昌江县城镇土地定级及基准地价成果
发布时间:2020-06-29  来源:中国工业网 

昌江县城镇土地定级及基准地价成果

一、商服用地城镇土地定级及基准地价成果
商服用地基准地价内涵:设定商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日,平均容积率为2.0,出让年期为40年,在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格,地价以元/㎡表示。商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-1、表2-2。
2-1昌江县石碌镇商服用地基准地价表              
区片、路线名称 区片、
路线范围
土地
用途
基准地价 土地级别 土地基础设施状况 基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
石碌镇C1 路线价 昌江大道
(太坡路段)
商服用地 1212 80.80 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C2 路线价 海榆西线
(太坡路段)
商服用地 1186 79.07 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C3 路线价 太坡铁路线至市场路路段 商服用地 1253 83.53 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C4 路线价 市场路至环城二路 商服用地 1539 102.60 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C5 路线价 环城西二路 商服用地 1307 87.13 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C6 路线价 环城东二路 商服用地 1405 93.67 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C7 路线价 环城二路至环城一路 商服用地 1979 131.93 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C8 路线价 环城东路北段(环城一路为界) 商服用地 1200 80.00 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C9 路线价 环城西一路 商服用地 1500 100.00 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C10 路线价 环城东一路 商服用地 1590 106.00 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C11 路线价 环城西路 商服用地 1185 79.00 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C12 路线价 环城一路至建设路 商服用地 2216 147.73 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C13 路线价 建设西路 商服用地 2167 144.47 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C14 路线价 建设东路 商服用地 2147 143.13 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C15 路线价 环城东路南段(环城一路为界) 商服用地 1282 85.47 I 高配置五通一平 216.00 14.40
区片、路线名称 区片、
路线范围
土地
用途
基准地价 土地级别 土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
石碌镇C16 路线价 建设路至石碌桥 商服用地 2461 164.07 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C17 路线价 东风路 商服用地 2247 149.80 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C18 路线价 人民南路 商服用地 1291 86.07 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C19 路线价 昌盛路 商服用地 1191 79.40 I 高配置五通一平 216.00 14.40
石碌镇C20 区片价 范围见图 商服用地 676 45.07 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C21 区片价 范围见图 商服用地 800 53.33 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C22 区片价 范围见图 商服用地 879 58.60 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇C23 区片价 范围见图 商服用地 897 59.80 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇C24 区片价 范围见图 商服用地 907 60.47 III 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇C25 区片价 范围见图 商服用地 962 64.13 III 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇C26 区片价 范围见图 商服用地 885 59.00 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇C27 区片价 范围见图 商服用地 888 59.20 IV 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C28 区片价 范围见图 商服用地 981 65.40 III 中配置五通一平 175.50 11.70
石碌镇C29 区片价 范围见图 商服用地 1000 66.67 III 中配置五通一平 175.50 11.70
石碌镇C30 区片价 范围见图 商服用地 879 58.60 IV 中配置五通一平 135.00 9.00
石碌镇C31 区片价 范围见图 商服用地 676 45.07 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C32 区片价 范围见图 商服用地 676 45.07 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C33 区片价 范围见图 商服用地 897 59.80 IV 中配置五通一平 135.00 9.00
石碌镇C34 区片价 范围见图 商服用地 1079 71.93 II 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇C35 区片价 范围见图 商服用地 1099 73.27 II 高配置五通一平 202.50 13.50
区片、路线名称 区片、
路线范围
土地
用途
基准地价 土地级别 土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
石碌镇C36 区片价 范围见图 商服用地 809 53.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C37 区片价 范围见图 商服用地 1181 78.73 I 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇C38 区片价 范围见图 商服用地 1192 79.47 I 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇C39 区片价 范围见图 商服用地 925 61.67 III 中配置五通一平 175.50 11.70
石碌镇C40 区片价 范围见图 商服用地 1160 77.33 I 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇C41 区片价 范围见图 商服用地 826 55.07 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇C42 区片价 范围见图 商服用地 884 58.93 IV 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇C43 区片价 范围见图 商服用地 899 59.93 IV 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇C44 区片价 范围见图 商服用地 676 45.07 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C45 区片价 范围见图 商服用地 676 45.07 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇C46 区片价 范围见图 商服用地 676 45.07 V 中配置五通一平 121.50 8.10
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
2-2昌江县乡镇商服用地基准地价表
区片
名称
区片
范围
土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
叉河镇C1 范围
见图
商服
用地
634 42.27 V 中配置五通一平 148.50 9.90
叉河镇C2 范围
见图
商服
用地
748 49.87 V 中配置五通一平 148.50 9.90
昌化镇C1 范围
见图
商服
用地
1010 67.33 II 中配置五通一平 148.50 9.90
十月田镇C1 范围
见图
商服
用地
907 60.47 III 中配置五通一平 148.50 9.90
十月田镇C2 范围
见图
商服
用地
601 40.07 V 中配置五通一平 148.50 9.90
十月田镇C3 范围
见图
商服
用地
605 40.33 V 中配置五通一平 148.50 9.90
乌烈镇C1 范围
见图
商服
用地
640 42.67 V 中配置五通一平 148.50 9.90
乌烈镇C2 范围
见图
商服
用地
919 61.27 III 中配置五通一平 148.50 9.90
海尾镇C1 范围
见图
商服
用地
638 42.53 V 中配置五通一平 148.50 9.90
海尾镇C2 范围
见图
商服
用地
911 60.73 III 中配置五通一平 148.50 9.90
海尾镇C3 范围
见图
商服
用地
820 54.67 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
七叉镇C1 范围
见图
商服
用地
609 40.60 V 中配置五通一平 135.00 9.00
王下乡C1 范围
见图
商服
用地
539 35.93 V 中配置五通一平 135.00 9.00
昌城片区C1 范围
见图
商服
用地
600 40.00 V 中配置五通一平 135.00 9.00
保平片区C1 范围
见图
商服
用地
572 38.13 V 中配置五通一平 135.00 9.00
南罗片区C1 范围
见图
商服
用地
572 38.13 V 中配置五通一平 135.00 9.00
 
