房地产市场成交量的持续增长将为厨卫电器带来巨大的消费群体。预计这部分需求在下半年得到完全释放，厨卫电器的销售势头不断增强，2013年行业整体趋势向好并且有望走出景气低点。

　　目前我国厨电市场主要以内销为主，而内销又由新增需求构成。与其他家用电器相比，厨卫电器具有较强的装修属性，新增需求与房地产销售面积的关系极为紧密。尤其是以油烟机和燃气灶为主的厨电需求有60%是来自于房地产的成交量。同时，由于商品房有期房和现房之别，商品房在成交后带动厨电销量在时间上具有一定的滞后期，因此住宅竣工交付后的6-12个月内是厨电需求释放的主要时期。

　　最新房地产数据显示，今年前二个月全国实现商品房销售面积同比增长49.5%，其中住宅销售面积同比增长55.2%。以油烟机为例，根据近半年的房地产成交情况推算，预计今年由房地产拉动的国内油烟机需求在800万台左右，约占到去年全年销量的66%。

　　往前追溯，去年下半年开始，房地产市场逐渐呈现出回暖态势，数据显示，2012年四季度，全国商品房销售面积同比增长均在30%左右。房地产回暖带动的厨电市场需求在今年年初开始得到体现，零售市场数据显示，一月燃气具抽油烟机、燃气灶、消毒柜合计零售额同比增长超过30%。

　　从长期来看，新型城镇化将推动行业稳定增长。截止2012年，中国城镇化率约为53%，按每年城镇化率增幅1.3个百分点的提升速度计算，将每年新增2000万城镇人口。同时，“十二五”期间我国将建设3600万套保障房，其中2011年开始大规模建设开工1000万套，预计将在2013至2014年逐步交付使用。因此初步估算到2015年，嵌入式燃气灶和抽油烟机销售规模均可达到1800万台。

　　农村市场的厨电需求未来存在巨大上升空间。目前，我国农村市场的厨电产品普及率偏低，2011年我国农村居民油烟机保有量为每百户13台，远低于城镇每百户80台的保有量。自2009年实行“家电下乡”政策后，农村市场油烟机保有量水平呈现加速增长趋势。随着农村居民人均纯收入的持续增长，且在国家“收入倍增计划”的逐步实施下，农村居民收入水平有望保持自2009年以来的较好的增长态势。同时，根据消费习惯来看，在家用电器中，彩电、冰箱和洗衣机的保有量已较高，购置需求基本得到满足，油烟机和燃气灶的普及有望进一步加快。

　　目前，我国油烟机存量在2.1亿台。燃气灶存量在1.8亿台。由于其使用寿命一般在10年左右，因此在未来的厨电市场，更新需求给行业增长也将带来巨大潜能。

1MXTD型液压驱动扳手DJP02型驱动液压扳手 燃气蒸汽锅炉 HD-DM22温度变送器、热电阻温度变送器、热电偶温度变送器 HD-DM23配电器、隔离配电器、配电隔离器 2500吨 环坯锻造液压机，济南泉跃数控机械有限公司18854178854 D53KS-2500mm全自动辗环机18854178854 蒸汽锅炉 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀 闸阀

分享到： QQ空间 新浪微博 腾讯微博 人人网 更多