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在可行性研究中，对拟建项目的市场需求状况、建设条件、生产条件、协作条件、工艺技术、设备、投资、经济效 益、环境和社会影响以及风险等问题，进行深入调查研究，充分进行技术经济论证，做出项目是否可行的结论，选择并 推荐优化的建设方案，为项目决策单位或业主提供决策依据。 以上可见，项目建议书是围绕项目的必要性进行分析研究；可行性研究是围绕项目的可行性进行分析研究，必要时 还需对项目的必要性进一步论证。初步可行性研究时在机会研究的基础上，对项目方案的技术、经济条件进一步论证。 可行性研究是在初步可行行研究的基础上，通过与项目有关的资料、数据的调查研究，对项目的技术、经济、工程、环 境等进行最终论证和分析预测。 报告的主要内容： 1）全面深入进行市场分析、预测 2）对资源开发项目要深入研究确定资源的可利用量，资源的自然品质，资源的赋存条件何资源的开发利用价值 3）深入进行项目建设方案设计 4）对项目素需投资进行详细估算。分别估算基本预备费、设备及工器具购置费、安装工程费、其他建设费用；分 别估算百亿年预备费、涨价预备费何建设期利息；并估算流动资金 5）深化融资分析。构造并优化融资方案；研究确定资本金何债务资金来源，并形成意想性协议 6）深化财务分析。按规定科目详细估算销售收入和成本费用，编制财务报表，计算相关指标，进行盈利能力分析和偿债能力分析 7）深化国民经济评价。识别国民经济效益和费用并采用影子价格计算，编制国民经济评价报表，计算相关指标 8）深化社会评价。对应进行社会评价的项目进行详细社会评价 9）对环境影响进行综合评价。包括环境对项目建设的影响和项目建设及投产厚对环境污染和破坏的影响的评价 10）对项目进行不确定性分析。包括敏感性分析，盈亏平衡分析，概率分析 11）深化风险分析。识别项目主要风险因素分析风险影响程度，确定风险等级，研究防范和降低风险的对策措施< 12）对上述可行性研究内容进行综合评价，概述推荐方案，提出优缺点，概述主要对比方案，做出项目可行性研究 结论，并提出对项目下一步工作和项目实施种需要解决的问题的建议 以上12点可以归纳为: 1）详细市场分析与预测 2）深入的资源评价和建设方案设计 3）投融资的深化分析算 4）财务、国民、环境影响的综合评价及详尽的风险分析 5）对研究内容进行综合评价 中国机电数据网认为可行性研究报告的深度应包括以下8点: 1）应能充分放映项目可行性研究工作的成果，内容要齐全，结论要明确，数据要准确，论据要充分，要满足决策单位或业主的要求 2）选用主要设备的规格、参数应能满足预订货的要求。引进技术设备的资料应满足合同谈判的要求 3）重大的技术、经济方案，应有两个以上方案的比选 4）确定的主要工程技术数据，应满足初步设计依据的要求 5）投资估算的深度应能满足投资控制准确度的要求 6）构造的融资方案应能满足银行等金融机构信贷决策的需要 7）应反映在可行性研究中出现的某些方案的重大分歧及未被采纳的理由，以供决策单位或业主权衡利弊进行决策 8）应附有评估、决策审批所需的合同、协议、意向书、政府批件等
一般工业项目可行性研究报告（样本）
《2007年胜芳金属玻璃家具产业园项目可行性研究报告》 36 |