 
 
 
 
 
二、 住宅用地城镇土地定级及基准地价成果
住宅用地基准地价内涵:设定住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日,平均容积率为1.2,出让年期为70年,在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格,地价以元/㎡表示。住宅用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-3、表2-4。
2-3昌江县石碌镇城镇住宅用地基准地价表
区片
名称
区片
范围
土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费     
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
石碌镇R1 范围
见图
城镇住宅用地 629 41.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R2 范围
见图
城镇住宅用地 707 47.13 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇R3 范围
见图
城镇住宅用地 717 47.80 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇R4 范围
见图
城镇住宅用地 746 49.73 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇R5 范围
见图
城镇住宅用地 755 50.33 III 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇R6 范围
见图
城镇住宅用地 763 50.87 III 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇R7 范围
见图
城镇住宅用地 710 47.33 IV 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R8 范围
见图
城镇住宅用地 796 53.07 III 中配置五通一平 175.50 11.70
石碌镇R9 范围
见图
城镇住宅用地 808 53.87 III 中配置五通一平 175.50 11.70
石碌镇R10 范围
见图
城镇住宅用地 629 41.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R11 范围
见图
城镇住宅用地 629 41.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R12 范围
见图
城镇住宅用地 702 46.80 IV 中配置五通一平 135.00 9.00
石碌镇R13 范围
见图
城镇住宅用地 903 60.20 II 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇R14 范围
见图
城镇住宅用地 903 60.20 II 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇R15 范围
见图
城镇住宅用地 1053 70.20 I 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇R16 范围
见图
城镇住宅用地 1053 70.20 I 高配置五通一平 202.50 13.50
区片
名称
区片
范围
土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费     
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
石碌镇R17 范围
见图
城镇住宅用地 712 47.47 IV 中配置五通一平 175.50 11.70
石碌镇R18 范围
见图
城镇住宅用地 683 45.53 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R19 范围
见图
城镇住宅用地 1053 70.20 I 高配置五通一平 202.50 13.50
石碌镇R20 范围
见图
城镇住宅用地 700 46.67 IV 中配置五通一平 148.50 9.90
石碌镇R21 范围
见图
城镇住宅用地 719 47.93 IV 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇R22 范围
见图
城镇住宅用地 743 49.53 IV 中配置五通一平 162.00 10.80
石碌镇R23 范围
见图
城镇住宅用地 629 41.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R24 范围
见图
城镇住宅用地 629 41.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R25 范围
见图
城镇住宅用地 629 41.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
石碌镇R26 范围
见图
城镇住宅用地 754 50.27 III 中配置五通一平 135.00 9.00
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2-4  昌江县乡镇住宅用地基准地价表             
区片名称 区片范围 土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
叉河镇R3 范围见图 城镇住宅用地 450 30.00 V 低配置五通一平 94.50 6.30
叉河镇R4 范围见图 城镇住宅用地 600 40.00 V 中配置五通一平 135.00 9.00
叉河镇R5 范围见图 城镇住宅用地 612 40.80 V 中配置五通一平 135.00 9.00
叉河镇R6 范围见图 城镇住宅用地 603 40.20 V 中配置五通一平 135.00 9.00
叉河镇R7 范围见图 城镇住宅用地 556 37.07 V 低配置五通一平 108.00 7.20
昌化镇R2 范围见图 城镇住宅用地 862 57.47 II 中配置五通一平 148.50 9.90
昌化镇R3 范围见图 城镇住宅用地 908 60.53 II 中配置五通一平 148.50 9.90
昌化镇R4 范围见图 城镇住宅用地 885 59.00 II 中配置五通一平 148.50 9.90
昌化镇R5 范围见图 城镇住宅用地 976 65.07 II 中配置五通一平 148.50 9.90
昌化镇R6 范围见图 城镇住宅用地 868 57.87 II 中配置五通一平 148.50 9.90
昌化镇R7 范围见图 城镇住宅用地 829 55.27 II 中配置五通一平 135.00 9.00
十月田镇R4 范围见图 城镇住宅用地 584 38.93 V 中配置五通一平 135.00 9.00
十月田镇R5 范围见图 城镇住宅用地 558 37.20 V 中配置五通一平 135.00 9.00
十月田镇R6 范围见图 城镇住宅用地 501 33.40 V 中配置五通一平 121.50 8.10
十月田镇R7 范围见图 城镇住宅用地 458 30.53 V 中配置五通一平 121.50 8.10
十月田镇R8 范围见图 城镇住宅用地 577 38.47 V 中配置五通一平 135.00 9.00
十月田镇R9 范围见图 城镇住宅用地 508 33.87 V 中配置五通一平 135.00 9.00
 

