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中国的评估师不做“英国的马车夫"
发布时间:2017-11-28
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在一个叫《评估师资讯》的公众号上有一篇《好多评估行业公众号都停更了,我们还能撑多久?》,忍不住想讲几句,在这个快餐文化盛行的今天,互联网+带给行业的冲击让人手足无措,有人讲蘑菇云来了行业要被颠覆,是故人心惶惶行业不安。
为什么行业会有这样的声音,我辈又该有怎样的思考与担当?尤其是当评估行业中有所谓蘑估云出来后,我看到的不是行业为新技术喝彩,而是种种担忧与恐慌,在QQ群、微信群等里象瘟疫般蔓延,今天这种消极的声音又传到公众号上。其实这种消极由来已久,从2014年起,当人社部取消资产评估师的注册、考试并降低行业门槛为水平类资格时,资产评估师行业就象断线的风筝,幸得资产评估法及时出台,一下子变为法定资格,但《资产评估法》的出台并没有能保住土地估价师、旧车估价师等资格,2017年9月人社部公布《国家职业目录》,只有房地产估价师与资产评估师入选。
随着大数据与云计算的技术发展,房地产估价、旧车评估等已现败相,尤其是住宅房地产,一方面在中国经济飞速发展过程中功不可磨人人关注,另一方面由于同时兼具投资与居住等项功能,住宅地产在近二三十年里也累积了海量的数据,一旦互联网云计算的接入,房地产估价师的价格发现功能就优势全无且相形见拙,旧车评估也一样,不论是新车价格还是二手车价格,数据获取已非常容易。过去因信息不对称而产生的评估师,在今天看来,和英国当年《红旗法案》的马车夫相差不大。如果房地产估价与旧车评估可能会由外部跨界打入的话,那么资产评估由于其资产形态多样,其企业价值中尤其是重组并购等其价值并非完全是1+1=2,外部打入的难度较大似乎让人松了一口气,但今天的评估行业尤其是包括中联在内的评估机构主动融入新技术,研发蘑估云,其行业震撼非同一般,壁垒尽失,马车夫们悲从中来是可以理解的。
如果说房地产估价与旧车评估等可能会被业外强行跨界的话,资产评估行业今天的主动变革则有如日本武士道精神,剖腹自杀,死则死已,但若从此羽化涅槃也算行业好事,于此我有几点思考:
1、评估师的存在基础是法定需要,因为大量国有资产和公共利益的存在,而当前的社会主要矛盾已从落后的生产力变为不均衡不充分发展与人民美好生活愿望之间的矛盾,而资产评估师正是基于此于产生的,一如公证员并非其公证员本身的知识技能,而是其法律公证性。
2、说到底外行跨界打入也好,内部评估行业自杀涅槃也好,其最终追逐的不过是非法定评估业务的控制权。而非法定评估业务其实是可以延伸到评估行业之外很多很多领域的。价格发现与估值分析等业务可能被认为是评估行业固有的业务边界,但企业管理的贴身决策参考与投融资领域的实时价值提示、管理咨询等,将随着行业的自我革命与深度学习成为一种理所当然,斯时,资产评估行业除法定业务而外,将因可以提供海量的包括价值咨询在内的咨询业务而做大做强整个资产评估行业,那时再回头看,今天行业主动变革意义就十分重大。
3、英国的马车夫坐等《红旗法案》来保护,不如去考个驾照学开汽车去,中国的评估同仁们,阵痛是必然的,但我们不作“英国的马车夫”。
关键词:
马车夫
评估师
英国
责任编辑:86mdo
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