苏州房屋重置价格房屋结构等级评定标准表
发布时间:2019-07-15  来源:中机产业数据网 

苏州2000年房屋重置价格房屋结构等级评定标准表


结构等级 房屋类型 测算案例 主体结构 楼地面 屋面天棚 内外墙面 门窗 设施设备
钢结构 厂房、仓储房   排架、钢柱或钢混柱、钢支撑 水泥地面 彩钢板、压型屋面板 金属墙板或砖墙涂料 电动卷帘门、不锈钢门、塑料或铝合金门窗、木门 水、电
钢混结构 一等 高层写字楼   框架、剪力墙、地下室 地面砖、门厅前花岗岩或大理石地面 保温材料屋顶、平顶粉刷 外墙部分玻璃幕墙或部分挂贴(粘贴)大理石(花岗岩)、内墙面混合砂浆刷涂料 防火门、塑钢门窗、木门 中央空调、消防系统、电梯泵站
高层住宅   框架、剪力墙、地下室 地面砖、门厅前大理石地面 保温材料屋顶、平顶粉刷 外墙釉面砖或涂料、局部挂贴(粘贴)大理石(花岗岩)、内墙面混合砂浆刷涂料 防火门、塑钢门窗、木门 中央空调、电梯泵站
大型营业楼、公共建筑   框架、地下室 地面砖、门厅前花岗岩或大理石地面 保温材料屋顶、平顶粉刷 外墙部分玻璃幕墙或部分挂贴(粘贴)大理石(花岗岩)、内墙面混合砂浆刷涂料 玻璃橱窗、塑钢或铝合金门窗、木门 中央空调、消防系统、电梯泵站
二等 中型营业楼、综合楼   框架、地下室 地面砖、门厅前大理石地面 保温材料屋顶、平顶粉刷 外墙釉面砖或涂料、局部挂贴(粘贴)大理石(花岗岩)、内墙面混合砂浆刷涂料 玻璃橱窗、塑钢或铝合金门窗、木门 消防系统、电梯、有的有中央空调
三等 小型营业楼、综合楼、标准厂房   框架、有的局部外墙承重 水泥地面 钢混平顶或斜顶(瓦屋面)、梁板下粉刷 外墙釉面砖或涂料、内墙面混合砂浆刷涂料 塑钢或铝合金门窗、木门 水、电
混合结构 一等 别墅、连体别墅   砖墙或部分钢混柱梁承重、现浇混凝土楼板、屋盖 水泥地面 波形瓦或洋瓦屋面、平顶粉刷 外墙釉面砖或涂料、内墙面混合砂浆刷涂料 塑钢或铝合金门窗、纱木窗、木门 水电气、卫生设施全
普通多层住宅   砖墙承重、现浇或预制楼板、现浇或预制钢混屋盖或木屋盖 水泥地面 本瓦、洋瓦或平屋面 外墙面涂料或水泥砂浆粉刷、内墙面混合砂浆刷涂料或纸筋粉刷 塑钢或铝合金门窗、钢窗、木门 水电气、卫生设施
二等 多层住宅(设施不全)   砖墙承重、钢混预制楼板、预制钢混屋盖或木屋盖 水泥地面 洋瓦或平屋面、楼板底刷白水 外墙面水泥砂浆粉刷、内墙面纸筋粉刷 钢窗、木门窗 水、电、合用便器
三等 结构简陋、低层住宅   空斗墙承重、钢混小梁薄板或瓦顶搁料房屋 水泥地面 小梁薄板顶或芦芭反刷、望砖斜顶 外墙面水泥砂浆粉刷、内墙面纸筋粉刷 木门窗 集中供水
砖木结构 一等 独院西式住宅、上等里弄住宅   砖墙、木格栅、木屋架木衍条,用料较好 硬木地板、企口地板客厅、卫生间、厨房马赛克水磨石地面 瓦屋面、吊顶粉平顶或板平顶 外墙面清水或水泥粉刷、内墙面纸筋粉、色粉刷或木墙裙 上等木料门窗或钢门窗,有门窗套 水、电卫生设施全
二等 普通里弄住宅   砖墙、木格栅、木屋架木衍条,用料一般;立帖构架、木格栅、木衍条,用料粗壮 普通木楼地板或企口地板、客厅、厨房等水泥或方砖地面 瓦屋面、粉平顶或板顶、望砖斜顶、翻轩顶 纸筋粉墙面或木间壁 普通木门窗、基本完好老式长短窗 电、集中供水
三等 老式立帖住宅、搁料房屋   立帖构架、木格栅、木衍条,用料一般;空斗墙、木(水泥)衍条 普通木楼地板、水泥地、方砖地、砖铺地 瓦屋面、望砖斜顶、木楼板顶 纸筋粉墙面或木间壁 普通木门窗、老式陈旧长短窗 电、集中供水
简易结构 一等 搁料房屋(冷摊瓦)、钢架大栅   空斗墙、木架、竹椽、砖柱、砖墙、钢架栅 水泥地、砖铺地 冷摊瓦、玻璃钢瓦 纸筋粉刷 简易门窗或木门窗 电、集中供水
二等 草房、全竹房、竹木简易房   空斗墙、木架草顶、木架竹椽或全竹房 砖铺地、泥地 草顶、冷摊瓦顶 简易粉刷或无粉刷 简易门窗或木门窗
车库     砖墙承重 水泥地 平顶 内墙混合砂浆刷涂料 有窗 水、电
阁楼     砖墙承重、现浇或预制楼板 水泥地 斜顶 内墙混合砂浆刷涂料 有门窗 水、电
                   
说明:
1、房屋基本重置价(2000年度)包括土建、水电的建筑安装费用,在设施设备项中所列的中央空调、消防系统、电梯、泵站等不包括在房屋基本重置价内。
2、非居住的混合结构、砖木结构房屋可对照主体结构、楼地面、屋面天栅、内外墙面、门窗及设施设备标准,评定相应的等级。
3、评估对象确定结构等级后,凡超过或低于结构等级中的主体结构、楼地面、屋面天棚、内外墙面、门窗及设施设备的可在20%以内调整基本重置价,调整后的基本重置价不得高于或低于同一结构中的相邻等级。 4、混合一等中的住宅,必须是具有资质的专业单位设计、建造的房屋,如形式上类似混合一等而不符合前述条件的,应按低一个等级评定。
5、混合、砖木及简易结构中借墙或缺墙,凡少一垛墙基本重置价减10%,少二垛墙减20%。
关键词:
  • 解读人工智能与中国集成电路产业发 12月15日,苏州市集成电路行业协会举办了苏州市集成电路行业协会2017[详细]
  • 乘用车:5月市场现状及2013年产销展望  5月乘用车市场回顾  4月末的最后两天是五一小长假,政府机关不上[详细]
推荐产品>>
  • 骨板
    价格:800.00
  • 骨板
    价格:800.00
  • 骨板
    价格:800.00
  • 骨板
    价格:400.00
  • 骨板
    价格:400.00
  • 骨板
    价格:400.00
地址 地址:北京市海淀区增光路55号紫玉写字楼13层(100037)
邮编:100045
Email:cmci2008@163.com

400电话

Copyright@2000-2012中机产业数据网版权所有 中机院机电市场研究所主办
北京市海淀区首体南路2号机械科学研究总院14层(100044)  北京市海淀区增光路55号紫玉写字楼13层(100037)
咨询电话:400-008-5078(免长话费) Email:cmci2008@163.com
京ICP备08008382号-7