区片名称 区片范围 土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
乌烈镇R3 范围见图 城镇住宅用地 587 39.13 V 中配置五通一平 121.50 8.10
乌烈镇R4 范围见图 城镇住宅用地 591 39.40 V 中配置五通一平 135.00 9.00
乌烈镇R5 范围见图 城镇住宅用地 624 41.60 V 中配置五通一平 135.00 9.00
乌烈镇R6 范围见图 城镇住宅用地 594 39.60 V 中配置五通一平 135.00 9.00
乌烈镇R7 范围见图 城镇住宅用地 455 30.33 V 低配置五通一平 108.00 7.20
海尾镇R4 范围见图 城镇住宅用地 528 35.20 V 低配置五通一平 108.00 7.20
海尾镇R5 范围见图 城镇住宅用地 596 39.73 V 中配置五通一平 121.50 8.10
海尾镇R6 范围见图 城镇住宅用地 603 40.20 V 中配置五通一平 121.50 8.10
海尾镇R7 范围见图 城镇住宅用地 596 39.73 V 中配置五通一平 121.50 8.10
海尾镇R8 范围见图 城镇住宅用地 599 39.93 V 中配置五通一平 121.50 8.10
海尾镇R9 范围见图 城镇住宅用地 609 40.60 V 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾镇R10 范围见图 城镇住宅用地 606 40.40 V 中配置五通一平 121.50 8.10
海尾镇R11 范围见图 城镇住宅用地 613 40.87 V 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾镇R12 范围见图 城镇住宅用地 608 40.53 V 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾镇R13 范围见图 城镇住宅用地 528 35.20 V 低配置五通一平 108.00 7.20
七叉镇R2 范围见图 城镇住宅用地 460 30.67 V 低配置五通一平 108.00 7.20
七叉镇R3 范围见图 城镇住宅用地 541 36.07 V 低配置五通一平 108.00 7.20
七叉镇R4 范围见图 城镇住宅用地 514 34.27 V 低配置五通一平 108.00 7.20
七叉镇R5 范围见图 城镇住宅用地 514 34.27 V 低配置五通一平 108.00 7.20
王下乡R2 范围见图 城镇住宅用地 480 32.00 V 低配置五通一平 94.50 6.30
 

