基本步骤:
(1)如交易情况不一致,进行交易情况修正
(2)计算当地地价指数或编制地价指数表
(3)计算容积率修正指数
(4)计算位置、形状、区域因素、个别因素、土地使用权年限等对地价的修正
(5)计算各案例宗地修正后的价格
(6)综合评估地价