柳城县基准地价更新成果公示
柳城县2015年城镇土地定级与基准地价更新工作已全面完成，经柳城县人民政府批准，更新成果于2016年3月20日起实施执行，现将更新后的成果公布如下：
一、基准地价内涵
1、设定商服用地基准地价的基准条件为：评估基准期日为2015年11月30日，土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准，即宗地红线外通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整，出让年期为40年，平均容积率为1.0的单位面积地面价格。
2、设定住宅用地基准地价的基准条件为：评估基准期日为2015年11月30日，土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准，即宗地红线外通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整，出让年期为70年，平均容积率为2.0的单位面积地面价格。
3、设定工业用地基准地价的基准条件为：评估基准期日为2015年11月30日，土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准，即宗地红线外通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整，出让年期为50年，平均容积率为0.8的单位面积地面价格。
一、基准地价内涵
1、设定商服用地基准地价的基准条件为：评估基准期日为2015年11月30日，土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准，即宗地红线外通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整，出让年期为40年，平均容积率为1.0的单位面积地面价格。
2、设定住宅用地基准地价的基准条件为：评估基准期日为2015年11月30日，土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准，即宗地红线外通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整，出让年期为70年，平均容积率为2.0的单位面积地面价格。
3、设定工业用地基准地价的基准条件为：评估基准期日为2015年11月30日，土地开发程度达到市政基础设施配套“五通一平”标准，即宗地红线外通路，通上水、通下水、通电、通讯，宗地红线内场地平整，出让年期为50年，平均容积率为0.8的单位面积地面价格。
二、柳城县各乡镇级别基准地价表
（ 单位：元/平方米）
|
用途与土地级别 乡镇与基准地价 |
商服用地 |
住宅用地 |
工业用地 |
|||||||||
|
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
一级 |
二级 |
三级 |
四级 |
|
|
大埔镇（县城） |
2000 |
1350 |
830 |
420 |
1150 |
820 |
550 |
300 |
520 |
370 |
245 |
135 |
|
东泉镇 |
730 |
445 |
300 |
-- |
520 |
330 |
200 |
-- |
165 |
130 |
90 |
-- |
|
沙埔镇 |
640 |
350 |
270 |
-- |
450 |
280 |
200 |
-- |
180 |
150 |
135 |
-- |
|
太平镇 |
620 |
340 |
-- |
-- |
435 |
260 |
-- |
-- |
140 |
90 |
-- |
-- |
|
凤山镇 |
600 |
330 |
-- |
-- |
420 |
250 |
-- |
-- |
135 |
84 |
-- |
-- |
|
冲脉镇 |
570 |
315 |
-- |
-- |
400 |
240 |
-- |
-- |
135 |
84 |
-- |
-- |
|
六塘镇 |
450 |
300 |
250 |
-- |
335 |
220 |
190 |
-- |
165 |
140 |
120 |
-- |
|
古砦仫佬族乡 |
445 |
290 |
-- |
-- |
320 |
210 |
-- |
-- |
120 |
84 |
-- |
-- |
|
马山乡 |
420 |
270 |
-- |
-- |
305 |
200 |
-- |
-- |
120 |
84 |
-- |
-- |
|
龙头镇 |
415 |
260 |
-- |
-- |
300 |
200 |
-- |
-- |
120 |
84 |
-- |
-- |
|
寨隆镇 |
390 |
250 |
-- |
-- |
285 |
200 |
-- |
-- |
120 |
84 |
-- |
-- |
|
社冲乡 |
300 |
-- |
-- |
-- |
240 |
-- |
-- |
-- |
84 |
-- |
-- |
-- |
2016年3月20日
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