区片名称 区片范围 土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
王下乡R3 范围见图 城镇住宅用地 470 31.33 V 低配置五通一平 94.50 6.30
王下乡R4 范围见图 城镇住宅用地 461 30.73 V 低配置五通一平 94.50 6.30
王下乡R5 范围见图 城镇住宅用地 456 30.40 V 低配置五通一平 94.50 6.30
昌城片区R2 范围见图 城镇住宅用地 510 34.00 V 低配置五通一平 108.00 7.20
昌城片区R3 范围见图 城镇住宅用地 500 33.33 V 低配置五通一平 108.00 7.20
昌城片区R4 范围见图 城镇住宅用地 485 32.33 V 低配置五通一平 108.00 7.20
昌城片区R5 范围见图 城镇住宅用地 453 30.20 V 低配置五通一平 108.00 7.20
保平片区R2 范围见图 城镇住宅用地 477 31.80 V 低配置五通一平 94.50 6.30
保平片区R3 范围见图 城镇住宅用地 453 30.20 V 低配置五通一平 94.50 6.30
保平片区R4 范围见图 城镇住宅用地 467 31.13 V 低配置五通一平 94.50 6.30
保平片区R5 范围见图 城镇住宅用地 467 31.13 V 低配置五通一平 94.50 6.30
保平片区R6 范围见图 城镇住宅用地 453 30.20 V 低配置五通一平 94.50 6.30
南罗片区R2 范围见图 城镇住宅用地 462 30.80 V 低配置五通一平 94.50 6.30
南罗片区R3 范围见图 城镇住宅用地 453 30.20 V 低配置五通一平 94.50 6.30
南罗片区R4 范围见图 城镇住宅用地 453 30.20 V 低配置五通一平 94.50 6.30
南罗片区R5 范围见图 城镇住宅用地 453 30.20 V 低配置五通一平 94.50 6.30
 
 
 
 
 
 
(三)工矿仓储用地基准地价内涵:
设定的工矿仓储用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日,出让年期为50年,在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格,地价以元/㎡表示。工况仓储用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-5。
2-5昌江县工矿仓储用地基准地价表             
区片名称 区片范围 土地用途 基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
石碌镇I级 范围见图 工矿仓储用地 341 22.73 I 低配置五通一平 108.00 7.20
石碌镇I级(详见基准地价图) 范围见图 工矿仓储用地 324 21.60 I 低配置五通一平 94.50 6.30
石碌镇II级 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
叉河镇M8 范围见图 工矿仓储用地 288 19.20 II 低配置五通一平 67.50 4.50
叉河镇M9 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
叉河镇M10 范围见图 工矿仓储用地 288 19.20 II 低配置五通一平 67.50 4.50
叉河镇M11 范围见图 工矿仓储用地 288 19.20 II 低配置五通一平 67.50 4.50
叉河镇M12 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
叉河镇M13 范围见图 工矿仓储用地 288 19.20 II 低配置五通一平 67.50 4.50
叉河镇M14 范围见图 工矿仓储用地 288 19.20 II 低配置五通一平 67.50 4.50
昌化镇M8 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
海尾镇M1 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
海尾镇M2 范围见图 工矿仓储用地 288 19.20 II 低配置五通一平 67.50 4.50
海尾镇M3 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
海尾镇M4 范围见图 工矿仓储用地 306 20.40 II 低配置五通一平 81.00 5.40
 
 
 
