利津县城镇土地级别与基准地价更新成果
发布时间:2020-08-06  来源:中国工业网 
利津县城镇土地级别与基准地价更新成果


附件1
 
利津县城区土地级别与基准地价更新成果
一、土地级别
用途 级别 范   围 面积
(平方公里)

 

 

 

 
一级 东起津一路沿街东侧权属单位,南至利一路,西沿中心医院东侧—利二路—津五路—利三西路—佳滨小区东,北至滨港路 1.73
二级 东起文化路,南至规划水库北路,西至宫家干渠—津六路,北至利五路—利六路 3.92
三级 东起利津街道中学、利津街道职教中心东边界,南至评价区范围边界,西沿评价范围边界—316省道—利六路—宫家干渠,北至永莘路 18.45
四级 评价范围内除一二三级地以外的土地 21.94
 
用途 级别 范   围 面积
(平方公里)

 

 

 
一级 东起津一路,南至大桥路,西沿津五路—中心医院东侧—利二路—三里河沟,北至滨港路 2.07
二级 东起文化路,南沿S316省道至评价区边界,西沿宫家干渠—220国道—规划路—利一路—津八路—利二路—津六路,北至利五路—津三路—利六路—利津一中南 9.35
三级 东起利津街道中学、利津街道职教中心东边界,南至评价区范围边界,西沿评价范围边界—316省道—利六路—宫家干渠,北至永莘路 12.68
四级 评价范围内除一二三级地以外的土地 21.94
 
 
 
用途 级别 范   围 面积
(平方公里)

 

 

 

 

 

 
限制区 东至评价范围界线,南至评价范围界线,西至宫家干渠,北沿利二路—津六路—利三西路—三里河沟—津三路—利六路—津二路—津苑路至永莘路 14.04
一级 东起津苑路,南沿津二路—利六路—津三路—三里河沟—利三西路—津六路—利二路,西至宫家干渠,北至永莘路 4.19
二级 东起津二路—崔林村西—利八路,南沿永莘路—宫家干渠至评价区范围边界,西沿津八路—西湖春天南—津九路—凤凰城实验街道学校—津九路—利九路—津八路,北至利十一路 14.26
三级 评价范围内除一二级地以外的土地 13.55
 
用途 级别 范   围 面积
(平方公里)










一级 东起津一路,南至大桥路,西沿津五路—中心医院东侧—利二路—三里河沟,北至滨港路 2.07
二级 东起文化路,南沿S316省道至评价区边界,西沿宫家干渠—220国道—规划路—利一路—津八路—利二路—津六路,北至利五路—津三路—利六路—利津一中南 9.36
三级 东起利津街道中学、利津街道职教中心东边界,南至评价区范围边界,西沿评价范围边界—316省道—利六路—宫家干渠,北至永莘路 12.67
四级 评价范围内除一二三级地以外的土地 21.94
 
 
二、基准地价
土地
级别
商服用地 住宅用地 公共管理与
公共服务用地
土地
级别
工矿仓储用地
元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩
一级 1170 78 1200 80 840 56 限制区 255 17
二级 930 62 1050 70 735 49 一级 210 14
三级 720 48 810 54 567 37.8 二级 180 12
四级 600 40 630 42 441 29.4 三级 166 11.1
注:以上公共管理与公共服务用地基准地价为二级类中的新闻出版、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育、教育、科研用地的价格;机关团体、公用设施、公园与绿地基准地价参照本基准地价下浮20%。
三、基准地价内涵
(一)基准日。2019年1月1日。
(二)标准容积率。商服用地为1.2,住宅用地为1.2,工矿仓储用地为1.0,公共管理与公共服务用地为1.2。
(三)土地开发程度。商服、住宅、公服用地一级地、“工业限制区”开发程度为“六通一平”(通路、供水、排水、供电、通讯、供暖、土地平整);商服、住宅、公服用地二、三、四级地、工矿仓储用地一、二、三级地开发程度为“五通一平”(通路、供水、排水、供电、通讯、土地平整)。
(四)土地使用年期。商服用地为40年,住宅用地为70年,工矿仓储用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年。

