍镇区的外围区域 |
620 |
550 |
|||
|
Ⅶ-18 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，永丰镇区的外围区域 |
630 |
560 |
|||
|
Ⅶ-19 |
Ⅰ-Ⅵ级地以外，河头镇区规划建设范围 |
610 |
550 |
|||
|
Ⅶ-20 |
Ⅰ-Ⅶ级地以外，河头镇、白水洋镇、括苍镇、永丰镇、尤溪镇行政范围内的其余区域 |
550 |
510 |
|||
|
Ⅶ-21 |
Ⅰ-Ⅶ级地以外，邵家渡街道（牛头山水库以东）、桃渚镇、杜桥镇、小芝镇、东塍镇、涌泉镇行政范围内的其余区域 |
560 |
530 |
|||
|
备注 |
具体区片范围界线需对照基准地价图确定 |
|||||
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