(四)旅游区商服用地基准地价内涵:
设定旅游区商服用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日,平均容积率为0.5,出让年期为40年,在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格,地价以元/㎡表示。旅游区商服用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-6。
2-6昌江县旅游区商服用地基准地价表            
区片
名称
区片
范围
土地用途 基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
霸王岭C1 范围见图 旅游区商服
用地
532 35.47 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭C2 范围见图 旅游区商服
用地
611 40.73 III 中配置五通一平 135.00 9.00
霸王岭C3 范围见图 旅游区商服
用地
587 39.13 III 中配置五通一平 135.00 9.00
霸王岭C4 范围见图 旅游区商服
用地
644 42.93 III 中配置五通一平 148.50 9.90
霸王岭C5 范围见图 旅游区商服
用地
628 41.87 III 中配置五通一平 148.50 9.90
霸王岭C6 范围见图 旅游区商服
用地
619 41.27 III 中配置五通一平 148.50 9.90
霸王岭C7 范围见图 旅游区商服
用地
527 35.13 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭C8 范围见图 旅游区商服
用地
525 35.00 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭C9 范围见图 旅游区商服
用地
525 35.00 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭C10 范围见图 旅游区商服
用地
580 38.67 III 中配置五通一平 135.00 9.00
棋子湾C1 范围见图 旅游区商服
用地
990 66.00 I 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾C2 范围见图 旅游区商服
用地
987 65.80 I 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾C3 范围见图 旅游区商服
用地
900 60.00 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾C4 范围见图 旅游区商服
用地
919 61.27 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾C5 范围见图 旅游区商服
用地
865 57.67 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾C6 范围见图 旅游区商服
用地
968 64.53 I 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾C7 范围见图 旅游区商服
用地
866 57.73 II 中配置五通一平 148.50 9.90
区片
名称
区片
范围
土地用途 基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
棋子湾C8 范围见图 旅游区商服
用地
814 54.27 II 中配置五通一平 148.50 9.90
海尾湿地公园C1 范围见图 旅游区商服
用地
785 52.33 II 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园C2 范围见图 旅游区商服
用地
768 51.20 II 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园C3 范围见图 旅游区商服
用地
685 45.67 III 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园C4 范围见图 旅游区商服
用地
702 46.80 III 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园C5 范围见图 旅游区商服
用地
646 43.07 III 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园C6 范围见图 旅游区商服
用地
636 42.40 III 中配置五通一平 135.00 9.00
 
(五)旅游区住宅用地基准地价内涵:
设定旅游区住宅用地基准地价的评估基准日为2013年7月1日,平均容积率为1.0,出让年期为70年,在对应的基础设施开发程度条件下国有出让土地使用权区域平均价格,地价以元/㎡表示。旅游区住宅用地土地级别及基准地价评估成果详见表2-7。
2-7昌江县旅游区城镇住宅用地基准地价表
区片名称 区片范围 土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施状况 基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
霸王岭R1 范围见图 城镇住宅用地 753 50.20 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭R2 范围见图 城镇住宅用地 834 55.60 III 中配置五通一平 135.00 9.00
霸王岭R3 范围见图 城镇住宅用地 811 54.07 III 中配置五通一平 135.00 9.00
霸王岭R4 范围见图 城镇住宅用地 909 60.60 II 中配置五通一平 148.50 9.90
霸王岭R5 范围见图 城镇住宅用地 908 60.53 II 中配置五通一平 148.50 9.90
霸王岭R6 范围见图 城镇住宅用地 905 60.33 II 中配置五通一平 148.50 9.90
霸王岭R7 范围见图 城镇住宅用地 792 52.80 III 低配置五通一平 108.00 7.20
区片名称 区片范围 土地
用途
基准地价 土地
级别
土地基础设施
状况
基础设施开发费
元/㎡ 万元/亩 元/㎡ 万元/亩
霸王岭R8 范围见图 城镇住宅用地 769 51.27 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭R9 范围见图 城镇住宅用地 758 50.53 III 低配置五通一平 108.00 7.20
霸王岭R10 范围见图 城镇住宅用地 823 54.87 III 中配置五通一平 135.00 9.00
棋子湾R1 范围见图 城镇住宅用地 1355 90.33 I 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R2 范围见图 城镇住宅用地 1355 90.33 I 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R3 范围见图 城镇住宅用地 1116 74.40 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R4 范围见图 城镇住宅用地 1171 78.07 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R5 范围见图 城镇住宅用地 1061 70.73 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R6 范围见图 城镇住宅用地 1300 86.67 I 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R7 范围见图 城镇住宅用地 1059 70.60 II 中配置五通一平 148.50 9.90
棋子湾R8 范围见图 城镇住宅用地 1054 70.27 II 中配置五通一平 148.50 9.90
海尾湿地公园R1 范围见图 城镇住宅用地 1054 70.27 II 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园R2 范围见图 城镇住宅用地 1030 68.67 II 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园R3 范围见图 城镇住宅用地 918 61.20 II 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园R4 范围见图 城镇住宅用地 934 62.27 II 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园R5 范围见图 城镇住宅用地 873 58.20 III 中配置五通一平 135.00 9.00
海尾湿地公园R6 范围见图 城镇住宅用地 828 55.20 III 中配置五通一平 135.00 9.00
关键词:
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