经过6月楼市的火爆热销以及7月第一周的成交回落,很多人以为楼市行情会稍稍降温,但上周末的一波开盘潮宣告:杭州楼市依然供需两旺。
据搜房网数据监控中心统计,上周(2012.7.9--2012.7.15)杭州楼市预定1171套,成交2120套,成交面积228213.75平方米。环比预定增长773.9%,成交下降11.9%。截至7月15日晚11点,杭州主城区可售房源套数33416套,萧山12573套,余杭24737套。其中住宅主城区23663套,萧山8766套,余杭19624套。
一周开盘
上周杭州共有10个楼盘开盘,新推房源总数将近1500套,其中除了万科良渚文化村的郡西项目为别墅外,其余几乎都为刚需房源。
本周最先开盘的是东郡国际,于9号开盘。另外商业项目蔚蓝国际大厦,于本周11号开盘。自6月底银泰城开盘以后,已经很久没有商业项目开盘了。其次嘉里桦枫居12号开盘,吉祥半岛、东方福邸13号开盘。东郡国际均价9000元/㎡,嘉里桦枫居均价11500-13500元/㎡,宋都晨光国际14000元/㎡,其他楼盘均在都在15000元/㎡。位于九堡的克拉公馆于7.15开盘。开盘团购直降4000元/㎡。