绵竹市城区基准地价及地价定义
一、绵竹市城区基准地价结果一览表
土地级别 |
Ⅰ |
Ⅱ |
Ⅲ |
Ⅳ |
Ⅴ |
|
商服用地 |
元/平方米 |
2820 |
1920 |
1382 |
988 |
640 |
万元/亩 |
188 |
128 |
92.13 |
65.87 |
42.67 |
|
住宅用地 |
元/平方米 |
1701 |
1396 |
972 |
620 |
/ |
万元/亩 |
113.4 |
93.07 |
64.8 |
41.33 |
/ |
|
公共管理与公共服务用地 |
元/平方米 |
1114 |
857 |
632 |
416 |
/ |
万元/亩 |
74.27 |
57.13 |
42.13 |
27.73 |
/ |
|
土地级别 |
工业限制区一 |
工业限制区二 |
工业限制区三 |
工业集中区 |
|
|
工业用地 |
元/平方米 |
400 |
330 |
205 |
205 |
/ |
万元/亩 |
26.67 |
22 |
13.67 |
13.67 |
/ |
二、基准地价定义
(一)估价期日:2018年1月1日。
(二)土地使用年期:40年(商服用地)、70年(住宅用地)、50年(工业用地、公共管理与公共服务用地)。
(三)容积率:2.0(商服用地)、2.5(住宅用地)、1.0(工业用地);1.0(公共管理与公共服务用地)。
(四)土地开发程度:宗地外“六通”(通上水,通下水,通电,通讯,通气,通路),宗地内“场平”(场地平整)。
(五)土地权利状况:出让土地,无他项权利限制下的土地使用权价格。