附件2
 
利津县四建制镇土地级别与基准地价更新成果
 
一、土地级别
 
建制镇 级别 范   围 面积
(平方公里)


一级 东沿县二中以东、辛河路、韩南二村、镇政府以东,南至盛苑路,西至中兴路、陈南村支路、裕兴路,北至县二中以北、加油站北支路 0.51
二级 东至东一路、熙瑞豪庭以东,南至新韩二村、三村以北、民生花苑、盛苑小区以南,西至中心幼儿园、博园名郡以西、裕兴路、陈南村、陈庄村支路,北至陈东村、韩南二村以南 1.11
三级 评价范围内除一二级地以外的土地 8.57


一级 东至沿辛河路以东100米,南至加油站以南、泰和居小区以北,西至自然资源所、税务所以西道路,北至镇政府以北、罗家村以南支路 0.41
二级 评价范围内除一级地以外的土地 1.51


一级 东至政和小区以东、滨港路,南至汽车站以南,西至镇政府西街100米,北至盐西街、镇政府以北、政和小区以北 0.29
二级 评价范围内除一级地以外的土地 1.44


一级 东至实验学校东临道路,南至滨港公路,西至东方红路,北至镇政府宿舍以北、水塘以南 0.23
二级 评价范围内除一级地以外的土地 0.83
 
 
二、基准地价
建制镇 土地级别 商服用地 住宅用地 工矿仓储用地 公共管理与
公共服务用地
元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩 元/m2 万元/亩
陈庄镇 630 42.00 550 36.67 182 12.13 385 25.67
550 36.67 450 30.00 160 10.67 315 21.00
440 29.33 360 24.00 145 9.67 252 16.80
汀罗镇 400 26.67 340 22.67 162 10.80 238 15.87
340 22.67 250 16.67 141 9.40 175 11.67
盐窝镇 570 38.00 460 30.67 168 11.20 322 21.47
500 33.33 385 25.67 145 9.67 270 18.00
北宋镇 420 28.00 350 23.33 158 10.53 245 16.33
350 23.33 270 18.00 145 9.67 189 12.60
 
注:以上公共管理与公共服务用地基准地价为二级类中的新闻出版、医疗卫生、社会福利、文化设施、体育、教育、科研用地的价格;机关团体、公用设施、公园与绿地基准地价参照本基准地价下浮20%。
三、基准地价内涵
(一)基准日。2019年1月1日。
(二)标准容积率。商服用地为1.0,住宅用地为1.0,工矿仓储用地为1.0,公共管理与公共服务用地为1.0。
(三)土地开发程度。商服、住宅、工矿仓储及公服用地一级地开发程度为“五通一平”(通路、通电、通讯、供水、排水宗地内场地平整);商服、住宅、工矿仓储及公服用地二、三级地开发程度为“四通一平”(通电、通路、通讯、供水、宗地内场地平整)。
(四)土地使用年期。商服用地为40年,住宅用地为70年,工矿仓储用地为50年,公共管理与公共服务用地为50年。
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
关键词:
  • 解读人工智能与中国集成电路产业发 12月15日,苏州市集成电路行业协会举办了苏州市集成电路行业协会2017[详细]
  • 乘用车:5月市场现状及2013年产销展望  5月乘用车市场回顾  4月末的最后两天是五一小长假,政府机关不上[详细]
推荐产品>>
  • 骨板
    价格:800.00
  • 骨板
    价格:800.00
  • 骨板
    价格:800.00
  • 骨板
    价格:400.00
  • 骨板
    价格:400.00
  • 骨板
    价格:400.00
地址 地址:北京市海淀区增光路55号紫玉写字楼13层(100037)
邮编:100045
Email:cmci2008@163.com

400电话

Copyright@2000-2012中机产业数据网版权所有 中机院机电市场研究所主办
北京市海淀区首体南路2号机械科学研究总院14层(100044)  北京市海淀区增光路55号紫玉写字楼13层(100037)
咨询电话:400-008-5078(免长话费) Email:cmci2008@163.com
京ICP备08008382号-7