苏尼特右旗人民政府办公室关于公布赛汉塔拉镇、朱日和镇、乌日根塔拉镇城镇土地定级与基准地价更新成果的通知
苏右政办发〔2019〕46 号

各苏木镇人民政府，旗有关部门: 为加强地价管理，规范土地市场秩序，提高土地利用效益，促进土地资产保值，增值，按照《城镇土地分等定级规程》《城镇土地估价规程》及相关工作要求，对我旗赛汉塔拉镇、朱日和镇、乌日根塔拉镇的城镇土地分等与基准地价进行了更新调整，并已通过自治区自然资源厅，锡林郭勒盟自然资源局评审验收，现将更新后的我旗赛汉塔拉镇朱日和镇乌日根塔拉镇的基准地价结果表格、图件、使用说明予以公布实施，自公布之日起施行，以前所执行的城镇土地级别及基准地价同时废止。

附件：1.赛汉塔拉镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价表、基准地价级别图

2.朱日和镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价表、基准地价级别图

3、乌日根塔拉镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价表、基准地价级别图

苏尼特特右旗人民政府办公室
2019年12月9日

附件1


 

赛汉塔拉镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价使用说明

评估基准日：2019年1月1日

土地权利状况：国有土地使用权

土地开发程度：商服、住宅、工业、公共服务项目用地(包括能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施,保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地)“六通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通热、通讯、场地平整）。

土地使用年期：法定土地使用权最高出让年限商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，公共服务项目用地中保障性安居工程用地70年，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施、养老、教育、文化和体育用地50年。

设定容积率：商服用地为1.5，住宅用地为1.3，工业用地为0.7，保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地为1.3，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为0.7。

其他条件为宗地地价修正表中的“一般”条件。

赛汉塔拉镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价表

单位：平方公里 元/平方米

附件2：

朱日和镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价使用说明

评估基准日：2019年1月1日

土地权利状况：国有土地使用权

土地开发程度：商服、住宅、公共服务项目用地(包括保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地)“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平整）；工业用地、公共服务项目用地(包括能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施)“四通一平”（通水、通路、通电、通讯、场地平整）。

土地使用年期：法定土地使用权最高出让年限商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，公共服务项目用地中保障性安居工程用地70年，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施、养老、教育、文化和体育用地50年。

设定容积率：商服用地为1.0，住宅用地为1.0，工业用地为0.5，保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为0.5。

其他条件为宗地地价修正表中的“一般”条件。

朱日和镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价表

单位：平方公里 元/平方米

附件3：

乌日根塔拉镇商服、住宅、工业、公共服务项目用地基准地价使用说明

评估基准日：2019年1月1日

土地权利状况：国有土地使用权

土地开发程度：商服、住宅、公共服务项目用地(包括保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地)“五通一平”（通路、通电、通上水、通下水、通讯、场地平整）；工业用地、公共服务项目用地(包括能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施)“四通一平”（通水、通路、通电、通讯、场地平整）。

土地使用年期：法定土地使用权最高出让年限商服用地40年、住宅用地70年、工业用地50年，公共服务项目用地中保障性安居工程用地70年，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施、养老、教育、文化和体育用地50年。

设定容积率：商服用地为1.0，住宅用地为1.0，工业用地为0.5，保障性安居工程、养老、教育、文化和体育用地为1.0，能源、环境保护、供水、燃气供应、供热设施用地为0.5。

其他条件为宗地地价修正表中的“一般”条件。

乌日根塔拉镇商服、住宅、工业、公共服务项目地基准地价表

单位：平方公里 元/平方米